繼承房屋的規(guī)定更新于2022年
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 19:42:51
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房子繼承權(quán)2022規(guī)定：如果是遺囑所得的繼承權(quán)，那么需要是合法遺囑并且繼承人已經(jīng)死亡，才有房子的繼承權(quán)，否則遺囑繼承權(quán)沒有。父母還沒有過世，房子是不能繼承的。沒有遺囑的情況下，按照法律規(guī)定來判定誰有房子的繼承權(quán)。房子是共同財(cái)產(chǎn)的，需要在進(jìn)行分割后，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分才有繼承的權(quán)利。
子女房子繼承權(quán)的喪失與恢復(fù)
子女如果有下列行為的，其對房子的繼承權(quán)將會(huì)喪失：
1、故意殺害被繼承人的；
2、遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；
3、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；
4、以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；
5、為爭奪房產(chǎn)而殺害其他繼承人的的。
子女有第二項(xiàng)至第五項(xiàng)的行為的，但是確有悔改表現(xiàn)的，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
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非婚生子女繼承房屋不需要公證。公證指的是是公證機(jī)構(gòu)按照自然人、法人或者是其他的組織的申請，根據(jù)法定的程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性加以證明的活動(dòng)。公證制度指的是是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。因?yàn)槔^承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請登記的，由申請人自己選擇是否需要公證。繼承房屋如何辦理公證步驟：房產(chǎn)公證繼承房主的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中的A為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當(dāng)事人提供的材料核實(shí)，確認(rèn)無誤后對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案；出具公證書公證部門工作人員依據(jù)調(diào)查、筆錄、材料等確認(rèn)該房產(chǎn)其他法定繼承人自愿放棄繼承、由A繼承房產(chǎn)等屬實(shí)后依法出具繼承房產(chǎn)公證書，同意A到房管部門申請變更，把房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到A名下；新的2023-07-01311人看過 -
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該段內(nèi)容介紹了針對不同類型房屋的購買政策。對于二套房,降低了首付比例,最低首付比例降至30%。在公積金政策方面,擁有一套房已結(jié)清貸款,再購買普通自住房的最低首付比例為30%,此前為60%。非一線城市首套房首付比例原則上最低為25%,各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn),即最低20%。非一線城市二套房首付比例不低于30%,一線城市二套房首付比例一般不低于50%。2、關(guān)于第二套房的購買政策，降低了二套房的首付比例，從原來的70%降至30%。對于二套房來說，首付比例已經(jīng)最低可以降至30%。在公積金政策方面，首套房首付比例為20％，對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30％，此前首付比例則為60％。2、非一線城市首套房首付比例：原則上最低首付款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即最低20％。非一線城市二套房首付比例：不低于30％。一線城市二套房首付比例：一般不低于50％。 非 一2023-09-02297人看過 -
繼承人繼承房屋有下列程序：1、房屋評估，首先要通過評估公司來評估房屋的市值；2、繼承公證，申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；3、房屋測繪，申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)，領(lǐng)取測繪結(jié)果或附圖，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4、繼承登記，申請人持有房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心辦理繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》并提交上述資料后，辦案人員將受理收據(jù)并發(fā)放回執(zhí)，所有資料審核后，發(fā)放變更權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。繼承房屋的稅收有哪些1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2％來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：100以下（含100）5％；101以上至1000部分2．5％；10012023-07-07369人看過
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詞條
扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>
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新對于房屋繼承是否有更新？云南在線咨詢 2022-10-28(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外1、根據(jù)新婚姻法的規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)已經(jīng)不再是經(jīng)過多少年之后轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。2、一般來說應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)，但如果遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議中明確只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)就只能按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，歸夫妻共同所有，不能按夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。法律依據(jù)如下：第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)：(一)工資、獎(jiǎng)金、殘疾人生活補(bǔ) -
2022年遺產(chǎn)房屋怎樣繼承山西在線咨詢 2022-11-131、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿 -
最新的房屋繼承法的規(guī)定是哪些湖南在線咨詢 2023-12-18房屋繼承的規(guī)定：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。法定繼承的，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 -
新房產(chǎn)繼承法規(guī)定房屋繼承順序分別是怎樣的四川在線咨詢 2023-08-29房屋繼承順序具體如下：遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于遺囑繼承，遺囑繼承又優(yōu)于法定繼承。并且關(guān)于法定繼承的順序是，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 -
2022年新房產(chǎn)繼承稅是怎么算的，規(guī)定是什么吉林省在線咨詢 2022-11-111、房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照《民法典》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如：契稅(非法定繼承人征收)、遺產(chǎn)稅等(我國目前暫未開征)。 2、繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。 3、先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套
