破產(chǎn)清算能清算備案的房子嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2022-06-18 23:21:47
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破產(chǎn)清算一般來說是不能清算備案的房子的。因為清算組清理的公司財產(chǎn)，僅限于公司合法所有的財產(chǎn)。而經(jīng)過房管局備案的房產(chǎn)，已經(jīng)變更登記至買房者名下，不屬于公司所有。破產(chǎn)清算能清算備案的房子嗎的法律依據(jù)
《中華人民共和國公司法》第一百八十六條
清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報股東會、股東大會或者人民法院確認(rèn)。
公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。
清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照前款規(guī)定清償前，不得分配給股東。
第一百八十七條
清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請宣告破產(chǎn)。
公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。
《中華人民共和國公司法》（2018修正）：第十章 公司解散和清算 第一百八十六條 清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報股東會、股東大會或者人民法院確認(rèn)。\n公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。\n清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照前款規(guī)定清償前，不得分配給股東。
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債權(quán)人我國《破產(chǎn)法》規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。這個“分配比例”是指“剩余的破產(chǎn)財產(chǎn)”和同一順序的眾多破產(chǎn)債權(quán)各自與剩余的破產(chǎn)財產(chǎn)的比值，而不是指法律規(guī)定要只能給予一定比例清償?shù)摹Ｆ飘a(chǎn)分配，又稱破產(chǎn)財產(chǎn)的分配，是指破產(chǎn)管理人將變價后的破產(chǎn)財產(chǎn)，根據(jù)符合法定順序并經(jīng)合法程序確定的分配方案，對全體破產(chǎn)債權(quán)人進行公平清償?shù)某绦颉Ｆ飘a(chǎn)分配標(biāo)志著破產(chǎn)清算的完成。破產(chǎn)分配結(jié)束是破產(chǎn)程序終結(jié)的原因。破產(chǎn)清算費用的計算破產(chǎn)費用的計算視具體情況而定，沒有統(tǒng)一金額規(guī)定，要根據(jù)你公司的具體情況確定。主要的是要支付以下的費用：（一）向法院交納案件受理費，收費標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)破產(chǎn)財產(chǎn)金額，按《訴訟費用交納辦法》規(guī)定的比例減半收取，最高30萬元。（二）管理人收取的清算服務(wù)報酬及相應(yīng)的清算辦公費用。管理人的報酬根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件確定管理人報酬的規(guī)定》來確定。《訴訟費用交納辦法》第2023-07-04223人看過 -
清算是一種法律程序，社團注銷時，必須進行財產(chǎn)清算。在公司解散清算(qingsan)向破產(chǎn)清算(qingsan)轉(zhuǎn)換過程中，因為發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不能清償全部債務(wù)的情形，公司已經(jīng)組成清算組，并且已實施諸多清算法律行為，包括對公司負債及公司財產(chǎn)、債權(quán)等的清理，經(jīng)營業(yè)務(wù)的了結(jié)等。這些行為在破產(chǎn)清算中產(chǎn)生何種法律效果，兩種程序之間對于具體清算法律行為如何銜接，是目前清算法律制度中的空白，也是司法中的難點。筆者就幾種典型情形進行探討。一、原清算組能否擔(dān)任破產(chǎn)清算中的管理人二、原公司解散市第一中級人民法院：游偉李春未經(jīng)清算就自行終止的行為是沒有法律效力的，不受法律保護。2023-06-06452人看過 -
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債權(quán)人一、什么時候才能提出破產(chǎn)清算符合下列條件的時候才能提出破產(chǎn)清算：1.不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，2.資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，或者公司明顯缺乏清償能力。"到期債務(wù)"是指已經(jīng)到了履行還債義務(wù)期限的債務(wù)；“清償”是指全部償還；“不能清償”是指沒有按期清償?shù)母鞣N可能性。債務(wù)人資不抵債并不能當(dāng)然認(rèn)定為“不能清償”。二、破產(chǎn)清算的程序破產(chǎn)清算的程序如下：1.成立清算組。公司因法定原因解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。逾期不成立清算組進行清算的，債權(quán)人可以申請人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進行清算。2.清算組接管公司。3.公司財產(chǎn)分配。清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報股東會、股東大會或者人民法院確認(rèn)。4.清算終結(jié)，公司注銷。公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告，報股東會、股東大會或者人民法院確認(rèn)，申請注銷公司登記，公告公司終止。三、破產(chǎn)清算的清2023-06-06413人看過 -
