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一、履約擔(dān)保人是否承擔(dān)違約責(zé)任當(dāng)事人在合同是約定一方交納履約保證金時(shí)，如果交納方不支付履約保證金的，就會(huì)構(gòu)成合同違約，要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、擔(dān)保人所承擔(dān)的責(zé)任1、一般保證責(zé)任其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。2、連帶保證責(zé)任其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。當(dāng)

合同具有相對(duì)性的，合同條款只能約束簽訂合同的人，對(duì)于合同當(dāng)事人之外的其他人一般情況下沒(méi)有約束力。1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0．5％的滯納金。3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。一、合同違約責(zé)任怎么寫（一）違約責(zé)任承擔(dān)方式當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。（二）違約責(zé)任條款約定違約責(zé)任可由合同各方在

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。但如果違約是由不可抗力因素造成的，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，法律規(guī)定情形除外。簽合同后對(duì)方違約怎么辦簽合同后對(duì)方違約的，可以要求對(duì)方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因?qū)Ψ竭`約是造成的經(jīng)濟(jì)損失；賠償損失是違約責(zé)任的最基本形式，因此賠償損失責(zé)任的適用須滿足以下幾個(gè)條件：1、雙方存在合法有效的合同關(guān)系；2、一方做出違約行為，包括積極作為和消極不作為；3、另一方因違約方的違約行為而遭受損失；4、違約行為和損失之間存在因果關(guān)系。關(guān)于賠償?shù)膿p失額，根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所

一、執(zhí)行和解協(xié)議可否約定違約責(zé)任執(zhí)行和解協(xié)議是在執(zhí)行過(guò)程中，由雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，所以當(dāng)事人自愿的，可以在執(zhí)行和解協(xié)議中約定違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十條執(zhí)行和解在執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人自行和解達(dá)成協(xié)議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章。申請(qǐng)執(zhí)行人因受欺詐、脅迫與被執(zhí)行人達(dá)成和解協(xié)議，或者當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，恢復(fù)對(duì)原生效法律文書的執(zhí)行。二、違約責(zé)任承擔(dān)方式1、繼續(xù)履行是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。2、采取補(bǔ)救措施：包括修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬、服務(wù)費(fèi)用、賠償損失。3、賠償損失，是指違約方以支付金錢的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財(cái)產(chǎn)或所喪失的利益的責(zé)任承擔(dān)形式。以支付金錢的方式彌補(bǔ)損失，賠償損失主要指金錢賠償。但在特殊的情況下，也可以以其他物代替金錢作為賠償

對(duì)方保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)賠償。被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司依法在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。如果是受害人自己造成的則公司不予賠償。交通事故對(duì)方全責(zé)可以要求哪些賠償交通事故對(duì)方全責(zé)則承擔(dān)全部賠償責(zé)任，保險(xiǎn)公司在限額先行賠償，不夠部分由肇事者承擔(dān)。維權(quán)渠道你可選擇與對(duì)方協(xié)商、申請(qǐng)交警隊(duì)調(diào)解，當(dāng)然你可以直接向法院起訴；遭受人身?yè)p害可以申請(qǐng)賠償?shù)馁M(fèi)用包括有：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償?！稒C(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十一條被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司依法在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的，保險(xiǎn)公司不予賠償。第二十二條有下列情形之

一、承擔(dān)違約責(zé)任的條件1、要有不履行合同的事實(shí)(這是認(rèn)定違約責(zé)任的前提條件)，主要包括：①當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或報(bào)酬的;②當(dāng)事人遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的;③當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的;④質(zhì)量不符合約定的，等。2、不履行經(jīng)濟(jì)合同的事實(shí)，必須是由當(dāng)事人一方或雙方的過(guò)錯(cuò)引起的。3、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)，可分為故意違約和過(guò)失違約兩種：故意違約：是指當(dāng)事人明知自己的某一行為將給合同履行造成不良后果，卻放任此種行為的發(fā)生(如收到貨物，無(wú)故拒付貸款等);過(guò)失違約：是措當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)自己的某種行為可能給合同履行造成不良后果，但由于疏忽大意而沒(méi)有預(yù)見(jiàn);或者雖然已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到了，但因輕信此種后果可能避免，而沒(méi)有取必要的措施，致使后果發(fā)生，造成不履行或不能完全履行合同義務(wù)的事實(shí)。但不論是故意還是過(guò)失違約，都要承擔(dān)違約責(zé)任。二、違約責(zé)任的歸責(zé)原則1、過(guò)錯(cuò)責(zé)任過(guò)錯(cuò)責(zé)任，是指由于當(dāng)事人主觀上的故意或者過(guò)

一、雙方違約責(zé)任不對(duì)等是否合理合同約定的違約責(zé)任不對(duì)等，一方承擔(dān)的違約責(zé)任明顯重于對(duì)方的，違約責(zé)任就顯失公平，是不合理和合法的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)撤銷?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十一條【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第四百九十七條【格式條款無(wú)效的情形】有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。二、違約責(zé)任承擔(dān)方式1、支付違約金違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。2、損害賠償損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為

在涉及房地產(chǎn)交易的諸多環(huán)節(jié)中，＂一房二賣＂這一作法無(wú)疑嚴(yán)重違反了相關(guān)法律規(guī)定，其導(dǎo)致的后果是對(duì)相關(guān)當(dāng)事人產(chǎn)生廣泛且深遠(yuǎn)的法律責(zé)任，既需承受的民事賠償責(zé)任，同時(shí)還有可能遭受行政乃至刑事制裁。舉例來(lái)說(shuō)，根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定，若房屋出售方在與購(gòu)房人簽訂的商品房買賣合同尚未解除的情況下，擅自將作為該合同標(biāo)的物的房產(chǎn)轉(zhuǎn)售他人，將會(huì)面臨包括警告在內(nèi)的行政處罰以及2萬(wàn)元至3萬(wàn)元不等的罰款；倘若情節(jié)更為嚴(yán)重，則將被判定構(gòu)成合同詐騙罪等刑事犯罪，必須按照相關(guān)法律程序承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十九條在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告，責(zé)令限期改正，并處2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條第二項(xiàng)具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)

