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物業(yè)調(diào)監(jiān)控可以報警，由警察一起前往調(diào)取監(jiān)控。如實向警察說明實際情況。公安機關(guān)對報案應(yīng)當及時受理，并進行登記。認為屬于違反治安管理行為的，應(yīng)當立即進行調(diào)查；認為不屬于違反治安管理行為的，應(yīng)當告知報案人，并說明理由。雖然監(jiān)控錄像資料屬于全體業(yè)主，但是共有的監(jiān)控錄像資料牽涉到其他業(yè)主的利益，基于考慮對所有業(yè)主隱私保護的要求。調(diào)取涉及相關(guān)事物的監(jiān)控截屏部分錄像，提供給業(yè)主進行查看和復(fù)制。

居民向媒體反映小區(qū)收費高物業(yè)調(diào)監(jiān)控興師問罪

家住硚口區(qū)榮華街玉帶匯景苑小區(qū)的吳爹爹找記者反映，小區(qū)的物業(yè)費偏高，記者前往小區(qū)采訪。未料，記者離開后，小區(qū)物業(yè)竟調(diào)出監(jiān)控錄像，鎖定報料讀者是吳爹爹，并找上吳爹爹家門。

前日，吳爹爹給本報打來電話說，小區(qū)的物業(yè)費比規(guī)定標準要高，而且物業(yè)管理公司沒有詳細公示物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標準。

記者到該小區(qū)了解了基本情況后，找到小區(qū)的物業(yè)管理方——武漢宏安物業(yè)管理有限公司玉帶匯景苑物業(yè)管理處。該處負責(zé)人黎某見記者來，馬上索要業(yè)主報料的材料，并問記者：到底是誰跟你說的記者本著保護報料人的原則，絕口不說。黎某向記者解釋，收費偏高是因為該小區(qū)是高檔小區(qū)，實行市場調(diào)節(jié)價，在物價局有備案，記者隨后離開了該小區(qū)。

記者離開沒多久，黎某和另一位物業(yè)負責(zé)人，就敲開了吳爹爹家門。吳爹爹說，兩人氣勢洶洶，你還敢告到記者那里去！我看監(jiān)控錄像一下子就把你找出來！吳爹爹說，他跟他們講法規(guī)，黎某等人卻說：我想公示就公示，不想公示就不公示。吳爹爹聽此十分氣憤，馬上打電話向記者反映。

昨日，記者和吳爹爹再次前往物業(yè)管理處調(diào)查時，黎某對吳爹爹說：我找了一個小時錄像才把你找出來的！他表示，找吳爹爹是為了解釋物業(yè)費的收費問題。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條下列證據(jù)不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)：

（一）未成年人所作的與其年齡和智力狀況不相當?shù)淖C言；

（二）與一方當事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人出具的證言；

（三）存有疑點的視聽資料；

（四）無法與原件、原物核對的復(fù)印件、復(fù)制品；

（五）無正當理由未出庭作證的證人證言。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十條一方當事人提出的下列證據(jù)，對方當事人提出異議但沒有足以反駁的相反證據(jù)的，人民法院應(yīng)當確認其證明力：

（一）書證原件或者與書證原件核對無誤的復(fù)印件、照片、副本、節(jié)錄本；

（二）物證原物或者與物證原物核對無誤的復(fù)制件、照片、錄像資料等；

（三）有其他證據(jù)佐證并以合法手段取得的、無疑點的視聽資料或者與視聽資料核對無誤的復(fù)制件；

（四）一方當事人申請人民法院依照法定程序制作的對物證或者現(xiàn)場的勘驗筆錄。