揚州土地增值稅申報辦理材料
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-10 17:52:13
261 人看過
(一)土地增值稅申報所需資料
1.從事房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)的納稅人、從事新建房及配套設(shè)施開發(fā)的納稅人報送：
(2)土地增值稅項目登記表等有關(guān)資料。
2.非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人報送：
(1)或。
(2)房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書。
(3)土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同。
(4)購入時不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅憑證或房地產(chǎn)評估報告。
(5)其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。
3.享受土地增值稅優(yōu)惠的應(yīng)提供減免土地增值稅證明材料原件及復(fù)印件。
(二)房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算申報
1.或(需附報稅務(wù)機關(guān)出具的核定文書)。
2.房地產(chǎn)開發(fā)項目清算說明，應(yīng)包括房地產(chǎn)開發(fā)項目立項、用地、開發(fā)、銷售、關(guān)聯(lián)方交易、融資、稅款繳納等基本情況及主管稅務(wù)機關(guān)需要了解的其他情況。
3.項目工程預(yù)(決)算書及相應(yīng)結(jié)算資料、取得土地使用權(quán)所支付的地價款憑證、國有土地使用權(quán)出讓合同、銀行貸款利息結(jié)算通知單、項目工程合同結(jié)算單、商品房購銷合同統(tǒng)計表、銷售明細表、預(yù)售許可證等與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入、成本和費用有關(guān)的證明資料。主管稅務(wù)機關(guān)需要相應(yīng)項目記賬憑證的，納稅人還應(yīng)提供記賬憑證復(fù)印件。
4.涉及多個項目同時開發(fā)且需要分攤成本的提供分攤方法與相關(guān)說明。
5.享受土地增值稅優(yōu)惠的應(yīng)提供減免土地增值稅證明材料原件及復(fù)印件。
(三)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的
1.2份。
2.2份。
3.享受土地增值稅優(yōu)惠的應(yīng)提供減免土地增值稅證明材料原件及復(fù)印件。
(四)從事房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)的納稅人，及非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人，整體轉(zhuǎn)讓在建工程的
2.轉(zhuǎn)讓合同、評估報告原件及復(fù)印件。
3.其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。
4.享受土地增值稅優(yōu)惠的應(yīng)提供減免土地增值稅證明材料原件及復(fù)印件。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
揚州股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅申報辦理材料
158人看過
-
揚州港澳通行證辦理申報材料
348人看過
-
怎樣稽查土地增值稅納稅申報
214人看過
-
土地增值稅申報期限，土地增值稅是買方付還是賣方付
366人看過
-
土地轉(zhuǎn)讓交增值稅和土地增值稅
378人看過
-
申報土地增值稅有哪幾個步驟
473人看過
律師服務(wù)
更多增值稅相關(guān)文章
-
增值稅（1）房地產(chǎn)項目全部竣工、完成銷售的；（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)項目的；（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。此外，主管稅務(wù)機關(guān)可要求以下情況的納稅人進行土地增值稅清算：（1）已竣工驗收的房地產(chǎn)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；（2）取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（3）納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的。注意，全部竣工，沒有銷售完畢也可不必清算，但是企業(yè)所得稅的結(jié)算實際計稅毛利來得更早了，這一點首先是企業(yè)所得稅風(fēng)險，土地增值稅不必擔(dān)憂，沒有達到完工條件就一定要清算的。若不想清算，就別接收清算通知書，重在主動請示匯報。一、二手房賣方要繳納什么稅根據(jù)我國關(guān)于房屋稅收的法律法規(guī)及規(guī)范性文件，轉(zhuǎn)讓二手房需要繳納的稅費有以下幾種：1、營業(yè)稅根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓住2023-06-27428人看過 -
法律綜合知識一、轉(zhuǎn)讓在建工程土地增值稅申報表稅款所屬時間：年月日至年月日填表日期：年月日金額單位：元至角分面積單位：平方米納稅人識別號納稅人名稱項目名稱項目編號項目地址所屬行業(yè)登記注冊類型納稅人地址郵政編碼開戶銀行銀行賬號主管部門電話項目 行次 金額一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額1＝2＋3＋4 1其中 貨幣收入 2實物收入及其他收入 3視同銷售收入 4二、扣除項目金額合計5＝6＋7＋14＋17＋21 51．取得土地使用權(quán)所支付的金額 62．房地產(chǎn)開發(fā)成本7＝8＋9＋10＋11＋12＋13 7其中 土地征用及拆遷補償費 8前期工程費 9建筑安裝工程費 10基礎(chǔ)設(shè)施費 11公共配套設(shè)施費 12開發(fā)間接費用 133．房地產(chǎn)開發(fā)費用14＝15＋16 14其中 利息支出 15其他房地產(chǎn)開發(fā)費用 164．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等17＝18＋19＋20 17其中 營業(yè)稅 18城市維護建設(shè)稅 19教育費附加 205．財政部規(guī)2021-10-16273人看過 -
