了解土地使用費(fèi)的繳納細(xì)則
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 15:44:21
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在我國(guó)土地使用費(fèi)的繳納：使用土地的單位和個(gè)人是土地使用費(fèi)的繳納人。但以土地投資入股與他方興辦合資、合作或聯(lián)營(yíng)企業(yè)的，合資、合作或聯(lián)營(yíng)企業(yè)為繳費(fèi)人，但經(jīng)批準(zhǔn)的合營(yíng)合同另有約定的按合同辦理；土地權(quán)屬?zèng)]有轉(zhuǎn)移的，提供土地的一方為繳費(fèi)人。
土地使用費(fèi)應(yīng)該由哪個(gè)部門繳納
在我國(guó)土地使用費(fèi)一般指的是土地出讓金，由取得土地使用權(quán)的一方繳納。
根據(jù)《土地管理法》第五十五條的規(guī)定，以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定，并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
《土地管理法》第五十五條規(guī)定，以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府，都專項(xiàng)用于耕地開發(fā)。
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土地權(quán)屬根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用費(fèi)征收辦法》的規(guī)定，使用土地的單位和個(gè)人是土地使用費(fèi)的繳納人。但：（一）以土地投資入股與他方興辦合資、合作或聯(lián)營(yíng)企業(yè)的，合資、合作或聯(lián)營(yíng)企業(yè)為繳費(fèi)人，但經(jīng)批準(zhǔn)的合營(yíng)合同另有約定的按合同辦理；土地權(quán)屬?zèng)]有轉(zhuǎn)移的，提供土地的一方為繳費(fèi)人；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，受讓方為繳費(fèi)人；（二）租賃房屋的，房屋所有人為繳費(fèi)人；（三）經(jīng)營(yíng)土地開發(fā)的，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，經(jīng)營(yíng)開發(fā)單位為繳費(fèi)人，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，受讓方為繳費(fèi)人；（四）農(nóng)村工商用地和宅基地，以工商企業(yè)、宅基地使用人為繳費(fèi)人；（五）共有的土地，以《房地產(chǎn)證》登記的權(quán)利人為繳費(fèi)人。2023-06-05212人看過 -
土地使用稅關(guān)于土地的稅種繳納，我國(guó)有著明確的規(guī)定，而在土地使用稅中，往往又會(huì)出現(xiàn)兩種主體，一個(gè)是土地的所有者，另一個(gè)則是土地的使用者，即土地所有者將土地出租給使用者，那么就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)問題，即土地使用稅使用人繳納還是所有人繳費(fèi)呢？土地使用稅使用人繳納還是所有人繳納首先來了解一下土地使用稅，土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍2023-06-29181人看過 -
土地使用稅一、買房子繳土地使用稅么房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍是對(duì)房地產(chǎn)所有人征稅，租用的是由房產(chǎn)所有人交的，承租人不需要交的。如果自己開的公司用的是自家的房子，應(yīng)該是在征稅范圍內(nèi)的。關(guān)于房產(chǎn)稅的問題租賃房屋用于辦公，按照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，其房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人是出租方(學(xué)校)，而不是承租方(公司)，因此，公司不需要交納房產(chǎn)稅。關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的問題根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。因此，公司作為外商投資企業(yè)或外國(guó)企業(yè)只要在土地使用稅征2023-03-21289人看過 -
土地權(quán)屬變更的，新的土地使用人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記或變更登記之日起三十日內(nèi)向市國(guó)土局提出土地使用費(fèi)登記或變更登記申請(qǐng)；改變土地使用用途的，應(yīng)自批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi)向市國(guó)土局提出土地使用費(fèi)變更登記。一、國(guó)有土地使用證丟失補(bǔ)辦多久能拿到（一）土地使用證怎樣補(bǔ)辦1、土地使用者帶個(gè)人身份證（屬單位的需帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明）到規(guī)劃地籍股申請(qǐng)查詢土地登記情況；2、到管理部門辦理土地使用證遺失聲明；3、登報(bào)三十日后持有關(guān)資料到市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理。辦理期限自國(guó)土資源局收件之日起15個(gè)工作日內(nèi)。土地使用證變更登記所需材料辦理《國(guó)有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料：土地登記申請(qǐng)書、《國(guó)有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件（驗(yàn)原件）、身份證雙面復(fù)印件（第二代雙面復(fù)?。?yàn)原件，特殊情況附書面說明。（一）因房屋買賣發(fā)生的個(gè)人《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供關(guān)于辦理土地2023-06-28326人看過
