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一、房產(chǎn)證上寫的是我的名字我可以寫遺囑把房子給兒子嗎

房產(chǎn)證書上明確地標(biāo)示為您的名下資產(chǎn)，因此您有權(quán)通過遺囑方式將該房屋傳承給您的子女。

由于其承載了您真實且深入的意愿，依照相關(guān)法律規(guī)定，這種遺囑具備充分的法律效應(yīng)。

為了進(jìn)一步落實遺囑人的遺愿，我們應(yīng)該尊重和執(zhí)行遺囑中所表達(dá)的遺產(chǎn)處理意見。

因此，只要您在遺囑文件中清楚地表明希望房屋由您的兒子來繼承，那么在您離世之后，這份遺囑將會被視為有效，按照指示去分配和處理房產(chǎn)，最終由您的兒子享有繼承權(quán)。

《民法典》第一千一百三十三條

自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

二、買房時掛了妹妹的名字，房產(chǎn)證可以寫成自己的名字嗎

在房產(chǎn)證登記過程中，其上所載姓名皆源自于購房合同，明確標(biāo)注出何人為購買房屋的所有人及其角色。

與此同時，貸款中的相關(guān)規(guī)定也十分相似，即合同上注明的借款人即是以該身份進(jìn)行貸款的實際承擔(dān)者。

因此，雖然房產(chǎn)證上的名字和信用貸款的借款人名稱相同，但這兩項內(nèi)容并非緊密相連的。

在當(dāng)前我國住房按揭貸款領(lǐng)域，主要存在兩種類型的借款人：第一種為能夠滿足借款條件的個人，他們可使用自身姓名進(jìn)行購房及貸款業(yè)務(wù)，房產(chǎn)證上的姓名便是購房人和貸款人的合體；其次，若購房者不予具備完備的貸款資格，例如年齡不足、經(jīng)濟(jì)實力未能達(dá)到銀行標(biāo)準(zhǔn)等情況時，可以考慮由其他親屬或他人充當(dāng)附屬還款人的角色。

《中華人民共和國民法典》：第三章　遺囑繼承和遺贈　　第一千一百三十三條　自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。\n　　自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。\n　　自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。\n　　自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。