久久精品国产亚洲av高清热,好爽…又高潮了毛片

建設(shè)工程固定總價合同能否調(diào)差價款

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-26 04:13:19 192 人看過

一、建設(shè)工程固定總價合同能否調(diào)差價款

建設(shè)工程固定總價合同一般是不能調(diào)差價款，意味著只能按照合同約定來計算工程款數(shù)額。不過，在實踐過程中，計劃趕不上變化，很多固定總價合同在履約過程中都會面臨各自的特殊情況，在某些特定的情況下，也是可以要求對工程款數(shù)額進行調(diào)整的。

根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》，其中第二十八條規(guī)定：當事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，人民法院不予支持。

二、建設(shè)工程結(jié)算糾紛的原因有什么

建設(shè)工程結(jié)算糾紛的原因有：

1．建設(shè)工程招投標程序中的違法行為；

2．招投標程序中的串標、泄露標底的行為；

3．缺乏有效的誠信機制；

4．法制缺陷留下造成逃廢工程款的漏洞。

《中華人民共和國民法典》第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。

第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

三、建設(shè)工程固定總價合同糾紛管轄規(guī)定

建設(shè)工程合同糾紛管轄的規(guī)定是：

1．如果建設(shè)工程已經(jīng)建成的，由建設(shè)工程所在地的法院管轄；

2．如果還未開工的，則當事人有約定的，由其約定的法院管轄；

3．無約定的，由被告住所地或者合同履行地的法院管轄。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編總則第二章　管轄第二節(jié)　地域管轄第二十四條　因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

業(yè)主
固定總價合同價款變更的情況

一、固定總價合同價款變更的情況具體看合同如何約定和定義遵循合同自治的原則下，對于合同是否采用固定總價政府部門只有指導性的意見而無強制性的意見，合同當事人有自由協(xié)商的權(quán)利。可以向法院起訴要求撤銷或者變更。二、固定單價合同和總價合同有什么區(qū)別固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件以及技術(shù)資料的固定總價，當施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價的?！睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l建設(shè)工程合同定義和種類建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同的形式建設(shè)工程合同應當采用書面形式。第七百九十條【建設(shè)工程招投標活動的原則】建設(shè)工程的招標投

2023-05-06

315人看過
工程質(zhì)量糾紛
建筑工程固定總價合同糾紛如何處理

可以采取下列方法來解決建設(shè)工程固定總價合同糾紛：1、當事人之間協(xié)商；2、由第三方調(diào)解；3、向仲裁機構(gòu)申請仲裁；4、依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟等。建設(shè)工程固定總價合同一般是指是為供貨方提供一個完成任務(wù)的固定價格的合同。且仲裁的前提條件為合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協(xié)議。建筑工程質(zhì)量糾紛如何處理當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同糾紛。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。沒有定力仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持?！吨腥A人民共和國民法典》第七百九十五條施工合同

2023-07-28

462人看過
不可抗力
一口價合同與固定總價合同

固定總價合同是目前建設(shè)市場常見的一種施工承包合同形式。固定總價合同，俗稱“一口價合同”、“包死價合同”。所謂“固定”是指這種合同價款一經(jīng)約定，除雙方合同約定因素發(fā)生變化時予以調(diào)整外，其他情況一律不調(diào)整；所謂“總價”，是指整個合同的價款。一、提完車沒給我購車合同購車合同是消費者的權(quán)益保障，在提車之后不能收回。車主與4店達成購車協(xié)議后，由雙方之間簽訂書面的購車合同，該車輛買賣合同應該一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如果4店不將合同給客戶，客戶可以直接索要，如果對方拒絕可以直接要求解除合同。簽訂買車合同時，要明確約定汽車的品牌、汽車標識號碼、發(fā)動機號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等；價款應列明車輛交易的總價款(裸車價或是包牌價)，付款方式和期限。購車合同上的售后服務(wù)

