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過戶需要材料有：

1、登記申請書原件；

2、申請人的身份證明；

3、房屋權(quán)證原件；

4、贈(zèng)與協(xié)議的公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件；

5、契稅完稅或減憑證原件。

贈(zèng)與不能轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)公證的贈(zèng)與合同具有法律效力，但贈(zèng)與合同在一定條件下可以撤銷。房地產(chǎn)的確認(rèn)以登記為準(zhǔn)。

辦理過戶所需材料有哪些

（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：

（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明：

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。

（四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

綜合上面所說的，房產(chǎn)繼承想要過戶那么就需要按法律所規(guī)定的流程來進(jìn)行辦理，從而也需要在不同的階段中提交相關(guān)的證明材料以及還有相關(guān)的費(fèi)用，這樣才能辦理成功，所以，在處理的時(shí)候就需要結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行辦理，這樣才能保障自己的合法權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。