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一、幾種常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題人們通常說(shuō)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，指房屋達(dá)不到法定或約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量缺陷。從總體上分，房屋質(zhì)量問(wèn)題大致有三類：違規(guī)質(zhì)量問(wèn)題，違約質(zhì)量問(wèn)題，使用質(zhì)量問(wèn)題。(一)違規(guī)房屋質(zhì)量問(wèn)題違規(guī)房屋質(zhì)量問(wèn)題，是指房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這類房屋質(zhì)量問(wèn)題是目前最常見(jiàn)，也最容易引發(fā)糾紛的一類質(zhì)量問(wèn)題。包括：屋面漏雨;煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通;室內(nèi)地坪空鼓、開(kāi)裂、起砂、面磚松動(dòng)，有防水要求的地面漏水;內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮;門窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定;廁所、廚房、洗澡間倒坡積水;內(nèi)墻板潛水，陽(yáng)臺(tái)積水;水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落;室內(nèi)外上下水管道漏水、堵塞;鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家規(guī)范和

遺產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效為三年，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。怎么處理遺產(chǎn)糾紛1、一般情況下，可以找當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會(huì)或者居民委員會(huì)調(diào)解，因?yàn)榇逦瘯?huì)設(shè)有人民調(diào)解委員會(huì)。人民調(diào)解委員會(huì)是解決基層解決人民內(nèi)部糾紛的群眾性組織。如果調(diào)解不成可以向法院起訴。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法》第十七條，當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；人民調(diào)解委員會(huì)也可以主動(dòng)調(diào)解。當(dāng)事人一方明確拒絕調(diào)解的，不得調(diào)解?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確

房屋繼承糾紛的處理如下：一般情況下，房屋繼承依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承，但是生活中總有一些特殊的存在，比如繼子女、同居者等繼承問(wèn)題，繼子女與養(yǎng)子女具有相同的房產(chǎn)繼承權(quán)，同居多年也享有配偶身份的繼承權(quán)。一、私生子可以分配財(cái)產(chǎn)嗎？私生子也有繼承權(quán)。《民法典》規(guī)定子女是父母遺產(chǎn)的第一順序繼承人，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。而且非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何人不得加以危害和歧視。如果有人阻止私生子行使繼承權(quán)，可以向法院起訴維護(hù)自己的合法權(quán)益。原則上繼承份額與其他第一順序繼承人的份額是均等的。但經(jīng)過(guò)協(xié)商也可以不均等。比如對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。二、二婚后財(cái)產(chǎn)前妻的兒子有繼承權(quán)嗎二婚后的財(cái)產(chǎn)前子女有繼承權(quán)。首先根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定及釋義，遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議具有最優(yōu)先適用的效力，其次是遺囑繼承和法定繼承。

房地產(chǎn)糾紛一直困擾著房地產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過(guò)仔細(xì)分析糾紛產(chǎn)生的原因，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為主要集中在入住階段。入住后，面積問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)劃變更、物業(yè)管理糾紛、產(chǎn)權(quán)證遲遲辦理等糾紛不斷增多。但入戶前，糾紛反映比較普遍的是押金問(wèn)題。這個(gè)領(lǐng)域總是很難說(shuō)清楚。業(yè)主在交房時(shí)，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)面積上存在問(wèn)題：一是產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定的面積有誤；二是業(yè)主自己測(cè)量的面積與合同約定的面積有誤。前一種情況下，業(yè)主可以根據(jù)合同和法律，找到與開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)論的依據(jù)，或者依法解決問(wèn)題；后一種情況下，問(wèn)題很難解決。一是產(chǎn)權(quán)證未頒發(fā)，開(kāi)發(fā)商往往拒絕以產(chǎn)權(quán)登記面積為標(biāo)準(zhǔn)，在產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)后再進(jìn)行處理。另一方面，業(yè)主不能拿出權(quán)威的測(cè)量結(jié)果作為依據(jù)，這是基于與開(kāi)發(fā)商的理論。因此，該地區(qū)糾紛難以解釋，無(wú)法解決。房屋滲漏裂縫問(wèn)題令人擔(dān)憂，房屋質(zhì)量糾紛仍然是各類糾紛的焦點(diǎn)，與往年不同的是，由于開(kāi)發(fā)銷售總量的增加以及小區(qū)規(guī)模的增大，房屋滲漏等糾紛不斷發(fā)生，裂縫、

