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夫妻離婚后房產(chǎn)分配方式探討
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 19:33:53 366 人看過(guò)

夫妻離婚后,房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況處理的:1、房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,在離婚時(shí),不用分割,房子原本是屬于誰(shuí)的,在離婚后,應(yīng)當(dāng)歸對(duì)方所有;2、房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)由雙方達(dá)成分割協(xié)議,雙方可以任意協(xié)商的,協(xié)商不成的,只能向人民法院提起房產(chǎn)分割訴訟,然后由人民法院進(jìn)行判決。

夫妻房產(chǎn)應(yīng)該怎么分配

離婚夫妻財(cái)產(chǎn)的分配:可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,共同所有或者部分所有,部分共同所有;沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用相關(guān)的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定具有約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,第三人知道約定的,以夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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  • 離婚財(cái)產(chǎn)分配的合理性探討
    夫妻可以協(xié)商,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,共同所有或者部分所有,部分共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。沒(méi)有協(xié)議或者協(xié)議不明確的,適用下列規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入;(四)繼承或者贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)除本法第十八條第三款規(guī)定外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。女人出軌離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分配女方出軌導(dǎo)致雙方離婚的,財(cái)產(chǎn)分割如下:對(duì)于雙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)歸一方個(gè)人所有,但是雙方約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外;對(duì)于雙方的共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)商而定,協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決,一方重婚或與他人同居導(dǎo)致雙方離婚的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。損害賠償主要包括物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)
    2023-07-12
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  • 離婚夫妻動(dòng)遷房分配方案
    由于拆遷安置房取得方式多樣化,房屋權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化,具體需要區(qū)分不同情況處理。被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得,此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的,被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的,此種拆遷安置房應(yīng)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下,拆遷安置房應(yīng)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí)債務(wù)怎么分離婚時(shí)夫妻債務(wù)分配,具體如下:離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)需要共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足,或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償。協(xié)議不成的,由人民法院判決。夫妻個(gè)人債務(wù)由個(gè)人獨(dú)自償還?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十六條【婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同財(cái)
    2023-07-01
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  • 夫妻共同房產(chǎn)一方可以賣嗎,夫妻共同房產(chǎn)離婚后如何分配
    夫妻共同房產(chǎn)一方不可以擅自賣,一方選擇賣夫妻共同房產(chǎn)的要征得對(duì)方的同意,夫妻共同房產(chǎn)離婚后的分配由雙方協(xié)商確定,可以將房子變價(jià)進(jìn)行分割或者過(guò)戶到一方名下,對(duì)對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償。一、夫妻共同房產(chǎn)一方可以賣嗎夫妻共同房產(chǎn)一方不可以擅自賣,一方出售夫妻共同房產(chǎn)必須要經(jīng)過(guò)對(duì)方同意。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零一條的規(guī)定,處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作出重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。二、夫妻共同房產(chǎn)離婚后如何分配夫妻共同房產(chǎn)離婚后的分配方法是由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成可以向法院起訴。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條的規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共
    2023-06-04
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 拆遷安置房分配方式探討
      吉林省在線咨詢 2025-02-06
      房屋拆遷糾紛可以分為兩類。第一類是國(guó)有土地上房屋的拆遷,應(yīng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序進(jìn)行。該法還規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,權(quán)益被侵害人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格。第二類是集體土地上房屋的拆遷,應(yīng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照
    • 夫妻債務(wù)處理方式探討
      江西在線咨詢 2025-02-01
      2018年1月18日起,人民法院將對(duì)夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定按照最高人民法院于2018年1月16日公布的《關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》進(jìn)行。該司法解釋包含四個(gè)條款,我的理解是:如果夫妻共同債務(wù)被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),必須有夫妻雙方共同的意思表示,即夫妻雙方都簽字確認(rèn)或一方事后追認(rèn)。另外,如果一方以個(gè)人名義負(fù)債,必須以日常生活所必須為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量,如果債務(wù)在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi),即使沒(méi)有夫妻雙
    • 財(cái)產(chǎn)分割方式探討
      甘肅在線咨詢 2025-01-16
      財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是指在共同財(cái)產(chǎn)共有人之間就各所有人應(yīng)獲財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行分割,或者部分所有人從共同財(cái)產(chǎn)中分出自己的份額時(shí)所訂立的文書。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議須經(jīng)共同財(cái)產(chǎn)共有人協(xié)商一致后方能訂立,一般由代書人代書,并由見(jiàn)證人在場(chǎng)證明。 一、首部 1、標(biāo)題。 應(yīng)寫明“財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議”或“分產(chǎn)契約”。 2、當(dāng)事人身份的基本情況。 分別寫明參加析產(chǎn)的雙方或多方共有人各自的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位及職務(wù)、住
    • 農(nóng)村土地分配方式的探討
      安徽在線咨詢 2024-12-18
      在承包期間,如果承包方家庭內(nèi)部決定分戶,則由家庭內(nèi)部自行決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割。向發(fā)包方提出申請(qǐng)后,發(fā)包方需報(bào)經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意,然后分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同,縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記,并分別向分離后的農(nóng)戶換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。 如果因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商或請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或
    • 拆遷后房產(chǎn)處置方式探討
      北京在線咨詢 2024-12-05
      1、關(guān)于你婚前自己買房的房子,現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)是否歸你,需要根據(jù)房產(chǎn)證上的名字來(lái)確定。如果你房產(chǎn)證上也是你的名字,那么這房子就是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)你仍然可以保留它。如果你的名字沒(méi)有出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,那么這房子就是共有財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)將按照登記的份額進(jìn)行分配。如果你的外公在你結(jié)婚之前給你買房,那么這房子就是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果離婚,你外公無(wú)權(quán)要求分得拆遷后得到的安置房或補(bǔ)償款。如果你的外公在你結(jié)婚之后給你