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房產(chǎn)繼承所需材料指南

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-08 11:50:47 335 人看過

一、房產(chǎn)繼承所需材料指南

房產(chǎn)繼承所需材料：

1．遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議；

2．繼承人與被繼承人親屬關(guān)系的證明材料，如戶口本等材料；

3．繼承人的身份證明；

4．房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

5．法律規(guī)定的其它材料。

《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

二、房產(chǎn)繼承的基本條件是什么意思

房產(chǎn)繼承的基本條件是以下意思：

指繼承房產(chǎn)應(yīng)具備的條件。房產(chǎn)繼承的主要條件是：

1．房產(chǎn)屬于被繼承人的合法財產(chǎn)；

2．繼承在被繼承人死亡后才能發(fā)生；

3．繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的人。

三、房產(chǎn)繼承公證遺囑有效嗎

房產(chǎn)繼承公證遺囑有效，在繼承開始后，按照經(jīng)公證的遺囑的辦理遺產(chǎn)繼承。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理，應(yīng)當(dāng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理。

《中華人民共和國民法典》第一千一百四十條下列人員不能作為遺囑見證人：

（一）無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人；

（二）繼承人、受遺贈人；

（三）與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

《中華人民共和國民法典》：第三章　遺囑繼承和遺贈　　第一千一百四十條　下列人員不能作為遺囑見證人：\n（一）無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人；\n（二）繼承人、受遺贈人；\n　　（三）與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

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