根據(jù)有關(guān)規(guī)定，省級(jí)以上國(guó)土資源主管部門對(duì)非法采礦和破壞性采礦造成礦產(chǎn)資源破壞或嚴(yán)重破壞的價(jià)值出具的鑒定結(jié)論，可作為涉嫌犯罪的證據(jù)材料其次，礦產(chǎn)資源的破壞價(jià)值不等于非法采礦砂石的銷售價(jià)格。砂石的銷售價(jià)格受開采方法、市場(chǎng)需求等因素的影響。破壞礦產(chǎn)資源價(jià)值是指合理開發(fā)的礦產(chǎn)單位價(jià)格降低礦產(chǎn)單位成本，乘以破壞資源儲(chǔ)量的結(jié)論。此外，由于部分地區(qū)無法測(cè)量，計(jì)算出的評(píng)估價(jià)值實(shí)際上小于礦產(chǎn)資源的實(shí)際破壞價(jià)值。
礦產(chǎn)資源違法中的違法所得
違法所得的含義
違法所得是指違法者出售違法采出的礦產(chǎn)品的收益，以及違法轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)或者礦產(chǎn)資源獲取的收益，包括錢款和物品。原地質(zhì)礦產(chǎn)部1993年7月發(fā)布的？違反礦產(chǎn)資源法規(guī)行政處罰辦法？第九條第二款規(guī)定：“對(duì)無證開采、越界開采處以沒收違法所得處罰的，其違法所得數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照銷售憑據(jù)確定，沒有銷售憑據(jù)的，按照決定行政處罰當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格計(jì)算，不得扣除開采成本。
礦產(chǎn)資源違法中的違法所得
礦產(chǎn)資源違法行為中違法所得，應(yīng)當(dāng)區(qū)分無證開采、越界開采和買賣、出租、轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)資源兩種情形進(jìn)行認(rèn)定：
對(duì)無證開采和越界開采的，違法所得數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照銷售憑據(jù)確定；沒有銷售憑據(jù)的，按照違法行為發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)卦V的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，不扣除開采成本。
對(duì)買賣、出租和轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)資源的，違法所得數(shù)額應(yīng)當(dāng)為買賣、出租和轉(zhuǎn)讓的全部所得。
違法所得與沒收違法所得
違法所得，顧名思義，是行為人通過實(shí)施違法行為或者利用違法手段獲得的利益。由于違法所得是通過法律禁止行為或者手段獲取的利益，《行政處罰法》等規(guī)定要沒收違法所得。沒收違法所得，是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)根據(jù)行政管理法規(guī)，將行為人的違法所獲得的財(cái)物強(qiáng)制無償收歸國(guó)有的一項(xiàng)行政處罰措施。沒收違法所得，必須準(zhǔn)確認(rèn)定行為人的違法所得，依照法定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，公平、公正地作出行政處罰。
非法轉(zhuǎn)讓土地的違法所得
違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的違法所得，應(yīng)當(dāng)區(qū)分依法取得土地使用權(quán)違法轉(zhuǎn)讓和違法取得土地使用權(quán)違法轉(zhuǎn)讓兩種情形進(jìn)行認(rèn)定：
依法取得的土地使用權(quán)違法轉(zhuǎn)讓的，違法所得為當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓全部所得扣除當(dāng)事人依法取得土地使用權(quán)的成本和對(duì)土地的合法投入。例如，某企業(yè)以出讓方式依法取得土地使用權(quán)用于房屋建設(shè)，已經(jīng)支付了全部土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，并進(jìn)行了投資開發(fā)，但完成開發(fā)投資總額未到達(dá)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定的25％，不符合法律規(guī)定條件即將房地產(chǎn)進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓，屬于違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)按照《城市房地產(chǎn)管理法》第六十六條的規(guī)定，給予沒收違法所得的行政處罰。在認(rèn)定違法所得時(shí)，應(yīng)當(dāng)從轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入中扣除違法當(dāng)事人已繳納的土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用成本和開發(fā)建設(shè)投入。
違法取得的土地使用權(quán)違法轉(zhuǎn)讓的，違法所得為當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓全部所得。例如，某村委會(huì)與某企業(yè)簽訂土地租賃協(xié)議，違法將5畝集體土地出租用于建設(shè)廠房，租期20年，每畝每年4萬元，企業(yè)一次性支付了3年租金共計(jì)60萬元。企業(yè)對(duì)土地進(jìn)行了平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，投入了10萬元。在租賃期的第2年，該企業(yè)將租賃的集體土地違法轉(zhuǎn)讓給其他單位用于房地產(chǎn)開發(fā)，轉(zhuǎn)讓合同列明總價(jià)款為500萬。本案中存在兩種違法行為，一是村委會(huì)非法出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，適用《土地管理法》第八十一條的規(guī)定予以處罰，違法所得應(yīng)為企業(yè)已支付60萬元租金；二是某企業(yè)違法轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)，適用《土地管理法》第七十三條規(guī)定予以處罰，違法所得應(yīng)為轉(zhuǎn)讓合同列明價(jià)款500萬元，企業(yè)已支付60萬元資金和土地開發(fā)投入的10萬元不予扣除。