2023-03-13

287人看過
舉證責任
固定總價合同條件下的半截子工程的工程價款如何結(jié)算？

法院審理上述案件，所依據(jù)的首先是合同雙方的約定：合同約定工程價款實行固定總價結(jié)算，承包人未完成工程施工，其要求發(fā)包人支付工程款，經(jīng)審查承包人已施工的工程質(zhì)量合格的，可以采用按比例折算的方式，即由鑒定機構(gòu)在相應同一取費標準下分別計算出已完工程部分的價款和整個合同約定工程的總價款，兩者對比計算出相應系數(shù)，再用合同約定的固定價乘以該系數(shù)確定發(fā)包人應付的工程款。在配合鑒定公司確定工程價款時，就要求律師要根據(jù)已經(jīng)完成工程的實際情況，提供計算工程價款的圖紙、投標書、變更洽商等證據(jù)資料，非專業(yè)律師對此恐怕無能為力。當事人就已完工程的工程量存在爭議的，應當根據(jù)雙方在撤場交接時簽訂的會議紀要、交接記錄以及監(jiān)理材料、后續(xù)施工資料等文件予以確定;不能確定的，應根據(jù)工程撤場時未能辦理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責任。最終已完工程的價款則需要律師提供相關(guān)計價的證據(jù)資料，必要時律師應及時指導當事人對工程

2023-04-23

250人看過

業(yè)主
固定總價合同和單價合同有何不同？

固定總價合同與單價合同區(qū)別如下：1、固定總價合同實際上是針對當時的圖紙、招標文件和技術(shù)資料，施工過程中發(fā)生設(shè)計變更時，應按規(guī)定增減成本；2、固定單價合同是指根據(jù)當時的圖紙、招標文件和技術(shù)資料，實際結(jié)算工程量，一般情況下，招標人給出暫定量，結(jié)算＝審計工程量＊中標單價；3、固定單價對乙方有利，但如果固定總價，業(yè)主在施工過程中投資的管理人員會少一些擔心，有利于成本控制?？們r合同改成單價合同總價合同改成單價合同是合法的。固定單價合同、是說分項的子目單價不可調(diào)整，工程量可以調(diào)整。固定總價合同、是指工程的項量不變的情況下總價不變化。如果項目和工程量發(fā)生簽證的就可以按簽證增減總價。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。《中華人民共和國民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包

2023-07-04

407人看過
工程承包
建設(shè)工程合同解除后價款可否全額劃入建設(shè)工程款

建設(shè)工程合同被法定解除后工程價款是否應當支付，需要看已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量是否合格。即比如說合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款。一、建設(shè)工程合同解除如何結(jié)算建設(shè)工程合同解除結(jié)算如下：施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結(jié)算，價款差額不予支付；施工完畢驗收不合格但經(jīng)修復驗收合格的按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復驗收不合格的不予支付；尚未施工完畢合同解除的應當停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。二、建設(shè)工程承包合同解除的條件有哪些建設(shè)工程承包合同解除的條件有：1、發(fā)包人未按時支付工程款造成違約，符合承包合同約定的承包人有權(quán)單方面解除合同；2、發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備不符合強制性標準；3、承包人因未履行約定的其他協(xié)助義務(wù)而無法施工的。已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，合理期限內(nèi)拒絕修復的；驗收不合格，拒絕修復的；合同

2023-02-09

405人看過
業(yè)主
固定總價合同的特點

一、固定總價合同的特點（一）工程造價易于結(jié)算。由于總價固定，只要發(fā)包方不改變合同施工內(nèi)容，合同約定的價款就是承發(fā)包雙方最終的結(jié)算價款。對于發(fā)包方來說，可以節(jié)省大量的計量、核價工作，從而能集中精力抓好工程進度和施工質(zhì)量。（二）量與價的風險主要由承包商承擔。固定總價合同一經(jīng)簽訂，承包商要承擔的是價格風險。投標時的詢價失誤、合同履行過程中的價格上漲風險均由承包商承擔，發(fā)包方不會給予補償。另外，承包商還要承擔工程量風險。發(fā)包方只提供施工圖紙和說明，承包商在報價時要自己計算工程量，再根據(jù)申報的綜合單價，得出合同總價，發(fā)包方不對工程量的計算錯誤負責，由承擔方承擔工程量漏算、錯算的風險。（三）承包商索賠機會少。發(fā)包方在合同中明確只有發(fā)包方變更設(shè)計和增減工程量可以調(diào)整合同價款，因此承包商索賠的機會將大大減少。（四）合同總價一次包死，總價優(yōu)先。二、固定單價合同和總價合同有什么區(qū)別固定單價合同是指合同的價格計