合同未約定違約責(zé)任的，適用法定違約責(zé)任。因此，即使合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，一旦對(duì)方違約，仍可要求違約方承擔(dān)法定違約責(zé)任。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。勞動(dòng)合同要合同編號(hào)嗎勞動(dòng)合同按法律規(guī)定不需要合同編號(hào)，因?yàn)椴粚儆趧趧?dòng)合同必備條款，但現(xiàn)實(shí)生活中用人單位會(huì)給勞動(dòng)合同編號(hào)，方便管理。勞動(dòng)合同必備條款包括：用人單位與勞動(dòng)者基本信息；工作時(shí)間和休息休假；工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；勞動(dòng)合同期限；勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；勞動(dòng)報(bào)酬；社會(huì)保險(xiǎn)；其他條款。缺少勞動(dòng)合同必備條款的，屬于違反法律規(guī)定，勞動(dòng)合同無(wú)效。當(dāng)事人可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁確認(rèn)勞動(dòng)合同無(wú)效。用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)簽訂書面勞動(dòng)合同，否則用人單位需要向勞動(dòng)者支付雙倍工資。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自

一、乙公司是否承擔(dān)違約責(zé)任乙公司是不是要承擔(dān)違約責(zé)任，要看乙公司是否有違約行為而定，如果有違約行為的，就要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、哪些情形不承擔(dān)違約責(zé)任1、不可抗力根據(jù)我國(guó)《民法典》，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。具體地說(shuō)，不可抗力獨(dú)立于人的意志和行為之外，且其影響到合同的正常履行。構(gòu)成不可抗力的事件繁多，一般而言，包括自然災(zāi)害和社會(huì)事件兩種。此外，對(duì)于不可抗力免責(zé)，還有一些必要條件，即發(fā)生不可抗力導(dǎo)致履行不能之時(shí)，債務(wù)人須及時(shí)通知債權(quán)人，還須將經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)證實(shí)的文書作為有效證明提交債權(quán)人。2

雙方都違約可以主張違約金。并且違約雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同如約定了違約金的，可以按照合同約定主張支付違約金。沒(méi)有約定的，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同雙方未約定違約金是否還能主張違約金在合同未約定違約金條款的情況下，則不可以主張違約金條款。違約金條款作為合同中的條款，應(yīng)該根據(jù)合同來(lái)定制，如果沒(méi)有定制違約金條款，那么不能單方主張違約金，但是可以根據(jù)損害賠償規(guī)則要求對(duì)方進(jìn)行賠償，彌補(bǔ)自身?yè)p害。具體而言，合同未約定的情況下，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任

一、違約責(zé)任是否存在第三者違約責(zé)任是存在第三者的，第三者原因造成同合同違約的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。而第三者和違約方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方自行處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百九十三條【第三人原因造成違約時(shí)違約責(zé)任承擔(dān)】當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)依法向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定處理。二、合同違約責(zé)任承擔(dān)(1)繼續(xù)履行。合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況。(2)采取補(bǔ)救措施。履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定，不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。定作人承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題1、定作人中途變更合同中途變更是指承攬合同簽訂以后，在沒(méi)有履行或沒(méi)有完全履行合同義務(wù)之前，定作人未經(jīng)承攬人同意而單方對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改、增減等行為。如變更標(biāo)的內(nèi)容、改變定作物數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、設(shè)計(jì)等。定作人的中途變更實(shí)質(zhì)上是一種違約行為，應(yīng)向承攬人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金;如果對(duì)承攬人造成的損失超過(guò)違約金，還應(yīng)支付賠償金，以補(bǔ)充不足部分。2、定作人中途廢止合同的違約責(zé)任中途廢止是指在合同履行期間，定作人未經(jīng)承攬人同意而單方提前解除合同的行為。這是違反平等互利原則的，嚴(yán)重地?fù)p害了承攬人的權(quán)益，定作人對(duì)此應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，對(duì)承攬人已經(jīng)履行的部分，定作人應(yīng)按合同規(guī)定，支付價(jià)款或酬金;對(duì)承攬人未履行部分的賠償，根據(jù)原材料來(lái)源的不同，違約金計(jì)算基數(shù)也不同。如果由承攬人提供原材料，違

（1）簽訂認(rèn)購(gòu)書后，購(gòu)房者不買房或要求換房，開(kāi)發(fā)商不賣房或要求換房；（2）購(gòu)房者不按期付款；（3）開(kāi)發(fā)商不按期交房；（4）面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度；（5）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位；（6）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)不全或不能按期辦理。承擔(dān)違約責(zé)任的特殊情形1．預(yù)期違約（先期違約）指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前，明示或默示其將來(lái)不能履行合同。預(yù)期違約的構(gòu)成要件：（1）時(shí)間在合同有效成立之后至合同履行期限截止前。（2）違約將導(dǎo)致合同目的落空。2．當(dāng)事人雙方都違約的情形（1）應(yīng)當(dāng)各自獨(dú)立地承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）因第三人原因違約的情形，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向合同相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)事人與第三人的糾紛另行解決。3．違約與侵權(quán)競(jìng)合的情形受損害方有權(quán)選擇要求其承擔(dān)違約責(zé)任或要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。受損害方不能即要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，又要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，只能二者選其一?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十二條履行不符