認(rèn)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)違法所得時(shí)，轉(zhuǎn)讓全部所得、合法投入等應(yīng)當(dāng)如何具體核定呢？《查處規(guī)程》明確，轉(zhuǎn)讓全部所得數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)讓合同及交易憑據(jù)所列價(jià)款確定，沒有轉(zhuǎn)讓合同及交易憑據(jù)、當(dāng)事人拒不提供或者提供的轉(zhuǎn)讓合同及交易憑據(jù)所列價(jià)款明顯不符合實(shí)際的，可以按照評(píng)估價(jià)認(rèn)定。對(duì)土地的合法投入包括土地開發(fā)、新建建筑物和構(gòu)筑物的建設(shè)投入等，但是違法新建建筑物和構(gòu)筑物的建設(shè)投入除外。
《最高人民法院關(guān)于審理非法采礦、破壞性采礦刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》
第三條非法采礦造成礦產(chǎn)資源破壞的價(jià)值，數(shù)額在5萬元以上的，屬于刑法第三百四十三條第一款規(guī)定的“造成礦產(chǎn)資源破壞”；數(shù)額在30萬元以上的，屬于刑法第三百四十三條第一款規(guī)定的“造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞”。
第五條破壞性采礦造成礦產(chǎn)資源破壞的價(jià)值，數(shù)額在30萬元以上的，屬于刑法第三百四十三條第二款規(guī)定的“造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞”。
第九條各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院，可以根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，在5萬元至10萬元、30萬元至50萬元的幅度內(nèi)，確定執(zhí)行本解釋第三條、第五條的起點(diǎn)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)最高人民法院備案。
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法律綜合知識(shí)礦產(chǎn)資源價(jià)款的繳納額標(biāo)準(zhǔn)是：（1）新建、在建、生產(chǎn)礦山采礦登記收費(fèi)，大型礦山500元、中型礦山300元、小型礦山200元；（2）礦山企業(yè)變更開采范圍、礦區(qū)范圍、開采礦種、開采方式換領(lǐng)采礦許可證，均收費(fèi)100元?！兜V產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收管理規(guī)定》第三條礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)按照礦產(chǎn)品銷售收入的一定比例計(jì)征。企業(yè)繳納的礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)列入管理費(fèi)用。采礦權(quán)人對(duì)礦產(chǎn)品自行加工的，按照國(guó)家規(guī)定價(jià)格計(jì)算銷售收入；國(guó)家沒有規(guī)定價(jià)格的，按照征收時(shí)礦產(chǎn)品的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均價(jià)格計(jì)算銷售收入。采礦權(quán)人向境外銷售礦產(chǎn)品的，按照國(guó)際市場(chǎng)銷售價(jià)格計(jì)算銷售收入。本規(guī)定所稱礦產(chǎn)品，是指礦產(chǎn)資源經(jīng)過開采或者采選后，脫離自然賦存狀態(tài)的產(chǎn)品。2024-05-08175人看過 -
刑事責(zé)任年齡一、破壞性采礦罪如何認(rèn)定犯本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。[刑法條文]第三百四十三條第一款違反礦產(chǎn)資源法的規(guī)定，未取得采礦許可證擅自采礦的，擅自進(jìn)入國(guó)家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)和他人礦區(qū)范圍采礦的，擅自開采國(guó)家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開采的特定礦種，經(jīng)責(zé)令停止開采后拒不停止開采，造成礦產(chǎn)資源破壞的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。第三百四十六條單位犯本節(jié)第三百三十八條至第三百四十五條規(guī)定之罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照本節(jié)各該條的規(guī)定處罰法釋〔2003〕第9號(hào)《最高人民法院關(guān)于審理非法采礦、破壞性采礦刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2003年5月16日由最高人民法院審判委員會(huì)第1270次會(huì)議通過。現(xiàn)予公布，自2003年6月3日起施行。二00三年2023-03-08333人看過 -
