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為發(fā)展農村經濟，維護合同雙方的權益，如何簽訂《果樹承包合同》\，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《北京市農村集體資產管理條例》的規(guī)定，經成員（村民）會議討論通過的承包（租賃）方案，雙方協(xié)商簽訂本合同。第一，承包（租賃）果園的面積和位置：

甲方將集體擁有果園，畝果園的承包（租賃）權歸乙方所有，果園的邊界為東、南、西、北、北。

2。經營方式（集體、合伙、個人承包或租賃）：

2。（3）合同（租賃）期限：

合同（租賃）期限自年月日起至年月日止。（1）合同費金額（租金）：合同費金額（租金）：合同費金額（租金）：合同費金額（租金）：合同費金額（租金）：合同費金額（租金）：合同費金額（租金）：合同費金額（租金）：合同費金額（租金）：合同費金額（租金）：合同費金額（租金）：合同費（租金）金額：合同費（租金）支付日期：。（3）合同費（租金）支付方式：。

\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。甲方擁有、乙方使用的資產，出售給乙方的資產歸乙方所有（詳見資產現(xiàn)值及相關權屬清單）。

雙方同意上述結果。（2）乙方負責對甲方提供的資產進行保值增值，合同（租賃）期滿后，對實際資產進行評估估價。增值部分由甲方投資形成的，歸甲方所有；增值部分由乙方投資形成的，歸乙方所有，經甲方同意形成的部分由甲方購買；資產發(fā)生減值的，除甲方原因外，乙方應負責補足差額。甲方的權利和義務：

（1）甲方擁有乙方承包（租賃）的果園和乙方使用的其他集體財產。（2）有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，有權糾正和制止乙方的破壞性、掠奪性作業(yè)。（3）甲方協(xié)助乙方辦理果樹更新、采伐手續(xù)。（4）保護乙方正常的生產經營活動，維護乙方的合法權益。（5）協(xié)助乙方解決生產經營中的困難。為乙方提供以下服務，水源、供電等配套設施費用由乙方負擔。7乙方的權利和義務：

（1）乙方有權承包（租賃）果園并使用甲方提供的其他資產。（2）享有承包（租賃）果園的經營權、經營權和收益權。（3）經甲方同意，承包（租賃）果園可以轉包或轉租。第四，加強果園管理，禁止荒廢，不搞破壞性和掠奪性管理。按技術要求管理果樹，做好護林防火工作。負責甲方提供的其他資產的維護和維修。（5）按時支付合同款（租金）及各項稅費。（6）合同（租賃）期內發(fā)生的債權債務由乙方承擔。

（7）合同（租賃）期內，允許種植不影響果樹生長的作物，禁止種植高稈作物。舊果樹更新采伐必須經甲方批準，并按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，經有關部門審批。8違約責任：

（1）任何一方違反本合同規(guī)定的，視為違約，違約方應向對方支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。（2）乙方未按期支付合同價款（租金）的，每日按所欠合同價款（租金）的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可以書面通知乙方解除合同。（1）國家占用土地的，土地占用費歸甲方所有，地上物補償費歸業(yè)主所有。

（2）國家政策調整時，本合同允許變更或終止。（4）本合同（租賃）期滿后，乙方應將甲方提供的所有果樹和財產歸還給乙方，乙方所有的其他財產由乙方負責處理，否則應免費歸還甲方。（5）如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，致使本合同無法履行時，乙方應及時書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。經會員代表會議討論通過后，乙方應適當減少已付租金。在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更或終止本協(xié)議的，應提前一個月以書面形式通知另一方。經雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機構同意后，方可變更或終止。

11。本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商并報鑒證機構批準后，可增加新條款。本補充條款與本合同具有同等法律效力。12本合同自簽訂之日起生效，不得因甲方法定代表人變更而變更或終止。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)、鎮(zhèn)鑒證機構各執(zhí)一份。

發(fā)包人簽字（公章）承包人（蓋章）