婚前買房婚后辦房產證的房子是共同財產嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-28 19:22:43
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婚前購房婚后辦房產證并且一方有證據證明該房屋是一方用婚前個人財產購買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，不屬于共同財產；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，或者是房產證上是登記的兩個人的名字，那么屬于屬于共同財產。
婚前所購房屋是否屬于夫妻共同財產：
第一，結婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是個人財產。結婚不改變房子的產權屬性。
第二，結婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了，要綜合看登記在誰名下。登記在首付款支付方名下，則還貸部分及相應增值部分為共同財產，其余為個人財產。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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