全面的房屋交易稅率稅費計算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 20:35:08
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本文提供房地產(chǎn)交易行為的應(yīng)繳稅率，購買住房、出售住房、出租房屋、繼承贈與房屋這四種房地產(chǎn)交易行為所需繳納稅費種類以及計算方法。方便購房者自行計算自己所需繳納稅費。
-契稅
個人購買住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報，并在契稅征收部門規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。
應(yīng)納契稅稅額=住房成交價格×適用稅率(本市對契稅稅率規(guī)定具體為高檔房3%,普通房1.5%)
-印花稅
按商品房銷售額的萬分之五征收印花稅
出售住房：繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅和個稅
-要按照約定的房屋成交價格計算繳納營業(yè)稅
營業(yè)稅按照銷售不動產(chǎn)稅目計算繳納，適用稅率為5%。從2005年6月1日起，對個人購買住房不足兩年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅;對個人購買普通住房超過兩年(含兩年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅;對個人購買非普通住房超過兩年(含兩年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。
-要繳納城市維護建設(shè)稅、教育費附加
應(yīng)納城市維護建設(shè)稅稅額=實際繳納的營業(yè)稅稅額×適用稅率(城市維護建設(shè)稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%;個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%;個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。)應(yīng)納教育費附加=實際繳納的營業(yè)稅稅額×3%
-要繳納印花稅按商品房銷售額的萬分之五。
-要按照出售房屋取得的收入計算繳納土地增值稅
-要按20%的稅率繳納個人所得稅
扣除房屋原值、合理費用以及繳納的上述稅費以后，就是個人出售房屋取得的應(yīng)納稅所得額，個人還需要就這一應(yīng)納稅所得額按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。
-可享受以下個人所得稅優(yōu)惠政策
出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的個人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。
個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，不用繳納個人所得稅。
出租房屋：繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅
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法律綜合知識一、房屋交易地稅計算方式簡介房產(chǎn)稅：1．依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％，依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％，即年應(yīng)納房產(chǎn)稅額＝房產(chǎn)原值＊（1－扣除率）＊1．2％或＝房產(chǎn)年租金＊12％。2．房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收，按年征收、分期繳納。納稅期限由省級政府規(guī)定。土地使用稅：各地具體適用的單位稅額由市、縣級人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省級政府批準(zhǔn)執(zhí)行。二、房屋交易糾紛的訴訟時效是多少年房產(chǎn)糾紛訴訟時效一般是三年，最長紛訴訟時效為二十年。一般時效是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時效為3年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計，超過3年，人民法院不予受理。最長時效：從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予受理，換言之，即權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害，請求人民法院保護也應(yīng)在二十年時效之內(nèi)提出，超過二十年，人民法院不予保護。綜2023-09-10333人看過 -
土地增值稅1.契稅。買方按照交易總額的3%繳納。2.增值稅。稅率5.6%，由賣方繳納。滿2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收。3.個人所得稅。按交易差額的20%征收，由賣方繳納。4.印花稅。買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免征。5.土地增值稅。賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免征，非普通住宅滿2年免征?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》第五條個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照以下規(guī)定繳納增值稅：個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。2023-04-15371人看過 -
增值稅1. 個人出租非住房，稅率為5% 。應(yīng)交增值稅=（含稅租金× 1+5% ）× 5% =含稅租金的5% 。2. 城建稅=應(yīng)交增值稅稅額的7% 。3. 教育附加=應(yīng)交增值稅稅額的3% 。4. 地方附加=應(yīng)交增值稅稅額的2% 。1.個人出租非住房，稅率為5%。應(yīng)交增值稅=（含稅租金×1+5%）×5%=含稅租金的5%。2.城建稅=應(yīng)交增值稅稅額的7%。3.教育附加=應(yīng)交增值稅稅額的3%。4.地方附加=應(yīng)交增值稅稅額的2%。5.房產(chǎn)稅=不含稅租金的12%。6.所得稅=（不含稅租金-合理成本）×20%。 個 人 出 租 非 居 住 用 房 需 要 交 哪 些 稅 ？個人出租非居住用房需要繳納如上稅費。需要注意的是，稅率總和并非5％的營業(yè)稅、12％的房產(chǎn)稅和20％的個人所得稅的簡單相加所得的37％的稅率，因為它們的計算基數(shù)不同。其中，5％的營業(yè)稅，其繳納的基數(shù)即為租金的收入；12％的房產(chǎn)稅，其繳納的基2023-09-22499人看過 -
法律綜合知識一、如何計算房屋租金稅率房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1．房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12％在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2．城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3．城建稅和教育費附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。4．印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。5．個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20％以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20％。二、房屋租賃合同中應(yīng)該注意哪些條款問題房屋租賃合同的必要條款有房屋基本情況、租金及支付方式、租賃期限、用途、修繕責(zé)任、違約責(zé)任2023-12-29210人看過
