在廣州假結婚買房子是否能規(guī)避限購政策？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-02-01 03:48:28
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一、在廣州假結婚買房子是否能規(guī)避限購政策？
非本地戶籍假結婚買房規(guī)避政策也不行，因為廣州戶籍、有一套房者和非廣州戶籍結婚，可以再買一套，第二套兩者共同署名，但非廣州戶籍者不能單獨列名。
二、公積金購房有什么新規(guī)定？
廣州住房公積金管理中心發(fā)出通知，貸款政策貫徹317新政，打擊首付貸，并對各種類型購房做出了具體規(guī)定。
（一）購買普通商品房
1、家庭本市無房無貸款記錄：最低首付3成，貸款利率為公積金貸款基準利率
2、家庭本市無房有已結清貸款記錄：購買普通商品住房最低首付4成，貸款利率為公積金貸款基準利率
3、家庭本市有1套住房且無貸款記錄／有1套房且房貸已還清：首付最低5成，貸款利率為公積金貸款基準利率的1．1倍
4、家庭有未還清貸款記錄：首付最低7成，貸款利率為公積金貸款基準利率的1．1倍
（二）購買非普通商品房
1、家庭本市無房無未還清貸款記錄：首付最低7成，貸款利率為公積金貸款基準利率
2、家庭本市無房有未還清貸款記錄：首付最低7成，貸款利率為公積金貸款基準利率的1．1倍
三、在廣州假結婚買房子有什么風險？
假結婚買房的風險很多，不僅僅是體現(xiàn)在經(jīng)濟上。建議您不要這樣做。首先，如果雙方辦理的是真的結婚證，則購房行為發(fā)生在婚后，理論上應屬于夫妻共同財產(chǎn)，若離婚時對方提出分割財產(chǎn)的要求，則您的利益有可能蒙受巨大的損失。其次，我們國家《民法典》明確規(guī)定婚姻自由，如果結婚購房后，對方拒絕離婚，則您可能還要通過司法訴訟等方式才能達到目的，不僅浪費時間金錢，同時也會給您的生活造成極大的負面影響。再者，如果雙方辦理的是假的結婚證，則很可能涉嫌觸犯刑事犯罪，一旦被查處，相關人員將被依法追究刑事責任，那將更加得不償失，追悔莫及。
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