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一、剛領(lǐng)證的夫妻可以辦理房貸嗎

剛領(lǐng)到手的結(jié)婚證其實(shí)也是可以用來辦理貸款手續(xù)滴。

那么申請貸款需要滿足哪些條件呢．首先，你必須是年滿18周歲至65周歲之間的合法公民；

你的實(shí)際年齡加上貸款申請的年限可不能超過70歲哦；再者，就是你得有穩(wěn)定的工作，穩(wěn)定的收入來償還每個月的貸款利息；然后，征信報(bào)告要保持良好，不能有逾期還款等不良記錄；最后，就是銀行會給出一些其他的具體要求啦。

《個人貸款管理辦法》第十一條

個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

二、買房貸款面簽夫妻只來一人可以嗎

大家可能會問，如果我們的房子是夫妻倆一起貸款買的，可是貸款是其中一方在結(jié)婚前申請的呢．那其實(shí)很好辦，只要貸款的那位申請人親自來銀行面談一下就好了。

當(dāng)然了，如果你們倆是結(jié)婚以后才買的房子，那就要看作是家庭共同的財(cái)產(chǎn)了，這時候面談可就得夫妻倆一起來了。

外人是絕對不能在場的哦！

再來說說單身人士向銀行申請貸款的事兒吧。

如果你還沒結(jié)婚，那就只需要你一個人帶著所有的材料去銀行面談就行了。

不過，如果你是結(jié)婚后買房，銀行卻通知你夫妻倆都要去銀行面談的話，那就只能你們倆一起去了。

這是因?yàn)槟銜划?dāng)作主要貸款人，而你的伴侶則是次要貸款人。

這樣一來，你們倆的信用記錄里都會有這個房貸的信息。

在面談的過程中，銀行是不允許無關(guān)人員進(jìn)入干擾的，所以面談的時候是不能有外人在場的。

面談的時候，你需要特別留意的地方有很多。

比如，在簽署貸款合同的時候，你要確保把貸款金額、貸款期限、還款方式和折扣利率這些重要的信息都填寫清楚。

你還要提前想好哪種還款方式最適合你，是選擇等額本息還是等額本金。

至于需要準(zhǔn)備哪些文件，這要看你具體的情況和你所選擇的銀行了。

但通常來說，你需要帶上的證件包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證、婚姻證明、銀行流水賬單和網(wǎng)簽合同等等。

其他的文件，你可以根據(jù)銀行的要求和你自己的實(shí)際情況來決定是否需要攜帶。

最后，我要提醒你，辦理完面談手續(xù)之后的第二天，你需要去銀行指定的評估機(jī)構(gòu)對你的房子進(jìn)行價值評估。