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破產(chǎn)清算程序的清算順序：中國企業(yè)破產(chǎn)法（試行）第37條規(guī)定的破產(chǎn)清算順序如下：（1）破產(chǎn)企業(yè)支付員工工資和勞動保險費用（2）破產(chǎn)企業(yè)支付稅金（3）破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財產(chǎn)按償還順序分配，前順序債權(quán)全部償還前，后順序債權(quán)不分配。破產(chǎn)財產(chǎn)不足償還同一順序債權(quán)的，按比例分配。破產(chǎn)清算程序的時間規(guī)定這個沒有規(guī)定具體的時間，一般時間都會非常長，幾年是常事。破產(chǎn)法中只是明確了法院受理破產(chǎn)申請的時間。第十條債權(quán)人提出破產(chǎn)申請的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起五日內(nèi)通知債務(wù)人。債務(wù)人對申請有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到人民法院的通知之日起七日內(nèi)向人民法院提出。人民法院應(yīng)當(dāng)自異議期滿之日起十日內(nèi)裁定是否受理。除前款規(guī)定的情形外，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到破產(chǎn)申請之日起十五日內(nèi)裁定是否受理。有特殊情況需要延長前兩款規(guī)定的裁定受理期限的，經(jīng)上一級人民法院批準(zhǔn)，可以延長十五日。第十一條人民法院受理破產(chǎn)申請的，應(yīng)當(dāng)自裁定作出之日起五日內(nèi)送達2023-08-18478人看過 -
抵押品、留置物、出置物，不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，但權(quán)利人放棄優(yōu)先受償權(quán)的或優(yōu)先償付被擔(dān)保債權(quán)剩余的部分除外；企業(yè)被法院裁定破產(chǎn)的，企業(yè)的破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，對破產(chǎn)債權(quán)應(yīng)該按下列順序進行清償：1、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金；2、破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；3、普通破產(chǎn)債權(quán)。如果破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。一、公司破產(chǎn)財產(chǎn)包括哪些(1)宣告破產(chǎn)時破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的全部財產(chǎn)。包括破產(chǎn)企業(yè)的固定資產(chǎn)，流動資產(chǎn)以及其他財產(chǎn)權(quán)益。破產(chǎn)企業(yè)為國有企業(yè)的，國家授予其經(jīng)營管理的財產(chǎn)也屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。(2)破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終止前所取得的財產(chǎn)，包括在破產(chǎn)清算期間，破產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)人所償還的債務(wù)；由于企業(yè)破產(chǎn)而收2023-03-26285人看過
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公司破產(chǎn)清算是一種法律程序，社團注銷時，必須進行財產(chǎn)清算。債權(quán)人會議主席、各位債權(quán)人：_由于不能清償(或無力清償)到期債務(wù)，于_年_月_日向_人民法院申請破產(chǎn)還債(或債權(quán)人_以債務(wù)人_不能或無力清償?shù)狡趥鶆?wù)，于_年_月_日向_人民法院申請宣告_破產(chǎn)還債)，_人民法院于_年_月_日以(_)_字第_號民事裁定書依法宣告_進入破產(chǎn)還債程序，_年_月_日在《人民法院報》刊登了破產(chǎn)公告，并于_年_月_日以公函指定(寫明清算(qingsan)組具體工作單位及成員，有幾名寫幾名)成立了_破產(chǎn)清算(qingsan)組，其中_任組長，_任副組長。清算組成立后，于_年_月_日進駐_開展工作，歷時_月，清算工作已經(jīng)結(jié)束，現(xiàn)將清算情況報告如下：一、破產(chǎn)企業(yè)基本情況…(本段寫明破產(chǎn)企業(yè)設(shè)立、性質(zhì)、職工、生產(chǎn)經(jīng)營及財務(wù)狀況)。二、企業(yè)破產(chǎn)原因…(此段寫明破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債、債權(quán)債務(wù)、原因及責(zé)任分析)。三、債權(quán)人申報債權(quán)及審查確2023-06-14427人看過 -
