婚前購買的房子是算個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-16 15:56:44
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在婚姻締結(jié)之前，若一方已獨立完成購房，并已然全額支付全部房屋價款且依法獲得所有權(quán)之房產(chǎn)，無疑是該方的婚前置產(chǎn)，歸屬為其個人特有財產(chǎn)，而非夫妻共有的財富。
然而，倘若在婚姻之前，有一方自行出資購買房屋，但因某些特殊緣由而選擇將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則此舉被視作對伴侶的一種贈予行為。
在此類情況下，該所購置之房產(chǎn)便會被視為夫妻共同所有的財產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
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