一、如何認(rèn)定破壞性采礦罪（一）客體要件本罪侵犯了國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源和礦業(yè)生產(chǎn)的管理制度。（二）客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反礦產(chǎn)資源法的規(guī)定，采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源，造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的行為。（三）主體要件本罪主體為一般主體。凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡、具備刑事責(zé)任能力的人均可成為本罪主體。單位亦可成為本罪主體。（四）主觀要件本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，過失不能構(gòu)成本罪。這種故意具體是指行為人明知其行為會(huì)造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的結(jié)果而仍然實(shí)施，最終導(dǎo)致該種結(jié)果發(fā)生的心理態(tài)度。二、破壞性采礦罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）破壞性行為的認(rèn)定認(rèn)定破壞性采礦罪的構(gòu)成要件時(shí)，重在認(rèn)定破壞性采礦行為，具體包括以下方面：1）違反礦產(chǎn)資源法的規(guī)定。2）采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源。破壞性的開采方法指違反礦產(chǎn)資源法的規(guī)定，使用不合理的開采順序、開采方法和選礦工藝，致使礦產(chǎn)資源的開采回采率、采礦貧化率和選礦回收率達(dá)2023-03-03253人看過 -
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。所謂類似房地產(chǎn)，是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)；類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，是指在評(píng)估時(shí)點(diǎn)與被征收房屋類似的房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，既包括了被征收房屋的價(jià)值，也包括了房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的價(jià)值。確立不低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格的制度，可以使被征收人用所得補(bǔ)償在市場(chǎng)上能夠買到區(qū)位、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等方面相當(dāng)?shù)姆课?。一、房屋拆遷公證國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。房屋拆遷協(xié)議公證對(duì)于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，預(yù)防房屋拆遷糾紛，穩(wěn)定房屋管2023-04-02283人看過
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刑事責(zé)任能力一、怎樣確定被侵占對(duì)象價(jià)值由于財(cái)物的價(jià)值隨耗損、市場(chǎng)波動(dòng)而變化，那么如何確定行為對(duì)象的價(jià)值?侵占罪，是指以非法占有為目的，將他人的交給自己保管的財(cái)物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還的行為。本罪的主體為一般主體，凡年滿16周歲具有刑事責(zé)任能力的自然人均可構(gòu)成本罪。本罪在主觀方面必須出于故意，即明知屬于他人交與自己保管的財(cái)物、遺忘物或者埋藏物而仍非法占為己有。行為對(duì)象價(jià)值的計(jì)算方式主要有二：一為重置價(jià)值，即在市場(chǎng)上購(gòu)買同質(zhì)同量財(cái)物所需的貨幣量;二為折舊價(jià)值，即按一定的折舊率計(jì)算得出的財(cái)物價(jià)值。原則上應(yīng)依行為人拒不退還、拒不交出之時(shí)的重置價(jià)值確定行為對(duì)象價(jià)值。二、構(gòu)成侵占罪起點(diǎn)數(shù)額是多少侵占罪的起點(diǎn)數(shù)額是指構(gòu)成侵占罪所需行為對(duì)象的最低價(jià)值，它是侵占行為的社會(huì)危害程度由違法向犯罪過渡的分界點(diǎn)。依刑法第270條的規(guī)定，侵占罪需侵占數(shù)額較大的財(cái)物方可構(gòu)成，那么如何確定數(shù)額較大的起點(diǎn)呢2023-05-31359人看過 -
魏衍偉能源整合已經(jīng)在全國(guó)全面展開，資源整合是通過企業(yè)的兼并重組實(shí)現(xiàn)的。在兼并重組過程中最重要的問題就是資產(chǎn)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)，因此企業(yè)價(jià)值也是交易雙方重點(diǎn)關(guān)注的核心問題。一、存在的主要問題（一）確定價(jià)值的資料比較混亂隨著國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管力度加大，該行業(yè)的準(zhǔn)入門檻逐漸提高。很多企業(yè)由于管理不規(guī)范導(dǎo)致基礎(chǔ)資料不全，信息失真，會(huì)計(jì)信息質(zhì)量不高，在實(shí)質(zhì)上影響了企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的真實(shí)體現(xiàn)，有的存在操縱財(cái)務(wù)報(bào)表或虛假財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的現(xiàn)象。同時(shí)，資料的換亂，導(dǎo)致整理、加工提取有效信息的難度加大，即便按照規(guī)定要求進(jìn)行評(píng)估，也因資料不全、信息失真等各種原因，不能進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的企業(yè)價(jià)值評(píng)估。（二）產(chǎn)權(quán)權(quán)屬存在瑕疵首先，由于礦業(yè)管理體制不完善及礦業(yè)登記制度不健全，部分企業(yè)采礦權(quán)許可證取得存在重大法律瑕疵，面臨被發(fā)證機(jī)構(gòu)吊銷的風(fēng)險(xiǎn)。此外，若采礦權(quán)人未履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)（如未繳納稅費(fèi)、未履行安全生產(chǎn)、環(huán)境保2023-06-09411人看過 -
