久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

1、在擔保物權(quán)設(shè)定人欠稅的情況下，國家的稅收權(quán)優(yōu)于擔保物權(quán)。

《稅收征收管理法》第四十五條稅務(wù)機關(guān)征收稅款，稅收優(yōu)先于無擔保債權(quán)，法律另有規(guī)定的除外；納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或者納稅人的財產(chǎn)被留置之前的，稅收應(yīng)當先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行。

納稅人欠繳稅款，同時又被行政機關(guān)決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優(yōu)先于罰款、沒收違法所得。

稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當對納稅人欠繳稅款的情況定期予以公告。

第四十六條納稅人有欠稅情形而以其財產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押的，應(yīng)當向抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人說明其欠稅情況。抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人可以請求稅務(wù)機關(guān)提供有關(guān)的欠稅情況。

2、在特定情形下未清償職工債權(quán)將優(yōu)于擔保物權(quán)。

《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百零九條對破產(chǎn)人的特定財產(chǎn)享有擔保權(quán)的權(quán)利人，對該特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第一百三十二條

本法施行后，破產(chǎn)人在本法公布之日前所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付給職工的補償金，依照本法第一百一十三條的規(guī)定清償后不足以清

償?shù)牟糠?，以本法第一百零九條規(guī)定的特定財產(chǎn)優(yōu)先于對該特定財產(chǎn)享有擔保權(quán)的權(quán)利人受償。

3、承租人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于擔保物權(quán)。

民法典【抵押權(quán)和租賃權(quán)關(guān)系】訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。

民法典【優(yōu)先購買權(quán)】出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

4、建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。

民法典【工程價款的支付】發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

一、擔保物權(quán)的特點

擔保物權(quán)有其自身的特性，就其與擔保的其他方式如保證進行比較有以下三點：

1、擔保物權(quán)具有排他性，保證債權(quán)具有相容性。

同一物上存在兩個抵押權(quán)，其效力的優(yōu)劣以其成立的先后而定，成立在先的先受償；但若同一物上存在多個保證債權(quán)，這些債權(quán)都是平等的，并不以成立的先后決定其優(yōu)劣，而是平等受償。

2、擔保物權(quán)具有優(yōu)先于保證債權(quán)的效力，即優(yōu)先權(quán)。

擔保物權(quán)與保證債權(quán)同時存在于同一物上時，擔保物權(quán)具有優(yōu)先于保證債權(quán)行使的效力，即擔保物權(quán)優(yōu)先受償。

3、擔保物權(quán)具有追及力，而保證債權(quán)則無擔保物權(quán)對擔保物的追及力。

即不管擔保物發(fā)生何種變動，被何人占有，權(quán)利人都能對其行使權(quán)利，請求返還以實現(xiàn)自己的利益；而保證債權(quán)只能對特定的人即保證人行使，不具有對物的追及力。

二、擔保物權(quán)的內(nèi)容

擔保物權(quán)除具有物權(quán)一切法律特征外，主要是：

1、設(shè)定擔保物權(quán)的目的，是為了擔保債的履行，是從屬于債權(quán)的，因此是一種從物權(quán)。它隨著債權(quán)的存在而存在，隨著債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨著債權(quán)的消滅而消滅。

2、擔保物權(quán)是在他人的所有物上設(shè)定的，即擔保物的所有人是債務(wù)人或其他第三人，對于債權(quán)人來說都是他人的所有物，因此是他物權(quán)。

3、為了保障債權(quán)的實現(xiàn)，也就要保障債權(quán)人對擔保物的一定物權(quán)，從而具有物權(quán)的效力。債權(quán)人有權(quán)排除他人（包括所有人）的干涉，并享有追及權(quán)，擔保物落在他人手中，債權(quán)人可以追隨主張其權(quán)利。同時，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，可實行對擔保物的處分權(quán)，取得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，以保護債權(quán)人的合法利益。