增值稅一、增值稅退稅寫材料xx區(qū)國家稅務(wù)局：我司（廠）于xxxx年xx月xx日開業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號碼：xxxxxxxxxxx，稅務(wù)登記證號碼：xxxxxxxxxxx.經(jīng)營地址：xxxxxxxx，法人代表xxx，會計xxx，注冊資本xxxx萬元，經(jīng)營范圍：xxxxxxxx，兼營xxxxxxxx，經(jīng)營方式：xxxxxxxx，聯(lián)系電話：xxxxxxxx，從業(yè)人數(shù)：xxxx人。我單位xxxx年xx-xx月累計實現(xiàn)銷售收入xxxxxxxx元，銷售成本xxxxxxxx元，銷項稅額xxxxxxxx元，申報抵扣進項稅額xxxxxxxx元，應(yīng)繳增值稅xxxxxxxx元，已交增值稅xxxxxxxx元，期末留抵增值稅xxxxxx元，期末多繳增值稅xxxxxx元，期末存貨xxxxxx元，稅負率xx.xx%。我單位財務(wù)制度健全，能準(zhǔn)確核算應(yīng)稅銷售收入、進項稅額、銷項稅額、應(yīng)納稅額，能按期報稅及申報納稅，能及時組織稅款入庫，無2023-04-30295人看過 -
一、辦理條件一般納稅人進行申報二、辦理材料三、辦理流程第一步：納稅人攜帶所需資料到辦稅服務(wù)廳綜合受理窗口遞交材料（已開通網(wǎng)上申報的納稅人可以進行網(wǎng)上申報繳稅）；第二步：窗口人員為納稅人進行申報。四、辦理地點辦理地點：五、辦理時限承諾期限：1工作日六、辦理機構(gòu)津南區(qū)國稅局七、辦理費用是否收費此項無需收費八、法律依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令538號）全文;《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務(wù)總局令50號）全文;《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》（中華人民共和國國務(wù)院令第362號）第三十條、第三十一、第三十二條、第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條；;《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條、第二十六條、第二十七條；文章來源：天津市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(http://jnqzwfw.tj.gov.cn/)2023-05-08153人看過
-
法律綜合知識一、土地增值稅是什么意思？土地增值稅的意思是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。土地價格增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用等支出后的余額。二、土地增值稅稅率多少？土地增值稅的稅率實行四級超率累進稅率，具體如下：1．增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。2．增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。3．增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。4．增值額超過扣除項目金額22023-06-12366人看過 -
法律綜合知識揚州工傷保險生活護理費待遇申領(lǐng)材料1、工傷職工身份證復(fù)印件（第二代身份證正反面A4紙復(fù)印）；2、《工傷認定決定書；3、《揚州市工傷保險待遇申報表；4、《勞動能力鑒定結(jié)論書；5、《傷殘待遇收款申請。6、社保經(jīng)辦機構(gòu)根據(jù)實際情況提出的補充材料。揚州工傷醫(yī)療費報銷申領(lǐng)材料1、工傷職工身份證復(fù)印件（第二代身份證正反面A4紙復(fù)?。?；2、《工傷認定決定書；3、《揚州市工傷保險待遇申報表；4、醫(yī)療診斷證明書；5、醫(yī)療費用收據(jù)原件；6、門診病歷原件、門診檢查結(jié)果；7、醫(yī)療費用明細清單；8、出院小結(jié)；9、《交通事故責(zé)任認定書《交通事故民事賠償調(diào)解書（屬交通事故需提供）；10、《單位或個人收款申請11、社保經(jīng)辦機構(gòu)根據(jù)實際情況提出的補充材料。揚州工傷保險配置輔助器具費待遇申領(lǐng)材料1、《工傷認定決定書；2、《勞動能力鑒定結(jié)論書；3、《工傷職工配置輔助器具確認書；4、經(jīng)批準(zhǔn)的工傷職工配置輔助器具申請書；5、《揚州2023-12-0996人看過 -
增值稅土地增值稅10種情況可以合理避稅，你知道嗎？比如繼承、贈與方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)；房地產(chǎn)出租；房地產(chǎn)抵押；房地產(chǎn)交換；合作建房；企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)等。下文為您一一介紹。土地增值稅10種情況可合理避稅1.以繼承、贈與方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，屬于無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，不屬征收土地增值稅的范圍。2.房地產(chǎn)出租。出租人取得了收入，但沒有發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不屬征收土地增值稅的范圍。3.房地產(chǎn)抵押。在抵押期間不征收土地增值稅。待抵押期滿后，視該房地產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)來確定是否征收土地增值稅。對于以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，屬于征收土地增值稅的范圍。4.房地產(chǎn)交換。交換房地產(chǎn)行為既發(fā)生了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，交換雙方又取得了實物形態(tài)的收入，按照規(guī)定屬于征收土地增值稅的范圍。但對個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實，可以免征土地增值稅。5.以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營。對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的2023-06-05226人看過 -
