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工程結(jié)算的常見的類型
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-08 15:24:29 115 人看過

所謂工程造價,是指發(fā)包人對某項工程施工所支出的一切費用,即承包人從籌建到竣工驗收并交付發(fā)包人使用的全部建設(shè)費用。它是建筑安裝工程費、設(shè)備、工具購置費、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費以及稅金組成。在實踐中,建設(shè)工程施工合同對工程造價的約定,主要分成以下三個類別:

(1)固定價格合同。這指發(fā)包人與承包人在施工合同中約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法,由雙方另外進行特別約定。固定價又稱為一口價、包死價等等。

(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方式。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方式。

在可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括:(A)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;(B)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;(C)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;(D)雙方約定的其它原因。

在不同的工程種類中,工程造價的結(jié)算方式與承擔(dān)風(fēng)險是不同的。就固定價格合同而言,它往往適用于合同工期較短且工程總價較低工程,其優(yōu)勢在于結(jié)算快,但適用工程項目類型局限性限制,雙方在工程價款選擇固定價格時應(yīng)慎重對待由此而產(chǎn)生的風(fēng)險,要對市場環(huán)境、生產(chǎn)要素、價格變化、成本核算等諸多風(fēng)險因素系統(tǒng)、全面考慮。否則,當(dāng)上述施工成本變化時就出現(xiàn)類似于本案的糾紛。

就前述案件為例,雙方在簽訂涉案的工程合同時,均應(yīng)對施工成本的上漲或下降都應(yīng)有合理的預(yù)期,而履行合同的價格基礎(chǔ)的風(fēng)險分配與情勢變更是完全不同的。

因此,承包人在履行合同過程中以施工成本的上漲為由要求調(diào)整工程造價的理據(jù)是不成立的。當(dāng)事人在建筑工程施工合同中約定的固定價格條款時,實際上起著分配商業(yè)風(fēng)險的作用,如果裁判機構(gòu)否定這類合同條款的法律效力,則意味著不允許當(dāng)事人在簽約時進行風(fēng)險防范,這種處理方式一方面有悖于合同意思自治原則;另一方面,也將會誘使承包人為包攬工程故意以報低價等不正當(dāng)競爭行為排斥其他競爭對手,這樣發(fā)展下去,將不利于構(gòu)建健康的建筑市場秩序。

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    2023-11-10
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    工程結(jié)算是指對建筑工程項目的費用進行最終結(jié)算的過程,包括對合同條款的履行、工程量清單的核實、工程變更的確認等。 在工程結(jié)算中,需要按照合同條款、相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行,確保結(jié)算結(jié)果的公平、公正和合理。同時,也需要考慮到工程進度、質(zhì)量、安全等... 更多>

    #工程結(jié)算
    相關(guān)咨詢
    • 常見類型
      臺灣在線咨詢 2022-10-26
      了解常見的交通事故類型,對駕駛員朋友來說,可以起到知而防之的作用。一、城市交通事故類:──直行事故。市區(qū)非主要路口及邊遠郊區(qū),由于沒有安裝紅綠燈,直行車輛發(fā)生事故的概率較大,約占事故總數(shù)30%.──追尾事故。多發(fā)生在遇紅燈急停車時由于前后車距過近而追尾,或雨霧天氣則追尾更為常見,約占事故總數(shù)13%.──超車事故。快速車在超慢速車時與對面車相撞,或與突然橫穿的行人、騎車人相撞而導(dǎo)致;夜間超車時遇對向
    • 幾種常見的期限類型
      四川在線咨詢 2022-10-27
      【合同期限】幾種常見的勞動合同期限類型勞動合同期限是指勞動合同起始至終止之間的時間,或者說是勞動合同具有法律約束力的時段。根據(jù)《勞動合同法》第12條的規(guī)定,勞動合同的期限分為下列三種: 1、固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。這種勞動合同的特點是,勞動關(guān)系只在合同有效期內(nèi)存續(xù),合同期限屆滿,勞動合同即告終止。 2、無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無合同終止
    • 建設(shè)工程施工中常見的承包類型有哪些
      黑龍江在線咨詢 2023-12-08
      承包建設(shè)工程的方式如下: 1、總承包:企業(yè)受建設(shè)單位委托按照合同約定對工程項目的全過程或若干階段承包; 2、獨立承包:發(fā)包人將建設(shè)工作分別與勘察人、設(shè)計人、施工人簽訂勘察、設(shè)計、施工合同承包; 3、聯(lián)合承包:兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同承包; 4、掛靠承包:以某一工程企業(yè)的名義承包。
    • 常見的糾紛類型及處理
      安徽在線咨詢 2022-10-28
      導(dǎo)讀:日常生活中關(guān)于房屋租賃的各種糾紛很多,主要歸納為租金支付糾紛、損害賠償糾紛等,當(dāng)出現(xiàn)這類房屋租賃糾紛時應(yīng)如何處理呢具體內(nèi)容請看本文詳細介紹:(一)租金支付糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法, (1)租賃雙方協(xié)商一致,要么房客及時付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。 (2)比前一種情況更進一步,在解決如何支付拖欠租金的同時,租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題,
    • 常見的并發(fā)特別程序類型有哪些?
      天津在線咨詢 2023-05-23
      特別程序?qū)徖淼陌讣笾驴煞譃?類: 1、對選民名單錯誤提出的申訴案件, 2、對行政機關(guān)的職務(wù)行為提出的申訴案件, 3、向公民追索稅款和其他欠款的申訴案件等。 法院審理這類案件,不是解決行政機關(guān)與公民、法人之間的爭議,而是負責(zé)審查行政機關(guān)的職務(wù)行為是否合法,確定是否需要采取強制措施如課處罰金、沒收財產(chǎn)等。 除以上3類外,從訴訟理論上說,還應(yīng)當(dāng)包括破產(chǎn)程序。但很多國家另設(shè)破產(chǎn)法,作為獨立的法律,破產(chǎn)程