法律綜合知識(shí)一、企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)是怎么樣確定公司的資產(chǎn)價(jià)值的企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)確定公司的資產(chǎn)價(jià)值首先應(yīng)當(dāng)將可以變現(xiàn)的資產(chǎn)，盡快的變現(xiàn)。不能盡快變現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估之后，拍賣。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，清算組應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行義務(wù)，不得謀取私利?！豆痉ā返谝话侔耸鶙l清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司財(cái)產(chǎn)在未依照前款規(guī)定清償前，不得分配給股東。二、公司破產(chǎn)清算的流程是怎么樣規(guī)定的公司破產(chǎn)清算的具體流程如下：一、成立清算組。人民法院應(yīng)當(dāng)在宣告企業(yè)破產(chǎn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，接管破產(chǎn)企業(yè)，清算組應(yīng)當(dāng)由股東、有關(guān)機(jī)關(guān)2024-01-05436人看過 -
非法開采礦產(chǎn)情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。違反礦產(chǎn)資源法的規(guī)定，采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源，造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。非法開采礦產(chǎn)資源罪非法盜采國(guó)家礦產(chǎn)資源的，涉嫌非法采礦罪，非法采礦罪侵犯的是國(guó)家國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源和礦業(yè)生產(chǎn)的管理制度以及國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)，主管是故意犯罪，為了獲取礦產(chǎn)非法牟利。非法采礦行為包括無證采礦的行為、擅自在未批準(zhǔn)礦區(qū)采礦的行為、擅自開采保護(hù)礦種?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第三百四十三條違反礦產(chǎn)資源法的規(guī)定，未取得采礦許可證擅自采礦，擅自進(jìn)入國(guó)家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)和他人礦區(qū)范圍采礦，或者擅自開采國(guó)家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開采的特定礦種，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年2023-07-06169人看過
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法律綜合知識(shí)在離婚訴訟中，房產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)流程包括以下兩個(gè)步驟：首先是在正式開庭階段，組織當(dāng)事人雙方就房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行充分協(xié)商。具體而言，就是在房產(chǎn)歸屬尚未明晰之前，借助磋商機(jī)制促使雙方達(dá)成共同認(rèn)可的房產(chǎn)價(jià)值估值意見。其次是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行定價(jià)或估值。這種方式需要委托具有資質(zhì)的中介服務(wù)公司或者直接委托法院機(jī)構(gòu)開展?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-07-28145人看過 -
公司債務(wù)企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)用以下方式確定資產(chǎn)價(jià)值：1、貨幣資金屬于無需變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，可用于直接清償債務(wù)；2、交易性金融資產(chǎn)屬于易于變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，可通過銀行、證券市場(chǎng)快速變現(xiàn)；3、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和存貨屬于評(píng)估變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)，需經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定評(píng)估價(jià)格后，通過公開拍賣、出售等方式實(shí)現(xiàn)變現(xiàn)；4、應(yīng)收賬款屬于協(xié)商變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由債權(quán)債務(wù)雙方協(xié)商變現(xiàn)；5、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，由于其貨幣支出已經(jīng)發(fā)生，大部分沒有實(shí)體，這部分財(cái)產(chǎn)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)作為破產(chǎn)企業(yè)的損失。如何通過各項(xiàng)清算工作確定公司的資產(chǎn)價(jià)值首先應(yīng)當(dāng)將可以變現(xiàn)的資產(chǎn)，盡快的變現(xiàn)。不能盡快變現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估之后，拍賣。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，清算組應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行義務(wù)，不得謀取私利。清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司財(cái)產(chǎn)在未依照規(guī)定清償前，不得分配給股東?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第一百八十六條清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，2023-07-07295人看過