對(duì)于征地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛案件的法律性質(zhì)和能否作為平等主體間民事案件受理長(zhǎng)期存在爭(zhēng)論。2005年前，最高人民法院相關(guān)庭室在這類案件性質(zhì)的認(rèn)識(shí)上也存在分歧。最高人民法院曾在1994年《關(guān)于王翠華等六人與廬山區(qū)十里鄉(xiāng)黃土嶺村六組土地征用費(fèi)分配糾紛一案的復(fù)函》中明確不能受理。2001年最高人民法院研究室在給廣東省高級(jí)人民法院《關(guān)于人民法院對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)所得收益分配糾紛是否受理問(wèn)題的答復(fù)》中明確此類案件可以作為民事案件受理，由于兩者答復(fù)不一致，審判實(shí)踐中，從全國(guó)范圍看存在著受理和不受理兩種截然不同的操作。隨著2005年《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的公布實(shí)施，此類糾紛法院作為民事案件受理已不存在爭(zhēng)議，即明確了此類案件性質(zhì)屬民事財(cái)產(chǎn)糾紛。筆者認(rèn)為，可以從以下三個(gè)方面來(lái)正確理解此類案件性質(zhì)屬民事財(cái)產(chǎn)糾紛。首先，要了解征地補(bǔ)償費(fèi)的組成。依據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，征收土地

一是買賣合同不規(guī)范埋下糾紛隱患。原、被告雙方買賣房屋、宅基地時(shí)有的僅為口頭協(xié)議未簽訂買賣合同，或者雖簽訂買賣合同但內(nèi)容不規(guī)范，欠缺法律上的形式要件，合同自身存有瑕疵，使得買賣雙方履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容出現(xiàn)爭(zhēng)議，釀成糾紛。二是房屋升值的利益驅(qū)動(dòng)，使當(dāng)事人背棄誠(chéng)信。近年來(lái)農(nóng)村逐步試行向社區(qū)化發(fā)展，不再規(guī)劃宅基地，一方面使得農(nóng)村宅基地資源趨向緊張，另一方面，實(shí)行以農(nóng)村平房折換社區(qū)樓房或者以面積折換面積措施，房屋的巨大增值空間和前景，與賣房人原得的賣房款或者將社區(qū)樓房轉(zhuǎn)讓他人頂名要樓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)形成了巨大反差。另外，2013年1月31號(hào)中央下發(fā)了一號(hào)文件，要求加快包括農(nóng)村宅基地在內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)地籍調(diào)查，全面開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。一些已經(jīng)出賣房屋、宅基地或轉(zhuǎn)讓社區(qū)樓房名額的農(nóng)村村民以及出賣了農(nóng)村房屋、宅基地的城鎮(zhèn)居民開(kāi)始反悔，想方設(shè)法地想收回房屋，導(dǎo)致該類糾紛時(shí)有發(fā)生。三是

一、繼承房產(chǎn)糾紛分配糾紛的法律依據(jù)是什么雙方可以自主選擇進(jìn)行私下協(xié)商，或是尋求由人民調(diào)解委員會(huì)提供的調(diào)解服務(wù)。在此過(guò)程中，必須遵守平等自愿與合規(guī)合法的基本原則。其中，尤其要強(qiáng)調(diào)平等自愿原則，即在協(xié)商和調(diào)解過(guò)程中，各方應(yīng)保持平等地位，并充分尊重各方意愿；而合法原則則意味著各項(xiàng)舉措均需嚴(yán)格遵守現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。接著，雙方有必要共同商議確定遺產(chǎn)分割的具體時(shí)間、方式以及各繼承人所占比例，從而最終形成一份所有繼承人均能接受的協(xié)議。接著按照該協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行遺產(chǎn)分割即可。依據(jù)相關(guān)法律條文，遺產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮有利于生產(chǎn)和生活所需，同時(shí)不得對(duì)遺產(chǎn)的實(shí)際效用造成任何損害。對(duì)于那些難以分割的遺產(chǎn)，可以采用折現(xiàn)、適當(dāng)補(bǔ)償或共同擁有等多種方式來(lái)妥善處理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨鶙l遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。二、繼承房產(chǎn)在哪里

