久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

公司的辦公室是租來的要交房產稅嗎?

房產稅的納稅人是：房屋所有人或房屋使用人。

出租房屋可由房主和承租人任意一方交納，一般可由合同約定。合同未約定的由雙方協(xié)議繳納。目前，承租人一般都不交，但是，如果房主也沒交，稅務可責成任意一方不交稅款及滯納金。如果出租方是個人，并已經開具發(fā)票，則無需承租方再交房產稅，因為，個人在代開發(fā)票環(huán)節(jié)已綜合繳納個性稅款。

公司辦公用房是租用的，是需要交納房產稅的，不過，納稅人是出租方，而不是承租方，也就是說，公司不用繳納該稅種，而是租給你房屋的單位或者個人需要繳納房產稅。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

只要是公司的辦公場所都需要交租金繳稅，只交租金不繳稅的企業(yè)很少，單位符合下面的條件免稅：

1.非營利性機構自用房產

(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。

[提示]自2004年8月1日起，對軍隊空余房產租賃收人暫免征收房產稅。(2019年新增)

(2)由國家財政部門撥付事業(yè)經費(全額或差額)的單位(學校、醫(yī)療衛(wèi)生單位托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育藝術類單位)所有的、本身業(yè)務范圍內使用的房產免征房產稅。

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。

(4)對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產免征房產稅。

(5)老年服務機構自用的房產免征房產稅。

2.個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅;對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產，不屬于免稅房產，應照章征稅。

對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產稅。

3.毀損不堪居住的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅。

4.納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅。

5.在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋:

(1)施工期間:一律免征房產稅。

(2)工程結束后:施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位接收的次月起，照章納稅。

6.對高校學生公寓免征房產稅。

7.保障性住房

(1)對公共租賃住房免征房產稅。

(2)對廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收人，免征房產稅。

8.體育場館的房產稅優(yōu)惠政策

(1)國家機關、軍隊、人民團體、財政補助事業(yè)單位、居民委員會、村民委員會擁有的體育場館，用于體育活動的房產，“免征”房產稅。

(2)經費自理事業(yè)單位、體育社會團體、體育基金會、體育類民辦非企業(yè)單位擁有并運營管理的體育場館，符合相關條件的，其用于體育活動的房產，“免征”房產稅。

(3)企業(yè)擁有并運營管理的大型體育場館，其用于體育活動的房產，“減半征收”房產稅。

(4)享受上述稅收優(yōu)惠體育場館的運動場地用于體育活動的天數不得低于全年自然天數的70%。