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不動產(chǎn)登記申請書

申請人為自然人的，申請人應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記申請書上簽字；申請人為法人或其他組織的，申請人應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記申請書上蓋章。自然人委托他人申請不動產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)在不動產(chǎn)登記申請書上簽字；法人或其他組織委托他人申請不動產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)在不動產(chǎn)登記申請書上簽字，并加蓋法人或其他組織的公章。

共有的不動產(chǎn)，申請人應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記申請書中注明共有性質(zhì)。按份共有不動產(chǎn)的，應(yīng)明確相應(yīng)具體份額，共有份額宜采取分數(shù)或百分數(shù)表示。

申請不動產(chǎn)登記的，申請人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提供有效的聯(lián)系方式。申請人或者其代理人的聯(lián)系方式發(fā)生變動的，應(yīng)當(dāng)書面告知不動產(chǎn)登記機構(gòu)。

不動產(chǎn)登記申請書使用和填寫說明

一、使用說明

不動產(chǎn)登記申請書主要內(nèi)容包括登記收件情況、申請登記事由、申請人情況、不動產(chǎn)情況、抵押情況、地役權(quán)情況、登記原因及其證明情況、申請的證書版式及持證情況、不動產(chǎn)登記情況。

不動產(chǎn)登記申請書為示范表格，各地可參照使用，也可以根據(jù)實際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進行適當(dāng)調(diào)整。

二、填寫說明

【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間。

【收件人】填寫登記收件人的姓名。

【登記申請事由】用勾選的方式，選擇申請登記的權(quán)利或事項及登記的類型。

【權(quán)利人、義務(wù)人姓名（名稱）】填寫權(quán)利人和義務(wù)人身份證件上的姓名或名稱。

【身份證件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證，無《居民身份證的，可以為《戶口簿《軍官證《士官證；法人或其他組織一般為《營業(yè)執(zhí)照《組織機構(gòu)代碼證《事業(yè)單位法人證書《社會團體法人登記證書。港澳同胞的為《居民身份證《港澳居民來往內(nèi)地通行證或《港澳同胞回鄉(xiāng)證；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證或其他有效證件。外籍人的身份證件為《護照和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。

【通訊地址、郵編】填寫規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。

【法定代表人或負責(zé)人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓名；為非法人單位的，填寫負責(zé)人姓名。

【代理人姓名】填寫代權(quán)利人申請登記的代理人姓名。

【代理機構(gòu)名稱】代理人為專業(yè)登記代理機構(gòu)的，填寫其所屬的代理機構(gòu)名稱，否則不填。

【聯(lián)系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯(lián)系電話。

【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關(guān)部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。

【不動產(chǎn)單元號】填寫不動產(chǎn)單元的編號。

【不動產(chǎn)類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構(gòu)筑物或者森林、林木等。

【面積】填寫不動產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積。

【用途】填寫不動產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的用途。

【原不動產(chǎn)權(quán)屬證書號】填寫原來的不動產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明的編號。

【用海類型】填寫《海域使用分類體系用海類型的二級分類。

【構(gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構(gòu)筑物類型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構(gòu)筑物類型。

【林種】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、特種用途林等。

【被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）】填寫被擔(dān)保的主債權(quán)金額。

【債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）】填寫主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限。

【在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。

【需役地坐落、不動產(chǎn)單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產(chǎn)單元號。

【登記原因】填寫不動產(chǎn)權(quán)利首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。

【登記原因證明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件。

【申請證書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版。

【申請分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。

【備注】可以填寫登記申請人在申請中認為需要說明的其他事項。