分家析產(chǎn)糾紛不屬于侵權(quán)糾紛，分家析產(chǎn)糾紛雖然有財(cái)產(chǎn)成分在里面但本質(zhì)是屬于人身糾紛中的身份權(quán)糾紛。侵權(quán)糾紛是他人侵犯權(quán)利人人身財(cái)產(chǎn)權(quán)利的糾紛，在分家析產(chǎn)糾紛中對(duì)于財(cái)產(chǎn)誰(shuí)是權(quán)利人都尚未確認(rèn)，沒(méi)有權(quán)利人何來(lái)的侵權(quán)呢？只有在分家析產(chǎn)后確定了權(quán)利人，侵犯其權(quán)利才屬于侵權(quán)糾紛。分家析產(chǎn)糾紛證據(jù)有哪些1、主體資格的證據(jù)（1）戶口本、身份證、結(jié)婚證或公安機(jī)關(guān)、街道辦事處、村委會(huì)等有關(guān)部門出具的證明。（2）當(dāng)事人為無(wú)行為能力、限制行為能力或精神病人的還應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證明資料，如身份證、戶口本。2、家庭共有財(cái)產(chǎn)共有人的證據(jù)家庭成員共同創(chuàng)造、共同所得形成家庭共有財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，如共同投資購(gòu)置家庭財(cái)產(chǎn)、將個(gè)人收入交歸家庭、共同繼承、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)，等證據(jù)。3、家庭共有財(cái)產(chǎn)的證據(jù)（1）房屋：應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同、交款發(fā)票或出資證明等。（2）存款：應(yīng)提交存單、銀行賬號(hào)等。（3）股票、股份、出

針對(duì)無(wú)房產(chǎn)證的房屋情況，若該房屋為某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么在解除婚姻關(guān)系時(shí)并不進(jìn)行分割，而是仍舊歸該方所有。然而若是屬于夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，那么在兩者就房產(chǎn)所有權(quán)問(wèn)題達(dá)成協(xié)議的前提下，離婚之后將依照協(xié)議來(lái)分配房產(chǎn)；若未曾作出任何約定，則需由雙方自行商議如何處理這處房產(chǎn)；倘若無(wú)法達(dá)成共識(shí)，可待房屋獲得房產(chǎn)證后再向法院提出訴訟請(qǐng)求，由法院根據(jù)實(shí)際情況做出最終的房產(chǎn)分配裁決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

據(jù)全國(guó)美容信息中心的資料顯示，目前我國(guó)各種檔次的美容機(jī)構(gòu)超過(guò)百萬(wàn)家。美容業(yè)已成為服務(wù)消費(fèi)領(lǐng)域發(fā)展最快的行業(yè)之一。與此同時(shí)，另一數(shù)據(jù)也令人觸目驚心，近年來(lái)我國(guó)已發(fā)生各種美容毀容案件20多萬(wàn)起。面對(duì)日益增多的醫(yī)療美容糾紛，消費(fèi)者怎樣才能維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?醫(yī)療美容糾紛的概念醫(yī)療美容糾紛，是指消費(fèi)者到醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)進(jìn)行美容時(shí)，由于醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)不適當(dāng)履行相關(guān)約定或其他原因造成消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)或人身受到損害所產(chǎn)生的糾紛。醫(yī)療美容糾紛產(chǎn)生的主要原因：1、手術(shù)者術(shù)前不征求美容者的意見(jiàn)，按照自己的審美觀主觀決定手術(shù)方式，導(dǎo)致美容者不能接受手術(shù)效果。2、技術(shù)上不能勝任導(dǎo)致手術(shù)失敗，造成美容者容貌毀損。3、手術(shù)失誤造成美容者術(shù)后出現(xiàn)不應(yīng)有的解剖缺損或生理功能障礙，或誤傷血管，造成美容者大出血死亡。4、手術(shù)中由于用藥不當(dāng)或麻醉失誤，造成美容者過(guò)敏性休克或其他嚴(yán)重后果的。5、手術(shù)所用填充材料選擇失誤，使美容者的身體健康