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法律綜合知識一、房產(chǎn)交易稅費的計算機制分析房產(chǎn)交易稅費的計算機制是：1．5％的契稅；0．05％的印花稅；3元／平的交易費；1．36元／平的測繪費；200元權(quán)屬登記費取證費；差價5．5％（房產(chǎn)證未滿5年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20％或者房款1％的個人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。二、房產(chǎn)交易糾紛起訴流程的規(guī)定1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；3．法院將原告的起訴書副本送達被告；4．被告作出書面答辯；5．開庭審理；6．法院做出判決2023-09-2365人看過 -
一、房產(chǎn)稅的稅率如何計算房產(chǎn)稅的稅率是這么計算的：依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。二、房產(chǎn)稅稅率是多少房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）舉例：業(yè)主有一幢私人房產(chǎn)原值100萬，已知房產(chǎn)稅率為1．2％，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30％。應(yīng)納房產(chǎn)稅＝1000000x（1－30％）x1．2％＝8400元。（注：檢出比例一般為102023-06-29162人看過 -
1、契稅住宅：90㎡（含）以下：首套／二套契稅為成交價＊1％90㎡以上：首套契稅為成交價＊1.5％；二套契稅為成交價＊2％2、增值稅及其附加稅不動產(chǎn)證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5.6％。不動產(chǎn)證滿2年：免征增值稅及其附加稅。非住宅不管年限統(tǒng)一按照差額征收。3、個人所得稅不滿五年／滿五不唯一個人所得稅＝（房屋總價－房屋原值）＊20％滿五唯一免征個稅，即房產(chǎn)證（契稅完稅發(fā)票）日期滿5年且是家庭唯一住房。4、登記費個人住房登記每件80元（含土地使用權(quán)證工本費）；非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。每增加一本證書加收證書工本費10元。5、交易手續(xù)住宅：5元／平方米。非住宅：11元／平方米。6、中介費中介費＝房屋總價×2％。中介費一般為1％至3％不等，不同的中介，收費略有差異。7、貸款評估費評估費：評估價×0.3％。二手房貸款時，通常會由銀行指定的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，收費也會有差異，一般2023-03-10401人看過 -
法律綜合知識契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅．稅率幅度（3％－5％）各地不一樣．計稅依據(jù)一般是成交價格契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房“一視同仁”。房屋契稅計算方法應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率房屋契稅稅率怎么計算，房產(chǎn)契稅是多少？說道稅率具體是多少，國家根據(jù)購買的房屋類型不同，所定下的稅率也是不一樣的，主要分為以下三種房屋契稅稅率。1、第一次購房契稅稅率第一次購房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn)：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3％，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1．5％征收。計算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價格（或市場指導(dǎo)價）×征收率1．5％計稅依據(jù)：成交價格（包括煤氣費、光纖費以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款）如果成交價格明顯低于市場價格而無正當(dāng)理由的，由2024-01-08283人看過
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房屋繼承繼承加贈與的房子再交易稅按一般房產(chǎn)交易繳稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定．沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)如果進行出租，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房子繼承公證費怎么收取？房子繼承公證費具體的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)前往辦理公證的公證機構(gòu)查詢，以具體的查詢結(jié)果為主。繼承房屋因所在城市的不同，所在區(qū)域的不同，本身建筑面積的不同，而房屋本身的價值也會不同。所以要當(dāng)?shù)毓C機構(gòu)的收費辦法為標(biāo)準(zhǔn)。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。2023-07-03488人看過 -
法律綜合知識房屋繼承遺產(chǎn)稅費包括房屋評估價0．05％的合同印花稅，繼承人繼承房產(chǎn)時是需要進行公證的，需要按照評估價2％繳納公證費用，當(dāng)事人進行房屋繼承權(quán)公證之后需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料去房管局辦理房屋過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)證上的名字。一、房屋繼承遺產(chǎn)稅稅費的計算房產(chǎn)的繼承過戶首先需要公證再根據(jù)房屋面積、價值等計算房屋繼承所需要的費用，需要繳納繼承權(quán)的公證費、評估費、契稅、印花稅、工本手續(xù)費等費用。不需要繳納個人所得稅和營業(yè)稅。（一）繼承權(quán)公證費，按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，最低不低于200元。（二）房產(chǎn)價值評估費，根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。（三）房地產(chǎn)繼承過戶稅，由房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。（四）法定繼承人繼承房地產(chǎn)免契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。二、房產(chǎn)繼承過戶的流程繼承人要自己2023-05-04123人看過 -
房產(chǎn)稅房屋稅的稅率是：1、按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算，計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-30%）×1.2%；2、按租金收入計算，計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）。一、房稅征收的特點是什么買房要交稅，交多少是根據(jù)具體情況決定。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。稅收特點如下：1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；2、從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減2023-06-2773人看過 -