2023-06-04

424人看過
法律綜合知識
建設(shè)工程未結(jié)算能否按照合同價款起訴

一、建設(shè)工程未結(jié)算能否按照合同價款起訴依照我國現(xiàn)行法律法規(guī)《中華人民共和國民法典》所規(guī)定之要義，建設(shè)工程合同系指承包方負責進行具體工程項目的建設(shè)任務(wù)過程中，由發(fā)包方按照約定支付相應款項之內(nèi)容清晰、條款明確的一類合約文件。在實踐操作中，如若建設(shè)工程的實際建設(shè)單位未能按時足額地支付工程款項，則施工方在決定啟動司法程序以維護自身合法權(quán)益之時，應當依據(jù)建設(shè)工程合同中所約定的相關(guān)事項，以建設(shè)工程合同糾紛為案由向法院提起訴訟，而非簡單地以欠款合同糾紛為名進行起訴。除此之外，針對拖欠工程款這一常見問題，施工方可采取以下幾種有效措施來進行維權(quán)：首先，在選擇被告方面，應當準確無誤地選定具有支付能力的發(fā)包方或者采用連帶責任保證擔保方式的當事人作為被告或共同被告；其次，在收集證據(jù)材料方面，需要盡可能全面地收集和整理建設(shè)工程施工合同、工程設(shè)計圖紙、施工過程中的詳細記錄、驗收報告等關(guān)鍵性證據(jù)；最后，在提出訴訟請求方

2024-04-16

429人看過

審計機關(guān)
固定總價合同是否需要審計？

固定總價合同需要進行審計。這種合同旨在為供貨方提供一個確定性價格的協(xié)議。履行合同的承包商必須承擔完成工作的責任，而不管完成工作的成本是多少。在這種合同中，價格保持不變，除非采購雙方均同意改變。審計機關(guān)對前款所列財政收支或者財務(wù)收支的真實、合法和效益，依法進行審計監(jiān)督。固定總價合同需要進行審計。這種合同旨在為供貨方提供一個確定性價格的協(xié)議。履行合同的承包商必須承擔完成工作的責任，而不管完成工作的成本是多少。在這種合同中，價格保持不變，除非采購雙方均同意改變。審計機關(guān)對前款所列財政收支或者財務(wù)收支的真實、合法和效益，依法進行審計監(jiān)督。審計范圍包括哪些方面？根據(jù)《中華人民共和國審計法》第三條，審計范圍包括財務(wù)報表、財務(wù)信息和相關(guān)資料的審計，以及與財務(wù)報表相關(guān)的內(nèi)部控制制度的審計。因此，審計范圍涵蓋了企業(yè)的財務(wù)狀況、財務(wù)信息真實性和內(nèi)部控制制度的健全性等方面。審計是保障財政

2023-09-01

459人看過
繼續(xù)履行
固定總價合同是否存在變更

一、固定總價合同是否存在變更是存在變更的，工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；工程設(shè)計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風險小；投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場、復核工程量，分析招標文件，擬訂施工計劃。合同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備，期限短。二、固定總價合同可以調(diào)價嗎看具體情況定。固定總價合同是屬于價格規(guī)定好的合同，在一般情況下是不能調(diào)整價值的。但如果出現(xiàn)一些特殊的情形時，是可以調(diào)整的。這個可以雙方進行協(xié)商，如果對方愿意調(diào)價，那么是可以的。《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是