一、土地增值稅的納稅人是誰?1、土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。2、所以土地增值稅的納稅人就是現(xiàn)有的權(quán)利人，也就是我們所要轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)的權(quán)利人，也就是賣方。二、土地增值稅在哪里交稅?1、土地增值稅的納稅人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并在稅務(wù)機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納。“房地產(chǎn)所在地”，是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。2、土地增值稅的納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并向稅務(wù)機關(guān)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書，土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同，房地產(chǎn)評估報告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料2023-05-30225人看過
-
1、房地產(chǎn)銷售應(yīng)繳土地增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應(yīng)稅收入，包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及附著物的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟收益。從收入的形式來看，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。企業(yè)通過正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預(yù)售合同》所取得的收入，應(yīng)確認為銷售收入的實現(xiàn)。2、轉(zhuǎn)讓在建工程繳納土地增值稅。在建項目是指立項建設(shè)但尚未完工的房地產(chǎn)項目或其它建設(shè)項目。根據(jù)規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進行土地前期開發(fā)，但尚未進入施工階段的在建項目，按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項目征收土地增值稅，轉(zhuǎn)讓已進入建筑物施工階段的在建項目，按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收土地增值稅。3、視同銷售繳納土地增值稅。根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)。其收入按下列方2023-05-05206人看過 -
增值稅一、個人土地轉(zhuǎn)讓的增值稅一般納稅人（1）轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可選擇適用一般計稅方法，也可以按財稅〔2016〕47號文件規(guī)定選擇適用5%的征收率差額征稅。（2）轉(zhuǎn)讓2016年5月1日后取得的土地使用權(quán)，則必須采用一般計稅方法，且不適用減去土地使用權(quán)原價的差額扣除，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。這里只規(guī)定了房地產(chǎn)公司銷售自行開發(fā)房地產(chǎn)項目可以適用土地差額扣除，其他沒有差額扣除的文件依據(jù)。小規(guī)模納稅人（1）轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇按3%的征收率全額計稅，也可以選擇按財稅〔202023-03-08216人看過 -
一、預(yù)售時的差異：首先是預(yù)付（征收）計稅依據(jù)的差異。其次是預(yù)付范圍的差異。最后是預(yù)付率的差異。二、交房時差異：預(yù)付增值稅的房地產(chǎn)應(yīng)按適用稅率或征收率計算當(dāng)期應(yīng)納稅額，減少預(yù)付稅后申報納稅，當(dāng)期應(yīng)納稅額計算依據(jù)與預(yù)付增值稅的預(yù)付稅依據(jù)一致。營業(yè)改革增加后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅收入不包括增值稅。也就是說，調(diào)整土地增值稅的預(yù)征收入，進行負面申報。三、清算后的差異：土地增值稅實行先征收后清算的制度，清算后預(yù)付增值稅和預(yù)付土地增值稅的差異主要有兩個方面：第一，多退少補的規(guī)定不同。第二，預(yù)付（征收）的期限不同。迷茫的土地增值稅核心內(nèi)容：最近，網(wǎng)傳很多大企業(yè)拖欠土地增值稅金達上百億。目前土地增值稅是對單位和個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額征收的一種四級累進稅，根據(jù)其計征公式，以土地增值稅占銷售額比重低，得出土地增值稅流失的結(jié)論，缺乏邏輯自洽。最近，一位律師質(zhì)疑很多大企業(yè)等拖欠土地增值稅金至少640億2023-08-05359人看過 -