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1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值經(jīng)評(píng)估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)如何選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。對(duì)評(píng)估有異議，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起十日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。3、費(fèi)用如何承擔(dān)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與評(píng)估辦法》第三十一條的規(guī)定，房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。但鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房2023-07-02346人看過 -
公允價(jià)值的確定方式：1、有價(jià)證券按當(dāng)時(shí)的可變現(xiàn)凈值確定(見“可變現(xiàn)凈值”);2、應(yīng)收賬款及應(yīng)收票據(jù)按將來可望收取的數(shù)額，以當(dāng)時(shí)的實(shí)際利率折現(xiàn)的價(jià)值，減去估計(jì)的壞賬損失及催收成本確定;3、完工產(chǎn)品和商品存貨，按估計(jì)售價(jià)減去變現(xiàn)費(fèi)用和合理的利潤(rùn)后的余額確定;4、在產(chǎn)品存貨，按估計(jì)的完工后產(chǎn)品售價(jià)減去至完工時(shí)尚需發(fā)生的成本、變現(xiàn)費(fèi)用以及合理的利潤(rùn)后的余額確定;5、原材料按現(xiàn)行重置成本確定;6、固定資產(chǎn)應(yīng)分不同情況進(jìn)行處理：對(duì)尚可繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)，按同類生產(chǎn)能力的固定資產(chǎn)的現(xiàn)行重置成本計(jì)價(jià)，除非預(yù)計(jì)將來使用這些資產(chǎn)會(huì)對(duì)購(gòu)買企業(yè)產(chǎn)生較低的價(jià)值;對(duì)于將要出售，或持有一段時(shí)間(但未使用)后再出售的固定資產(chǎn)，可按可變現(xiàn)凈值計(jì)價(jià);對(duì)于暫使用一段時(shí)間、然后出售的固定資產(chǎn)，在確認(rèn)將來使用期的折舊后，按可變現(xiàn)凈值計(jì)價(jià);7、對(duì)專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、租賃權(quán)、土地使用權(quán)等可辨認(rèn)無形資產(chǎn)按評(píng)估價(jià)值計(jì)價(jià)，商譽(yù)按購(gòu)買企業(yè)的投資成2023-06-01469人看過
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舉證責(zé)任損失貨物的價(jià)值如何確定在當(dāng)事人未約定保價(jià)條款、或者保價(jià)條款被排除適用的情況下，如果當(dāng)事人又未以其他方式約定賠償數(shù)額的確定方法，按照民法典第八百三十三條的規(guī)定，則需要按照貨物的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值決定承運(yùn)人的賠償數(shù)額負(fù)擔(dān)。實(shí)踐中，由于雙方對(duì)貨物的品種各執(zhí)一次，例如托運(yùn)人在貨單中填寫的是“服裝”，而承運(yùn)人在交運(yùn)時(shí)服裝是“報(bào)喜鳥”高端品牌，這兩種貨物價(jià)值相差比較大。由于民法一般原則是“誰主張，誰舉證”，因此對(duì)其交運(yùn)的貨物內(nèi)容、貨物運(yùn)輸實(shí)際遭受的損害及其價(jià)值減損數(shù)額，舉證責(zé)任仍然在托運(yùn)人一方。而且，民法典第八百二十五條要求托運(yùn)人在辦理貨物運(yùn)輸時(shí)應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人準(zhǔn)確表明貨物的名稱、數(shù)量等必要情況，而雙方就貨物種類產(chǎn)生的原因大部分還在于托運(yùn)人沒有準(zhǔn)確表明貨物的名稱，因此舉證責(zé)任理應(yīng)由托運(yùn)人承擔(dān)。賠償損失的范圍如何確定賠償損失的范圍可由法律直接規(guī)定，或由雙方當(dāng)事人約定。在法律沒有特別規(guī)定和當(dāng)事人沒有另行約定的情況下2023-04-21168人看過 -
股權(quán)投資1、如何確定長(zhǎng)期股權(quán)投資的入賬價(jià)值；2。不同控制下的組合成本為投資進(jìn)入成本。非同一控制下企業(yè)合并取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資，其合并成本為購(gòu)買方在購(gòu)買日為取得對(duì)被購(gòu)買方的控制權(quán)而付出的資產(chǎn)、發(fā)生和承擔(dān)的負(fù)債以及發(fā)行的權(quán)益性證券的公允價(jià)值?，F(xiàn)金投資的初始投資成本為購(gòu)買價(jià)款，權(quán)益性證券投資的初始投資成本為證券的公允價(jià)值，長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本為合同或協(xié)議的價(jià)值，債務(wù)重組和非貨幣性交換的初始投資成本按照非貨幣性交換原則確認(rèn)初始投資成本。在確定上述初始投資成本后，采用權(quán)益法核算的，初始投資成本大于應(yīng)享有被投資單位所有者權(quán)益份額的，以初始投資成本作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的入賬成本；初始投資成本小于應(yīng)享有被投資單位所有者權(quán)益份額的，以初始投資成本作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的入賬成本被投資單位的份額，以被投資單位的所有者權(quán)益份額作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的入賬成本，所有者權(quán)益份額作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的入賬成本。采用成本法核算的，按初始投資成2023-05-08347人看過