2023-05-06

278人看過
仲裁機構(gòu)
需要調(diào)價的固定單價合同是否有效

合同固定單價的一般不能調(diào)價。但是如果合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當事人在訂立該合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化，且繼續(xù)履行顯失公平的，則受不利影響的當事人可以與對方協(xié)商調(diào)整價格；協(xié)商不成的，可以申請法院或仲裁機構(gòu)來調(diào)價或者解除該合同。商品調(diào)價怎么進行賬務(wù)處理【答】這種稱為調(diào)價折扣，俗稱價保。發(fā)票是等到結(jié)款的時候才開，增值稅銷項是根據(jù)賬上收入數(shù)進行計提，那么價保要有雙方確認的價保協(xié)議，在賬務(wù)上，設(shè)立“應收賬款——某客戶——調(diào)價折扣”、“商品銷售收入——折扣及折讓——調(diào)價折扣”進行專門的核算，即借：商品銷售收入——折扣及折讓貸：應收賬款——某客戶——調(diào)價折扣應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）不要直接沖減原先發(fā)貨確認的銷售收入和應收賬款，以保障總賬數(shù)據(jù)和物流系統(tǒng)的數(shù)據(jù)鉤稽關(guān)系不被破壞。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實

2023-08-12

449人看過
業(yè)主
固定綜合單價合同可以調(diào)價嗎

固定綜合單價合同是指在合同中確定了價格的合同，一般情況下是不能調(diào)價的，除非出現(xiàn)了情勢變更的情形。固定綜合單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。固定單價合同常見于承包合同中，在這類合同中，承包商承擔價格的風險，發(fā)包方承擔量的風險。承包合同在工程承包里固定單價合同是指根據(jù)單位工程量的固定價格與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同。一、建筑工程合同中價款怎么約定建筑工程合同價款約定可以采取以下方式：固定價格合同；可調(diào)價格合同；成本加酬金合同。我國法律規(guī)定，合同價款的有關(guān)事項由發(fā)承包雙方約定，一般包括合同價款約定方式，預付工程款、工程進度款、工程竣工價款的支付和結(jié)算方式，以及合同價款的調(diào)整情形等。二、工程竣工結(jié)算審查內(nèi)容工程竣工結(jié)算審查時，主要注意以

2023-03-11

408人看過

法律綜合知識
合同固定總價可格外增加工程量么

在固定總價承包合同中，除非發(fā)生了設(shè)計變更事項，否則不得作出任何價格修改以適應當前現(xiàn)狀。然而，在大部分情況下，實行固定總價承包合同的最后結(jié)算階段極為便利。鑒于總價承包合同具有總價固定的特性，在進行最終結(jié)算時，只需將因變更而產(chǎn)生的成本變動值計算在內(nèi)并加以調(diào)整，便足以完成整個結(jié)算工作。《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條

2024-05-05

59人看過
業(yè)主
固定總價合同包括變更款嗎以及固定總價合同的結(jié)算方式是什么

一、固定總價合同包括變更款嗎固定總價合同包括變更款，適用于以下情況：1.工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；2.工程設(shè)計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；3.工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風險??；4.投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場、復核工程量，分析招標文件，擬訂施工計劃。5.合同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備，期限短（1年以內(nèi)）。二、固定總價合同的結(jié)算方式是什么固定總價合同的結(jié)算方式是：1.在合同中總價固定，如果業(yè)主（發(fā)包方）不改變合同施工的內(nèi)容，結(jié)算價款就是合同約定的價款；2.不是依據(jù)竣工圖紙按實計算工程量；3.將竣工圖紙與招標圖紙作對比，若兩者沒有變化不用調(diào)整工程量；若兩者對比僅是部分內(nèi)容有變化，則僅是相應的按實調(diào)整有變化部分的工程量。4.結(jié)合踏勘施工現(xiàn)場實際情況，核對材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、建筑物規(guī)模（如建筑物的面積、

2023-06-24

331人看過