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施工總包可專業(yè)分包的工程有哪些

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-16 09:37:01 282 人看過(guò)

一、施工總包可專業(yè)分包的工程有哪些

（一）專業(yè)工程分包是指總承包人根據(jù)合同的約定或者經(jīng)發(fā)包的同意，將專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)完成的活動(dòng)。專業(yè)分包，首先要弄清楚專業(yè)，一般房建項(xiàng)目從合同角度按：地基基礎(chǔ)（主要是地基和樁基礎(chǔ)）、裝飾工程、水電安裝。當(dāng)然結(jié)構(gòu)也有分包，而且也有雙包、勞務(wù)分包（清包）、和大清包（帶輔材和小型機(jī)械）等。

（二）當(dāng)然，還有房建外的項(xiàng)目，還有很多分包專業(yè)，如工業(yè)爐窯、工業(yè)管道、機(jī)械設(shè)備等很多專業(yè)?！督ㄖā返诹邨l第一款規(guī)定：承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)。

二、什么是勞務(wù)分包

（一）勞務(wù)分包是指施工單位或者專業(yè)分包單位（均可作為勞務(wù)作業(yè)的發(fā)包人）將其承包工程的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)。（勞務(wù)單位不分資質(zhì)等級(jí)）譬如：甲施工單位承攬工程后，自己買材料，然后另外請(qǐng)乙勞務(wù)單位負(fù)責(zé)找工人進(jìn)行施工，但還是由甲單位組織施工管理。

三、專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別

（一）分包主體的資質(zhì)不同。專業(yè)工程分包人持有的是專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)，其不同資質(zhì)條件有61種；勞務(wù)分包人持有的是勞務(wù)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其不同資質(zhì)條件有13種。

（二）合同標(biāo)的指向不同。專業(yè)工程分包合同指向的標(biāo)的是分部分項(xiàng)的工程，計(jì)取的是工程款，其表現(xiàn)形式主要體現(xiàn)包工包料；勞務(wù)分包合同指向的是勞務(wù)，計(jì)取的是人工費(fèi)，其表現(xiàn)形式主要為包工不包料。

（三）條件不同。專業(yè)工程分包合同必須經(jīng)發(fā)包人同意；勞務(wù)分包合同無(wú)須發(fā)包人同意。

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總承包工程合同項(xiàng)下的專業(yè)分包工程是需要得到建設(shè)單位的認(rèn)可?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。一、勞務(wù)施工什么意思工程勞務(wù)指從事公路、鐵路、橋梁、港灣、水利、電站、地鐵、房屋建筑等大型基礎(chǔ)工程施工的勞務(wù)分包作業(yè)。具體表現(xiàn)為施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)。勞務(wù)分包是施工行業(yè)的普遍做法，法律在一定范圍內(nèi)允許；并且勞務(wù)公司不

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施工專業(yè)分包合同中分包人違約包含哪些內(nèi)容

答：分包人違約：（1）分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系;（2）分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或者再分包;（3）分包人原因不能按照合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;（4）因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);（5）分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。第五十三條國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國(guó)務(wù)院

2023-06-15

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總承包企業(yè)有建筑工程施工業(yè)務(wù)可以承包裝修裝飾工程嗎

建造領(lǐng)域中的總承包商能否承接裝修業(yè)務(wù)，這需根據(jù)特定條件來(lái)進(jìn)行評(píng)估。如若總承包商的綜合資質(zhì)證書上明確涵蓋了裝飾裝修行業(yè)專業(yè)承包的增補(bǔ)內(nèi)容，便可以開展裝修項(xiàng)目；然而若其缺少此項(xiàng)增補(bǔ)內(nèi)容，則無(wú)法實(shí)施裝修工程，因此，判定的關(guān)鍵在于承包企業(yè)是否持有涉及該工程施工所需資質(zhì)?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第七十條違反本法涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第七十一條建筑施工企業(yè)違反本法對(duì)建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責(zé)令改正，可以處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮、強(qiáng)令職工冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第七十二條建設(shè)單位違反本法要求建

2024-05-20

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律師解答：能。能。凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。法律規(guī)定建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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專業(yè)分包和違法分包分別對(duì)工程有哪些影響？

專業(yè)分包和違法分包在法律資質(zhì)、分包程序和分包次數(shù)等方面存在區(qū)別。專業(yè)分包企業(yè)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)才能進(jìn)行施工，而違法分包企業(yè)則沒有這個(gè)要求。在分包程序上，專業(yè)分包必須得到發(fā)包人的同意，而違法分包則是單獨(dú)進(jìn)行分包，沒有事先獲得發(fā)包人的同意。最后，在分包次數(shù)方面，專業(yè)分包只進(jìn)行一次分包，而違法分包卻可能會(huì)涉及到多次分包。專業(yè)分包和違法分包的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，在法律資質(zhì)方面，專業(yè)分包企業(yè)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)才能進(jìn)行施工，而違法分包企業(yè)則沒有這個(gè)要求。其次，在分包程序上，專業(yè)分包必須得到發(fā)包人的同意，而違法分包則是單獨(dú)進(jìn)行分包，沒有事先獲得發(fā)包人的同意。最后，在分包次數(shù)方面，專業(yè)分包只進(jìn)行一次分包，而違法分包卻可能會(huì)涉及到多次分包。專業(yè) 分包和違法分包的程序區(qū) 別專業(yè)分包和違法分包是兩種不同的建筑工程承包方式。專業(yè)分包是指承包商在確保整個(gè)工程質(zhì)量的前提下,將部

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工程轉(zhuǎn)包
總承包人可不可以分包工程

總承包人不能將全部工程轉(zhuǎn)包給其他人，也不能將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他人，但是可以將不重要的部分工作轉(zhuǎn)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的其他人。如果分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包人既可以要求其他承包人承擔(dān)責(zé)任也可以要求總承包人承擔(dān)責(zé)任。相關(guān)法律可參考：《民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主

2023-06-15

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工程總承包
工程總承包是否等同于施工總承包

法律咨詢：工程總承包等同于施工總承包嗎律師回答：不是。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。第八條申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許

2023-08-16

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法律綜合知識(shí)
施工總包服務(wù)費(fèi)有哪些費(fèi)

施工總包服務(wù)費(fèi)屬于管理費(fèi)?？偝邪?wù)費(fèi)屬于管費(fèi)性質(zhì)，即對(duì)分包工程管理所發(fā)生的各種費(fèi)用。提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位?！督ㄖā返诙臈l提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。

2024-05-02

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