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土地使用權(quán)從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。閑置土地繳納土地使用稅需不需要繳納企業(yè)個(gè)人對(duì)于土地使用權(quán)的獲得都是需要繳納土地使用稅的，但是并不是所有土地?fù)碛腥硕紩?huì)對(duì)土地進(jìn)行使用，土地閑置的情況也是非常常見的，這涉及到的就是土地使用稅的繳納問題，部分人認(rèn)為不適用的話是不用繳納土地使用稅的，也有人認(rèn)為不管怎樣都需要繳納土地使用稅。那閑置土地繳納土地使用稅到底需不需要繳納呢？閑置土地繳納土地使用稅需不需要繳納有部分企業(yè)繳納的土地使用稅與國(guó)土部門認(rèn)定書上的面積不相符，經(jīng)查證，一些“沒有利用的荒地”在申報(bào)時(shí)被忽略了。財(cái)務(wù)人員認(rèn)為，企業(yè)占地面積中含沒有利用的荒地，荒地沒有任何收益，所以就不需要繳納土地使用稅。根據(jù)新修改的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫2023-07-05370人看過 -
建設(shè)用地第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》)，制定本條例。第二條下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：(一)城市市區(qū)的土地;(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;(三)國(guó)家依法征用的土地;(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。第三條國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。第四條農(nóng)民集體所有的土地，由2023-06-16193人看過 -
直系親屬居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)按照建筑面積大小收取每宗200-1000不等，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅。4、契稅。一、辦房產(chǎn)證如何收費(fèi)房產(chǎn)證辦理費(fèi)用包括以下五種：1、契稅：90平米以下的總價(jià)1％，90－144平米的總價(jià)1、5％，144平米以上的總價(jià)3％，二次購(gòu)房的總價(jià)3％，成本1000元以內(nèi)；2、印花稅：住宅90平方米以下免征，其他按成交價(jià)格0．05％征收；3、產(chǎn)權(quán)掛號(hào)費(fèi)：每套住宅每套80元，有共有權(quán)證增收費(fèi)用10元／本；4、銷售費(fèi)；5、成本費(fèi)等。二、贈(zèng)與房產(chǎn)的具體費(fèi)用有哪些？房產(chǎn)贈(zèng)與需要的費(fèi)用包括：（1）交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米；（2）契稅：4%；（3）房屋登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/套；（4）證照印花稅：5元/本；（5）工本費(fèi)：10元/本；（6）個(gè)人所得稅：查賬征收計(jì)算方法為（評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值2023-03-26298人看過 -
土地使用稅1、土地使用稅按半年繳納，在每年的4月、10月繳納，也可以在4月份一次全部繳納。2、土地使用稅向地稅申報(bào)，申報(bào)完成后，填寫繳稅單之后到單位開戶所在的銀行進(jìn)行繳納。3、申報(bào)方式按照主管稅務(wù)局給你單位定的是網(wǎng)上申報(bào)還是上門申報(bào)。一、沈陽(yáng)市土地使用稅稅率的規(guī)定依據(jù)《沈陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理實(shí)施辦法》第六條土地使用稅的計(jì)稅單位為平方米。尾數(shù)在零點(diǎn)五平方米以上的(含本數(shù))，按一平方米計(jì)稅；尾數(shù)在零點(diǎn)五平方米以下的，不計(jì)稅。第七條根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度，將土地劃分為七個(gè)等級(jí)，各等級(jí)年納稅額如下：一等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)五元，工業(yè)和其他行業(yè)三元五角；二等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)四元五角、工業(yè)和其他行業(yè)三元；三等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)四元，工業(yè)和其他行業(yè)二元五角；四等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)三元五角，工業(yè)和其他行業(yè)二元；五等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)二元五角，工業(yè)和其他行業(yè)一元五2023-02-20369人看過
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近期，一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)為既然房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不繳納房產(chǎn)稅，所以也無須繳納土地使用稅。有的企業(yè)認(rèn)為只要繳納了土地出讓金就無須繳納土地使用稅，還有的企業(yè)認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也可以享受土地使用稅減免等優(yōu)惠政策以及征用的集體土地和未辦理土地使用證的土地也無須申報(bào)繳納土地使用稅等。這些認(rèn)識(shí)都是錯(cuò)誤的，在此總結(jié)了相關(guān)法規(guī)以供大家參考?！冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院1988年第17號(hào)令)規(guī)定，凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)依照條例的規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。1.使用集體土地也應(yīng)繳納土地使用稅?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕56號(hào))規(guī)定，自2006年5月1日起，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和2023-06-10254人看過 -
