合同解除權(quán)行使和消滅
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-18 03:10:12
292 人看過(guò)
當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
一、具體什么程序可以解除合同
解除合同要走的程序?yàn)槿羰?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hetong/hetongjiechu_ydjc/">約定解除的事由出現(xiàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；若是通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除的，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。
二、解除合同的法定程序是什么
依法解除合同的，合同解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
根據(jù)《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
合同解除權(quán)消滅后可否解除合同
419人看過(guò)
-
撤銷權(quán)的消滅和行使
322人看過(guò)
-
解除的效果是使合同關(guān)系消滅
66人看過(guò)
-
合同消滅和合同解除有什么區(qū)別
481人看過(guò)
-
解除權(quán)消滅后的合同有效嗎
382人看過(guò)
-
合同中的合同解除權(quán)消滅因?yàn)槭裁?/a>
258人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)文章
-
撤銷權(quán)一、撤銷權(quán)消滅后還可以解除合同嗎具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人放棄撤銷權(quán)后，造成的法律后果就是，該撤銷權(quán)消滅，合同產(chǎn)生絕對(duì)的效力，該當(dāng)事人不得再以相同的理由要求撤銷該合同，而應(yīng)按照合同的規(guī)定履行自己的義務(wù)，否則就構(gòu)成違約。1、對(duì)法律行為效力的影響，民事行為溯及既往自始無(wú)效。并且除法律另有規(guī)定外，原則上具有對(duì)抗第三人的效力。2、撤銷權(quán)人的民事責(zé)任。法律行為因意思表示被撤銷后，使法律行為溯及地自始沒(méi)有效力，但不等于沒(méi)有法律后果。二、撤銷權(quán)消滅的情形有哪些撤銷權(quán)消滅：1、當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)2、當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)3、當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。三、撤銷權(quán)消滅啥意思撤銷權(quán)消滅的意思：2023-05-06146人看過(guò) -
主合同解除能導(dǎo)致抵押權(quán)消滅,因?yàn)楹贤鳛橹骱贤?，主合同變化?huì)影響到抵押合同的變化?？赡苡行В赡軣o(wú)效。一、主合同無(wú)效補(bǔ)充協(xié)議有效嗎主合同無(wú)效，那么原則上與之相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，都是無(wú)效的。因?yàn)檠a(bǔ)充協(xié)議，始終都只是主合同的延伸，是主合同的組成部分而已。只有兩種情況下，補(bǔ)充協(xié)議有效。一種是無(wú)效合同終止后，雙方重新達(dá)成的關(guān)于合同善后的協(xié)議是有效的。另一種是雙方達(dá)成的關(guān)于糾紛解決的條款，根據(jù)規(guī)定，是有效的。二、主合同解除以后補(bǔ)充協(xié)議還有效嗎？主合同解除后，補(bǔ)充協(xié)議是否還有效，要看情況。如果主合同與補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容相互獨(dú)立的，主合同無(wú)效的部分不影響補(bǔ)充協(xié)議的，則補(bǔ)充協(xié)議仍有效；但如果主合同中無(wú)效的部分，與補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容一致的，則補(bǔ)充協(xié)議也無(wú)效。三、借款合同無(wú)效擔(dān)保合同對(duì)?擔(dān)保合同，是為主債務(wù)合同而設(shè)立的合同，是為了保證債務(wù)的順利履行，如果債務(wù)不能順利履行的，擔(dān)保權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)自己的擔(dān)保權(quán)。那么，債務(wù)合同無(wú)效2023-06-26247人看過(guò) -
債權(quán)人合同的解除是不是債的消滅關(guān)于合同解除后債權(quán)債務(wù)的處理，我國(guó)法學(xué)界有不同認(rèn)識(shí)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，合同解除具有溯及既往的效力。既合同解除后與自始沒(méi)有合同相同，已履行的部分恢復(fù)原狀，未履行的部分不再履行。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，合同解除并未使合同關(guān)系消滅而只是阻止其發(fā)生作用，因此，合同解除原則上只能對(duì)將來(lái)發(fā)生效力，未履行的不再履行，已履行的部分，產(chǎn)生返還請(qǐng)求權(quán)。還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，合同解除一般溯及既往，但不能一刀切。因?yàn)槿绻凰菁凹韧?，已?jīng)履行的部分只能基于不當(dāng)?shù)美畟岢龇颠€請(qǐng)求權(quán)，而溯及既往可以基于所有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)原狀，所有權(quán)的效力優(yōu)于債權(quán)，當(dāng)違約方有數(shù)個(gè)債權(quán)人的情況下，基于所有權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)更能保護(hù)非違約方的利益。不僅如此，因不當(dāng)?shù)美颠€，往往以受領(lǐng)人的現(xiàn)存利益為限，而因恢復(fù)原狀返還，即使受領(lǐng)人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)減少，也不能免除返還義務(wù)，對(duì)非違約方有利。但要求所有被解除的合同都溯及既往也不可能，某些合同從其性質(zhì)和履2023-06-18298人看過(guò) -