強制執(zhí)行依《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，公司破產(chǎn)清算的程序是：（一）成立清算組。人民法院應(yīng)當(dāng)在宣告企業(yè)破產(chǎn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，接管破產(chǎn)企業(yè)，清算組應(yīng)當(dāng)由股東、有關(guān)機關(guān)及專業(yè)人士組成；（二）清算組接管破產(chǎn)公司。人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)后，破產(chǎn)企業(yè)由清算組接管，負責(zé)對破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)進行管理、清理、估價、處理、分配，代表破產(chǎn)企業(yè)參與民事活動，其行為對人民法院負責(zé)并匯報工作；（三）破產(chǎn)財產(chǎn)分配。分配破產(chǎn)財產(chǎn)，由清算組提出分配方案，在債權(quán)人會上討論通過，報人民法院批準(zhǔn)后由清算組具體執(zhí)行；清算組分配破產(chǎn)財產(chǎn)前，首先應(yīng)撥付清算費用，包括：1、破產(chǎn)財產(chǎn)管理、變賣、分配所需的費用；2、破產(chǎn)案件訴訟費；3、為債權(quán)人的共同利益而在破產(chǎn)程序中支付的其他費用。破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先支付清算費用后，按以下順序清償：1、破產(chǎn)企業(yè)拖欠的職工工資、勞動保險費用；2、破產(chǎn)企業(yè)拖欠稅款；3、破產(chǎn)債權(quán)。（四2023-03-03368人看過
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債權(quán)人會議公司解散和破產(chǎn)清算的原因和程序不同。解散清算可以由公司自行清算或由債權(quán)人或股東向法院提出強制清算,而破產(chǎn)清算必須按照《企業(yè)破產(chǎn)法》的程序進行,具有很強的強制性,清算組成員只能由法院根據(jù)該法從破產(chǎn)管理人員名單中選擇。債權(quán)人在公司解散清算中是被動的,而在破產(chǎn)清算中,債權(quán)人組成債權(quán)人會議,參與破產(chǎn)清算程序,決定公司清算中的重大事項,決定破產(chǎn)財產(chǎn)的分配處理方案等。公司解散的原因可以包括以下幾點：一是營業(yè)期限屆滿，二是公司章程中規(guī)定的解散條件，三是股東大會的決議，四是因違反法律規(guī)定被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責(zé)令關(guān)閉。；破產(chǎn)清算的原因是公司無法償還債務(wù)，無法償還到期債務(wù)，資產(chǎn)不足以償還全部債務(wù)，或者明顯缺乏償還能力。2、清算程序不同。解散清算按照《公司法》規(guī)定的程序進行，任意性很大?？梢杂晒咀孕星逅?，也可以由債權(quán)人或股東在公司不能自行清算時向法院提出強制清算。；破產(chǎn)清算應(yīng)嚴(yán)格按照《企業(yè)破產(chǎn)法》的程序進行，具2024-01-10337人看過 -
清算組在清算期間行使下列職權(quán)：（一）清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；（二）通知、公告?zhèn)鶛?quán)人；（三）處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；（四）清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款；（五）清理債權(quán)、債務(wù)；（六）處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)；（七）代表公司參與民事訴訟活動。破產(chǎn)清算組的主要職責(zé)解散清算程序清算是一種法律程序，社團注銷時，必須進行財產(chǎn)清算。一、接管破產(chǎn)企業(yè)。包括對破產(chǎn)企業(yè)人、財物各方面的管理，接管破產(chǎn)企業(yè)印章、財務(wù)帳冊和憑證、重要文件及合同等。二、負責(zé)破產(chǎn)財產(chǎn)（caichan）的保管、清理、估價、處理和分配。三、負責(zé)接收破產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)人和財產(chǎn)（caichan）持有人清償?shù)膫鶆?wù)或交付的財產(chǎn)。四、決定解除或繼續(xù)履行破產(chǎn)企業(yè)未履行的合同。五、對破產(chǎn)企業(yè)財務(wù)進行審計，出具審計報告。六、對破產(chǎn)債權(quán)進行清理，審核債權(quán)人申報的債權(quán)。七、對破產(chǎn)企業(yè)對外債權(quán)進行清理，并依法追討破產(chǎn)企業(yè)對外2023-07-04237人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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