土地出租是出租方按約定條件向承租方提供一定期限的土地使用權(quán)，并收取租金或以其他形式獲得補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｆ鋵?shí)質(zhì)是土地使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。... 更多>
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破壞礦產(chǎn)資源罪的主體與客體?寧夏在線咨詢 2022-03-07客體要件 本罪侵犯的客體是國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源和礦業(yè)生產(chǎn)的管理制度以及國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)《憲法》和《礦產(chǎn)資源管理法》的規(guī)定，礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，國(guó)家保障礦產(chǎn)資源的合理開發(fā)利用，禁止任何組織或個(gè)人用任何手段破壞礦產(chǎn)資源。但是，國(guó)家可在不改變對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)性質(zhì)的前提下，按照所有權(quán)和采礦權(quán)適當(dāng)分離的原則，將礦產(chǎn)資源的開采權(quán)依法授予特定的組織或個(gè)人，并有權(quán)對(duì)任何組織或者個(gè)人的采礦活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督 -
破壞礦產(chǎn)資源罪怎么處罰福建在線咨詢 2022-05-17《中華人民共和國(guó)刑法》 第三百四十三條【非法采礦罪；破壞性采礦罪】違反礦產(chǎn)資源法的規(guī)定，未取得采礦許可證擅自采礦，擅自進(jìn)入國(guó)家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)和他人礦區(qū)范圍采礦，或者擅自開采國(guó)家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開采的特定礦種，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。 違反礦產(chǎn)資源法的規(guī)定，采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn) -
破壞礦產(chǎn)資源罪的構(gòu)成要件是什么新疆在線咨詢 2022-03-15客體要件 本罪侵犯的客體是國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源和礦業(yè)生產(chǎn)的管理制度以及國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)《憲法》和《礦產(chǎn)資源管理法》的規(guī)定，礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，國(guó)家保障礦產(chǎn)資源的合理開發(fā)利用，禁止任何組織或個(gè)人用任何手段破壞礦產(chǎn)資源。但是，國(guó)家可在不改變對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)性質(zhì)的前提下，按照所有權(quán)和采礦權(quán)適當(dāng)分離的原則，將礦產(chǎn)資源的開采權(quán)依法授予特定的組織或個(gè)人，并有權(quán)對(duì)任何組織或者個(gè)人的采礦活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督 -
出資，價(jià)值如何確定？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-20股東依據(jù)法律和公司章程的規(guī)定，用其持有的在其他公司的股權(quán)作價(jià)出資，設(shè)立新公司的行為。以股權(quán)出資設(shè)立登記時(shí)，其驗(yàn)資報(bào)告中就出資的股權(quán)評(píng)估情況進(jìn)行說明，如果評(píng)估值高于或低于原出資額，是按原值出資還是按評(píng)估值出資《股權(quán)出資登記管理辦法》并未明確規(guī)定以股權(quán)出資的，股權(quán)出資的作價(jià)金額必須為評(píng)估機(jī)構(gòu)確定評(píng)估結(jié)果。個(gè)人認(rèn)為該評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為確定股權(quán)出資作價(jià)的參考依據(jù)，最后的作價(jià)金額應(yīng)當(dāng)由出資人與其他出資人在參考評(píng) -
清算時(shí)是如何確定公司的資產(chǎn)價(jià)值的陜西在線咨詢 2023-09-24清算時(shí)可以通過以下方式確定公司的資產(chǎn)價(jià)值： 1、貨幣資金屬于無需變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，可用來直接清償債務(wù)； 2、交易性金融資產(chǎn)屬于易于變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，可通過銀行、證券市場(chǎng)迅速變現(xiàn)； 3、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和存貨屬于評(píng)估變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)，需經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定評(píng)估價(jià)后再通過公開拍賣、出售等方式實(shí)現(xiàn)變現(xiàn)。