不可抗力合同解除權(quán)消滅以后，可以通過(guò)協(xié)商的方式解除合同。合同解除是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。一、清退出廠是不是解除合同清退出廠不是解除合同。清退是指將有關(guān)辦畢的收文，按期返歸原發(fā)文機(jī)構(gòu)，或由其指定的有關(guān)單位。解除合同是指合同當(dāng)事人一方或者雙方，依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。二、法律規(guī)定后給付義務(wù)人什么時(shí)候可以解除合同?合同一經(jīng)有效成立，即具有法律約束力，雙方當(dāng)事人必須信守，不得擅自變更或解除，只是在主客觀情況發(fā)生變化，使合同履行成為不必要或不可能的情況下，才允許解除合同。如果約定了解除權(quán)，先付義務(wù)人可以行使單方解除權(quán)。單方解除是指依法享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人依單方意思表示解除合同關(guān)系，協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商同意將合同解除的行為。三2023-02-27159人看過(guò)
-
一、行使合同解除權(quán)的條件合同解除權(quán)的行使條件分為法定解除的條件與約定解除的條件。約定解除的額，自約定時(shí)間或者約定事由發(fā)生時(shí)合同解除；法定解除的，如果因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的、因遲延履行或有其他違約情形不能實(shí)現(xiàn)合同目的等，當(dāng)事人可以行使法定解除權(quán)。二、合同解除權(quán)行使期限合同解除權(quán)行使期限有：1.按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的解除權(quán)的行使期限行使。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。2.在對(duì)方當(dāng)事人催告后的合理期限內(nèi)行使。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限的，非受不可抗力影響的當(dāng)事人或者違約一方當(dāng)事人為明確自己義務(wù)是否還需要履行，可以催告享有解除權(quán)的當(dāng)事人行使解除權(quán)，享有解除權(quán)的當(dāng)事人超過(guò)合理期限不行使解除權(quán)的，解除權(quán)消滅，合同關(guān)系仍然存在，當(dāng)事人仍要按照合同約定履行義務(wù)。所謂催告后的合理期限，根據(jù)個(gè)案的不同情況確定，作為享有解除權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)本2023-06-26104人看過(guò) -
法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。一、行使合同解除權(quán)期限是多久？解除權(quán)人行使合同解除權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。如果沒(méi)有當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的，行使解除權(quán)的期限為解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十四條規(guī)定，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。二、失去解除權(quán)的原因是什么失去解除權(quán)的原因是當(dāng)事人逾期不行使解除權(quán)。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期2023-02-22474人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)合同主體消滅合同不會(huì)自然解除，因?yàn)楹贤K止和合同解除的不是一個(gè)意思。合同的終止又稱合同權(quán)利義務(wù)的終止或者合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅的法律現(xiàn)象。合同解除分類單方解除和協(xié)議解除單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。協(xié)議解除，是指當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商同意將合同解除的行為(《民法典》第563條)它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國(guó)法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì)，而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點(diǎn)，如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，并不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，解除行為是當(dāng)事人的合意行為等。法定解除與約定解除合同解除2023-06-18211人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典中解除權(quán)消滅后合同是不是繼續(xù)履行《民法典》中解除權(quán)消滅后合同是不是繼續(xù)履行由當(dāng)事人協(xié)商確定。解除權(quán)消滅的情形是：法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅；法律沒(méi)有規(guī)定或當(dāng)事人沒(méi)有約定的，自解除權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。《民法典》第五百六十四條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。