擔(dān)保物權(quán)是指,債務(wù)人不清償?shù)狡趥鶆?wù),或者與債務(wù)人或者第三人約定以清償擔(dān)保債務(wù)為擔(dān)保的情形,債權(quán)人以該擔(dān)保物權(quán)的交換價值優(yōu)先受償?shù)钠渌餀?quán)。
擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)。擔(dān)保物權(quán)的主要特征是擔(dān)保物權(quán)是設(shè)定在債務(wù)人或者第三人特定財產(chǎn)上的權(quán)利;擔(dān)保物權(quán)是物權(quán)的一種,其內(nèi)容是支配擔(dān)保物的價值,與一般物權(quán)具有同一性質(zhì)。
用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)是什么
用益物權(quán),是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是用益物權(quán)的對稱,是指他物權(quán)或限制物權(quán)的一類。以確保債務(wù)的履行為目的而在債務(wù)人或第三人的物上設(shè)定的物權(quán)。
用益物權(quán)包括:土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)(海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利)。
擔(dān)保物權(quán)包括:抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)不以標(biāo)的物的實體利用為目的,而是注重于其交換價值,以確保債務(wù)的履行,故又被稱為“價值權(quán)”,其標(biāo)的物必須具有交換價值。
用益物權(quán)還有擔(dān)保物權(quán)是兩種不同的物權(quán),應(yīng)該區(qū)分開來對待,用益物權(quán)還有擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別包括存續(xù)期間的不同,標(biāo)的物的不同,課題價值形態(tài)的變化產(chǎn)生的影響不同,設(shè)立的目的也不同等。
《民法典》第三百八十六條,擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。
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擔(dān)保物權(quán),是指債權(quán)人所享有的為確保債權(quán)實現(xiàn),在債務(wù)人或者第三人所有的物或者權(quán)利之上設(shè)定的,就債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,優(yōu)先受償?shù)乃餀?quán)。 擔(dān)保物權(quán)的基本性質(zhì)仍屬對擔(dān)保物的支配權(quán),而不是請求權(quán);擔(dān)保物權(quán)所具有... 更多>
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物權(quán)人是擔(dān)保的意思嗎湖北在線咨詢 2022-12-31擔(dān)保物權(quán)人:是指第三人為了保證自己的債務(wù)的履行,將自己財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)不能履行的時候,享有該抵押物的優(yōu)先受償權(quán)的個人。 想要成為擔(dān)保物權(quán)人,必須要向債務(wù)人提供一定的資金幫助,同時債務(wù)人也提供了具有一定價值的擔(dān)保物做擔(dān)保。滿足上述2個條件即可成為擔(dān)保物權(quán)人。
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提供擔(dān)保物權(quán)名詞解釋貴州在線咨詢 2022-09-04擔(dān)保物權(quán)是什么意思?具體如下:一是抵押權(quán)。抵押權(quán)是指在不履行債務(wù)時,對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財產(chǎn)依法享有的折價或者就該財產(chǎn)的變價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)分為普通抵押權(quán)和最高額抵押權(quán)。在我國,并非任何財產(chǎn)都可以做抵押物。根據(jù)的規(guī)定,抵押人所有或者依法有權(quán)處分的房屋和機器、交通運輸工具與其他財產(chǎn),抵押人依法有權(quán)處分的國有土地所有權(quán),抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土
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應(yīng)該怎么解釋物權(quán)擔(dān)保呢?云南在線咨詢 2022-09-02擔(dān)保物權(quán),“用益物權(quán)”的對稱。是指他物權(quán)或限制物權(quán)的一類。為了擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn),由或第三人提供特定的物或者權(quán)利作為標(biāo)的物而設(shè)定的限定物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、等。擔(dān)保物權(quán)不以標(biāo)的物的實體利用為目的,而是注重于其交換價值,以確保債務(wù)的履行,故又被稱為“價值權(quán)”,其標(biāo)的物必須具有交換價值。至于權(quán)利客體價值形態(tài)的變化,并不影響擔(dān)保物權(quán)的存在。因而擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性,即當(dāng)擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物轉(zhuǎn)化為其他價值形態(tài)時
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擔(dān)保物權(quán)預(yù)告登記費用的解釋青海在線咨詢 2024-12-28抵押預(yù)告權(quán)登記費是指在房管局辦理抵押預(yù)告登記時需要繳納的費用,與房管局辦理備案及預(yù)購商品房預(yù)告登記相關(guān)。在銀行辦理個人住房貸款申請后,購房人和銀行委托人雙方需要到房管局辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記,由房管局發(fā)放《預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明》,銀行放款。 辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記和之前介紹的現(xiàn)房抵押權(quán)登記的收費標(biāo)準(zhǔn)、辦理地點、辦事時限都是一樣的。在辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記時,需要繳納的費
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主債權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物權(quán)怎樣解釋江西在線咨詢 2022-07-16【債權(quán)】是大陸法系法律體系中,人得請求他人為一定行為(作為或不作為)的私法上權(quán)利,規(guī)范此類權(quán)利發(fā)生、進行及消滅之法律即為債法。本于權(quán)利義務(wù)相對原則,相對于債權(quán)者為債務(wù),即必須為一定行為(作為或不作為)的私法上義務(wù)。形象的比方:物權(quán)就像你有一套屬于你自己的房子。債權(quán)就像你的房子