法律關(guān)系是基于物業(yè)管理引起的。近年來(lái)，物業(yè)管理糾紛大量涌現(xiàn)，法院所受理的此類案件數(shù)量呈逐年遞增之勢(shì)。但是，由于物業(yè)管理糾紛作為新類型的案件、訴訟主體和法律關(guān)系復(fù)雜、有關(guān)立法相對(duì)滯后、人們的相關(guān)觀念尚需轉(zhuǎn)變等多種原因，法院對(duì)此類案件的審理常常陷入困境。審判實(shí)踐中，物業(yè)管理糾紛產(chǎn)生的原因多種多樣，較常見(jiàn)的物業(yè)管理糾紛有：業(yè)主欠交、業(yè)主房屋維修、業(yè)主在小區(qū)內(nèi)受到侵害、業(yè)主私自搭建、業(yè)主財(cái)產(chǎn)丟失、公共費(fèi)用分?jǐn)?、拒不移交物業(yè)管理服務(wù)用房、物業(yè)管理承包合同等引起的各類糾紛。

分家析產(chǎn)糾紛實(shí)告答辯狀范本答辯人：黎某，男，漢族，1964年10月21日出生，住北京市朝陽(yáng)區(qū)某街17號(hào)院。答辯人：許某，女，漢族，1964年12月28日出生，住北京市朝陽(yáng)區(qū)某街17號(hào)院。因王某芳起訴黎某、郭某分家析產(chǎn)一案，現(xiàn)答辯人提出如下答辯意見(jiàn)：1、原告稱二被告在1988年結(jié)婚時(shí)沒(méi)有房屋居住，便搬進(jìn)17號(hào)院內(nèi)居住，其訴訟主張與客觀事實(shí)明顯不符。首先，二被告是在1987年結(jié)婚的，而不是原告訴稱的1988年，這點(diǎn)有結(jié)婚證可以作證，根據(jù)國(guó)務(wù)院《婚姻登記條例》第十一條的規(guī)定，當(dāng)事人從取得結(jié)婚證起，確立夫妻關(guān)系。二被告是在1988領(lǐng)取的結(jié)婚證，此處有二被告的結(jié)婚證可以作證。其次，二被告結(jié)婚時(shí)并不是像原告訴稱的那樣沒(méi)有房屋居住，而是結(jié)婚后我們本身就住在17號(hào)院，左鄰右舍均可作證，再說(shuō)回來(lái)，如果按照原告的說(shuō)法說(shuō)我們沒(méi)有房屋居住，那么請(qǐng)問(wèn)我們是住哪里呢?更何況被告之一黎-生是原告的兒子，難道原告生下兒子

分家析產(chǎn)是指家庭成員之間因生產(chǎn)和生活上的需要，或者由于不能在一起共同生活，而要求分割他們共同共有財(cái)產(chǎn)的法律行為，分家析產(chǎn)所分割的財(cái)產(chǎn)是家庭共有財(cái)產(chǎn)或者夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)。分家析產(chǎn)不完全是由于人的死亡而起的，它可能是由于家庭成員之間的不和睦造成的；也可能是由于家庭生產(chǎn)、生活方面的實(shí)際需要引起的，當(dāng)然也有的是由于人的死亡，尤其是家長(zhǎng)的死亡產(chǎn)生的。要注意哪些內(nèi)容：在分家析產(chǎn)時(shí)，應(yīng)注意這樣幾點(diǎn)：1、分家析產(chǎn)時(shí)，要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。2、分家析產(chǎn)時(shí)，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，特別是對(duì)某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長(zhǎng)。對(duì)于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項(xiàng)的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，可先行調(diào)解；調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。4、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。一、申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定的期限是多久申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定期限是多久：（一）如果發(fā)生醫(yī)療糾紛，病員及其家屬有權(quán)在發(fā)生事故或事件不良后果發(fā)生后1年之內(nèi)提出醫(yī)療事故鑒定申請(qǐng)或者事件的鑒定。（二）醫(yī)療過(guò)程中病員死亡的，其家屬應(yīng)當(dāng)在病員死亡后或收到尸檢報(bào)告單后15天內(nèi)提出醫(yī)療事故鑒定申請(qǐng)或者事件的鑒定。其中尸檢的申請(qǐng)，則應(yīng)當(dāng)在病員死亡后