二、合同已履行完畢是不是還可以解除合同合同終止之后不需要解除合同了。合同終止是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。因此合同終止時(shí)候，雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅2024-01-1269人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)解約催告只適用于因遲延履行引起的合同解除之中，而不適用于下列合同解除：（1）約定解除；（2）附解除條件的合同；（3）協(xié)議解除；（4）因不可抗力解除合同；（5）因預(yù)期違約解除合同；（6）其他根本違約導(dǎo)致的合同解除，如因遲延履行而損害另一方的期限利益及因情事變更導(dǎo)致不能履行合同等。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）2024-05-09382人看過(guò) -
優(yōu)先權(quán)根據(jù)我國(guó)《海商法》的有關(guān)規(guī)定，船舶優(yōu)先權(quán)的行使，只能通過(guò)法院扣押產(chǎn)生優(yōu)先權(quán)的船舶來(lái)實(shí)現(xiàn)。而且我國(guó)保護(hù)的5項(xiàng)海事請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，其船舶優(yōu)先權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。船舶優(yōu)先權(quán)不因船舶所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而消滅，但是，船舶轉(zhuǎn)讓時(shí)，船舶優(yōu)先權(quán)自法院應(yīng)受讓人申請(qǐng)予以公告之日起滿60日不行使的船舶所有權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移，這在實(shí)際上是一種對(duì)物訴訟的特征，盡管我國(guó)司法制度不承認(rèn)對(duì)物訴訟，但在《海商法》司法實(shí)踐中作為一種現(xiàn)象還是存在的。關(guān)于船舶優(yōu)先權(quán)的消滅，根據(jù)我國(guó)《海商法》，主要基于下列三點(diǎn)原因：1、具有船舶優(yōu)先權(quán)的海事請(qǐng)求，自優(yōu)先權(quán)產(chǎn)生之日起滿一年不行使，其間不得中止或中斷。2、船舶經(jīng)法院強(qiáng)制出售。3、船舶滅失。需要注意的是，船舶優(yōu)先權(quán)的消滅，并不等于其保護(hù)的債權(quán)也隨之消滅，按照我國(guó)民法基本原理，已經(jīng)喪失了優(yōu)先權(quán)的債權(quán)，在時(shí)效規(guī)定期間內(nèi)，仍可以同無(wú)優(yōu)先權(quán)的債權(quán)一起行使其權(quán)利。2023-05-0193人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)解除權(quán)消滅的原因：1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除，即協(xié)商解除；2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目。3、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。4、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。5、當(dāng)事人一方遲有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2024-04-21327人看過(guò) -
優(yōu)先權(quán)1，船舶優(yōu)先權(quán)的行使1)主動(dòng)申請(qǐng)法院扣押船舶行使船舶優(yōu)先權(quán)人，根據(jù)《海事特別程序法》的相關(guān)規(guī)定，向法院提出扣押船舶的申請(qǐng)，依據(jù)法院的生效裁定或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，請(qǐng)求法院對(duì)于被扣押船舶進(jìn)行拍賣，依照法定的清償順序，從拍賣款項(xiàng)中受償法。商2)通過(guò)催告程序行使基于船舶優(yōu)先權(quán)依附性及秘密性的特點(diǎn)，買船人很難知道所要購(gòu)進(jìn)的船舶是否附有船舶優(yōu)先權(quán)法。商應(yīng)買船人的申請(qǐng)，海事法院發(fā)布公告，催促船舶優(yōu)先權(quán)人在催告期間(60日內(nèi))主張船舶優(yōu)先權(quán)法。商船舶優(yōu)先權(quán)催告期間，船舶優(yōu)先權(quán)人可向海事法院主張權(quán)利，并辦理登記;不主張權(quán)利的，視為放棄船舶優(yōu)先權(quán)法。商2，船舶優(yōu)先權(quán)的消滅船舶優(yōu)先權(quán)因下列原因之一而消滅：1)享有船舶優(yōu)先權(quán)的海事請(qǐng)求已消滅;2)具有船舶優(yōu)先權(quán)的海事請(qǐng)求，自優(yōu)先權(quán)產(chǎn)生之日起滿一年不行使;3)船舶經(jīng)法院強(qiáng)制出售;4)船舶滅失;5)催告期滿不行使船舶優(yōu)先權(quán)2023-06-0691人看過(guò)
-
遺贈(zèng)一、所有權(quán)的取得（一）所有權(quán)的取得的概念：是指民事主體根據(jù)一定法律事實(shí)獲得某物的所有權(quán)，從而在該特定主體與其他人之間發(fā)生以該物為客體的所有權(quán)法律關(guān)系。（二）所有權(quán)的取得的方式。有原始取得和繼受取得兩種方式。1、原始取得的方法。1）勞動(dòng)生產(chǎn)；2）收取孳息；3）國(guó)家強(qiáng)制；4）無(wú)主財(cái)產(chǎn):包括遺失物；漂流物、埋藏物和隱藏物；無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；5）無(wú)主財(cái)產(chǎn)的先占取得；6）添附：包括加工；附合；混合；7）人體變異物；8）善意取得。A善意取得的概念：是指無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)占有人，在不法將其占有的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意，則依法取得對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原財(cái)產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)的制度。B善意取得的構(gòu)成要件：在受讓時(shí)不知道或不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)；以合理價(jià)格有償受讓；轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人；轉(zhuǎn)移占有的財(cái)產(chǎn)須是2023-06-08113人看過(guò) -