二套房根據(jù)不同房屋面積和類型的契稅標(biāo)準(zhǔn)，可知各類型房屋的契稅收取標(biāo)準(zhǔn)不同。對于首套房子，面積小于90平米的契稅為評估價格的1%，面積大于90平米且小于144平米的契稅為評估價格的1.5%。而對于高于市場指導(dǎo)價格的房屋，如果是首套二套房或二套以上房產(chǎn)，契稅為評估價格的3%。此外，有關(guān)稅費包括買方稅、賣方稅、營業(yè)稅和雙方稅。1.各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價的收費標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)對于面積小于90平米的買方首套房子,契稅為評估價格的1%。(2)對于面積大于90平米且小于144平米的買方首套房子,契稅為評估價格的1.5%。(3)對于高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格,面積大于或等于144平米的買方,如果不是首套二套房或二套以上房產(chǎn),契稅為評估價格的3%。2.如果房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價,則需要按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取契稅:(1)如果購買的房屋面積小于90平米且是買方首次購買房產(chǎn),則契稅為評估價格的1%。2023-12-07147人看過
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婚姻狀況證明（一）買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）2、印花稅：房款的0．05％3、交易費：3元／平方米4、測繪費：1．36元／平方米5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。（二）賣房人應(yīng)繳納稅費：1、印花稅：房款的0．05％2、交易費：3元／平方米3、營業(yè)稅：全額的5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的）4、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）一、房屋過戶費用由誰承擔(dān)（一）我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，是房屋交易不可或缺的重要環(huán)節(jié)。而《民法典》規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。”（二）在房屋買賣中，“轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)”，亦即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。既然房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定2023-03-30209人看過 -
繼續(xù)履行材料成本是指構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)件、零件和半成品在施工過程中的成本。包括：材料原價、材料運輸雜費、運輸損耗、采購保管費、檢驗試驗費、材料包裝費。稅率為17％，3％等等，看開票人是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人。材料銷售發(fā)票向國稅開具。材料費可以扣除17％但不是所有的材料都可以扣除17％。減少工程量能索賠材料費嗎1、施工單位違反合同的約定減少工程量的，是屬于合同違約的情形，建設(shè)單位可以與施工單位協(xié)商賠償材料費的問題。2、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》（1）第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。（2）第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任?！稇椃ā返?6條，中華人民共和國公民有依照法律納稅的義2023-08-0956人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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房屋交易稅費怎么算房屋交易稅費計算方式湖南在線咨詢 2022-05-03在房屋買賣過程中，通常房屋交易稅的有關(guān)規(guī)定如下： 房屋交易稅費是簽訂預(yù)售合同時需繳納的稅費。 印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預(yù)售合同時，繳納人為買受人。 一手房屋交易。契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5 -
房子交易稅的稅率浙江在線咨詢 2022-07-01賣方： ①印花稅--0.05%， ②營業(yè)稅--5.5%（個人購買住房不滿2年的普通住房）， ③個人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20% 買方： ①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3% -
房屋交易稅費與契稅的計算標(biāo)準(zhǔn)有哪些遼寧在線咨詢 2022-05-09房屋買賣稅費標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、契稅：買受人承擔(dān)，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%; 2、合同印花稅：買受人承擔(dān)，0.03%; 3、權(quán)證印花稅：買受人承擔(dān)，5元/本; 4、交易手續(xù)費：每平方米3元，全部由開發(fā)商承擔(dān); 5、登記費：買受人承擔(dān)，住房每套80元、非住房每套300元; 6、配圖費：買受人承擔(dān)，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1 -
房屋租賃稅率怎么算房屋租賃稅率怎么計算浙江在線咨詢 2021-10-19租房時，應(yīng)繳納的稅收項目和稅率如下：1、房地產(chǎn)稅：租金收入的12％應(yīng)從租房下個月開始繳納房地產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)土地等級和適用土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個人租賃住宅應(yīng)按租金收入的5％繳納營業(yè)稅，個人租賃住宅月收入不超過800的免除營業(yè)稅。4、城市建設(shè)稅和教育費附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為納稅依據(jù)，按適用比例繳納。5、印花稅：個人租賃所有房屋，
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二手房交易中怎樣計算房屋的稅費吉林省在線咨詢 2023-04-25二手房交易稅費的計算是：個人所得稅為房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%；契稅為1.5%；印花稅為0.05%；增值稅為差價5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）；交易費為3元/平；測繪費為1.36元/平；權(quán)屬登記費為200元。 法律依據(jù)： 《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息