法律綜合知識一、杭州土地增加稅核定征收申請如何寫？1、核定征收和查帳征收，是稅務(wù)機關(guān)根據(jù)的納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營管理水平的狀況，特別是帳務(wù)會計建立健全的狀況所采取的兩種不同的征收管理方式。2、并不是說你采取哪種方式就用或者不用繳多繳或者少繳哪種稅。征收管理方式的選擇要由稅務(wù)機關(guān)所確定，我們所需做的工作是根據(jù)自己公司情況選擇一種方式在提請申請。3、納稅人尋求稅務(wù)局要一份企業(yè)所得稅征收方式鑒定表，然后附一份企業(yè)書面申請，申請內(nèi)容：企業(yè)基本狀況、主營產(chǎn)品、預(yù)計年銷售收入、企業(yè)帳冊、核算方式健全、財務(wù)人員設(shè)置情況、同時復(fù)印一個會計證，有購銷雙方的銷售。4、按照稅務(wù)局要求格式和要點去寫，主要說明公司的基本情況（包括企業(yè)人員狀況、管理狀況、經(jīng)營狀況、財務(wù)核算制度不健全，無法進行詳細核算，申請簡化征收），還有在填寫《企業(yè)所得稅征收方式鑒定表》時在納稅人申請意見欄上填寫申請查帳征收。二、在杭州寫土地增加稅核定征收申請的注意2023-12-03243人看過
-
法律綜合知識1、書面申請（內(nèi)容包含：單位名稱、地址、申請人姓名、聯(lián)系電話）；2、提交相關(guān)材料（內(nèi)容包含：工程的項目名稱、占用、挖掘道路的路段、面積、跨越、穿越道路的地點、工程期限、施工時所采取的物理安全措施和維護交通秩序與安全的措施等等、負責(zé)交通安全的責(zé)任人或者責(zé)任單位、中斷道路交通時所采取的交通安全措施）；3、占用、挖掘道路的現(xiàn)場圖；4、市政管理部門或公路管理部門批準(zhǔn)文件。相關(guān)信息2023-12-10270人看過 -
法律綜合知識一、什么是土地增值稅清算土地增值稅清算是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定，計算房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，并填寫《土地增值稅清算申報表》，向主管稅務(wù)機關(guān)提供有關(guān)資料，辦理土地增值稅清算手續(xù)，結(jié)清該房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為。二、在取得土地使用權(quán)時，繳納的契稅，在土地增值稅清算時，可以稅前扣除嗎？可以．土地增值稅暫行條例＂六條計算增值額的扣除項目：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，＂土地增值稅暫行條例實施細則＂第七條條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（一）地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。＂因此契稅可以稅前按規(guī)定扣除．三、土地增值稅怎么計算土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收2024-04-11431人看過
#財稅法
北京
律師推薦
#財稅法
知識導(dǎo)航
經(jīng)濟糾紛知識頻道
展開
#增值稅
詞條
增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。... 更多>
#增值稅
最新文章
-
2024-01-17 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-04 -
2023-12-14
#增值稅
相關(guān)咨詢
-
納稅人應(yīng)在哪個地方辦理土地增值稅納稅人在哪里申報土地增值稅納稅江蘇在線咨詢 2022-02-14納稅人繳納土地增值稅的地方。土地增值稅的納稅人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并在稅務(wù)機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。這里所說的“房地產(chǎn)所在地”，是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上的地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。在實際工作中，納稅地點的確定又可分為以下兩種情況：（1）納稅人是法人的，當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地一致時，則向辦理稅務(wù)登記的原管 -
土地增值稅與增值稅有什么區(qū)別，土地增值稅和增值稅浙江在線咨詢 2021-10-27增值稅納稅對象在中華人民共和國境內(nèi)銷售商品或提供加工，修理勞務(wù)ｊ和進口商品的公司和個人土地增值稅只有房地產(chǎn)企業(yè)，納稅對象有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地面建筑及其附屬公司和個人。 -
土地增值稅應(yīng)征收土地增值稅有哪些云南在線咨詢 2022-12-04根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。 -
外購材料增值稅稅率湖北在線咨詢 2023-02-13外購材料是抵扣進項稅額的，增值稅雖然是環(huán)環(huán)征稅，可是還沒到銷售環(huán)節(jié)，沒有增值也就不會出現(xiàn)增值稅。增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單 -
什么情形應(yīng)當(dāng)申報繳納土地增值稅河南在線咨詢 2023-05-101、房地產(chǎn)銷售應(yīng)繳土地增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應(yīng)稅收入，包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及附著物的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟收益。從收入的形式來看，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。企業(yè)通過正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預(yù)售合同》所取得的收入，應(yīng)確認為銷售收入的實現(xiàn)。 2、轉(zhuǎn)讓在建工程繳納土地增值稅。在建項目是指立項建設(shè)但尚未完工的房地產(chǎn)項目或其它建設(shè)項目。根據(jù)規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓已完成土地