訴訟時(shí)效一、租賃物滅失后的解除權(quán)如何行使租賃物滅失后的解除權(quán)的行使是解除租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百二十九條的規(guī)定因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部級(jí)損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。二、解除權(quán)是否受訴訟時(shí)效限制解除權(quán)不受訴訟時(shí)效限制。當(dāng)事人有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方當(dāng)事人可以要求解除合同。債權(quán)請(qǐng)求權(quán)才受訴訟時(shí)效的限制，合同解除權(quán)不屬于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，而是屬于形成權(quán)，而形成權(quán)不受訴訟時(shí)效的限制。《民法典》第五百二十八條規(guī)定，當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，視為以自己的行為表明不履行主2023-04-14416人看過(guò)
#仲裁知識(shí)
北京
律師推薦
#仲裁知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
仲裁知識(shí)頻道
展開(kāi)
仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-12-07 -
2023-12-05 -
2023-11-21
#仲裁機(jī)構(gòu)
相關(guān)咨詢
-
合同消滅和合同解除的區(qū)別是什么？香港在線咨詢 2022-07-01合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來(lái)消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對(duì)已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。再次，權(quán)利專屬不同。合同終止權(quán)為非專屬權(quán)，可隨債權(quán)或債務(wù)一同移轉(zhuǎn)第三人;而解除權(quán)為專屬于債權(quán)人的權(quán)利，除可隨同債權(quán)債務(wù)概括移轉(zhuǎn)外，不得因單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)而移轉(zhuǎn)給第三人。 合同終止又稱為告知，是指繼續(xù) -
解除和消滅的區(qū)別山西在線咨詢 2023-07-23在出現(xiàn)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的某些情形時(shí)，合同關(guān)系在客觀上將不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。合同終止的事由主要包括： 1、清償：清償是按照合同的約定實(shí)現(xiàn)債的目的的行為。 2、解除，解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當(dāng)事人一方通過(guò)行使解除權(quán)而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除指雙方協(xié)議消滅原有的合同。 3、抵銷，是指二人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在對(duì)等額內(nèi) -
什么時(shí)候才能消滅合同解除權(quán)新疆在線咨詢 2022-07-12合同解除權(quán)消滅的情形如下： 1、當(dāng)事人在法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的解除權(quán)期限內(nèi)不行使的； 2、沒(méi)有約定行使期限的，經(jīng)對(duì)方催告后合理期限內(nèi)不行使的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十四條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該 -
消除、消滅和解除的含義區(qū)別重慶在線咨詢 2024-12-14當(dāng)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的某些特定情況出現(xiàn)時(shí),合同關(guān)系實(shí)際上將終止,合同的權(quán)利和義務(wù)也將歸于消滅。合同終止的原因包括: 1. 履行:履行是根據(jù)合同的約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)和債務(wù)的行為。 2. 終止:終止包括單方終止和雙方終止。單方終止是指當(dāng)事人一方通過(guò)行使解除權(quán)使合同終止的意思表示。雙方終止是指雙方協(xié)議消滅原有的合同。 3. 抵銷:抵銷是指當(dāng)兩個(gè)人互相欠債時(shí),每個(gè)人以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償,從而使雙方的債 -
合同解除權(quán)消滅的情形包括什么香港在線咨詢 2023-07-02合同解除權(quán)消滅的情形有以下這些： 1、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。 2、法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