醫(yī)療保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、職工個(gè)人繳費(fèi)比例，職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用人單位與職工共同繳納，職工繳費(fèi)比例為工資收入的不負(fù)責(zé)百分之二；2、用人單位繳費(fèi)比例，用人單位繳費(fèi)比例為在職職工總工資的百分之七點(diǎn)五，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，用人單位和職工的繳費(fèi)比例可以相應(yīng)調(diào)整；3、醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)，個(gè)人以上年度月平均工資收入為月繳費(fèi)基數(shù)，單位以上一年度在職職工月平均工資總額為繳費(fèi)基數(shù)。用人單位繳費(fèi)比例為在職職工工資總額的百分之七點(diǎn)五，職工繳費(fèi)比例為本人工資收入的百分之二，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，用人單位和職工的繳費(fèi)比例可以相應(yīng)調(diào)整。職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用人單位與職工共同繳納。個(gè)人如何繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)？勞動(dòng)者個(gè)人按本人工資收入的２％繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，并將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況適當(dāng)調(diào)高個(gè)人繳費(fèi)比例。用人單位和職工按照國(guó)家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，勞動(dòng)者未到用人單位就業(yè)的，可以以靈活就業(yè)人員身份直接繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)?！吨腥A人民2023-07-07357人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地使用稅必須繳納嗎土地使用稅必須要繳納。繳納稅收是我們國(guó)家規(guī)定的，每個(gè)公民必須要盡到的一種義務(wù)，否則的話將會(huì)有可能構(gòu)成我國(guó)刑法當(dāng)中的逃稅罪，而土地使用稅它是以實(shí)際所占有的土地的面積來作為具體的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的。在征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人是土地使用稅的納稅人。一般而言，以土地使用權(quán)證上的單位和個(gè)人為土地使用稅的納稅人，如果土地權(quán)屬未定，則以實(shí)際使用土地的單位和個(gè)人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權(quán)的所有者（出租人）已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。如果出租人沒交，那稅務(wù)機(jī)關(guān)就有權(quán)向?qū)嶋H使用人（承租人）征收。二、土地使用稅的征收范圍土地使用稅的征收范圍是：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，縣城是指縣人民政府所在地，建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直2024-03-25405人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用費(fèi)征收辦法》的規(guī)定，下列用地暫免繳納土地使用費(fèi)：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、部隊(duì)以及個(gè)人使用的非營(yíng)利性用地；（二）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)費(fèi)的事業(yè)單位的非營(yíng)利性用地；（三）公園、名勝古跡、宗教寺廟的非營(yíng)利性用地；（四）市政公共設(shè)施以及林場(chǎng)、鐵路路基、公路路基、電力走廊用地；（五）農(nóng)村直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（六）按國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定免繳土地使用費(fèi)的其他用地。2023-06-05230人看過
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法律綜合知識(shí)土地使用費(fèi)繳納手續(xù)如何辦理土地權(quán)屬變更的，新的土地使用人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記或變更登記之日起三十日內(nèi)向市國(guó)土局提出土地使用費(fèi)登記或變更登記申請(qǐng)；改變土地使用用途的，應(yīng)自批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi)向市國(guó)土局提出土地使用費(fèi)變更登記申請(qǐng)。土地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地（出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)者除外），國(guó)家向其收取得的有償使用土地的費(fèi)用，是企業(yè)為取得土地使用權(quán)而交納的費(fèi)用，它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一，是國(guó)家財(cái)政收入的組成部分。土地使用費(fèi)與土地使用稅不同，土地使用稅是國(guó)家對(duì)使用土地的國(guó)內(nèi)單位和個(gè)人征收的一種稅。有關(guān)土地使用費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，沒有全國(guó)統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費(fèi)用和企業(yè)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的要求等因素，由所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，原則上沿海地區(qū)高于內(nèi)地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁華地段高于其他地段和郊區(qū)，在原有工業(yè)區(qū)設(shè)廠高于新開辟2023-11-26199人看過 -
在我國(guó)土地使用費(fèi)一般指的是土地出讓金，由取得土地使用權(quán)的一方繳納。根據(jù)《土地管理法》第五十五條的規(guī)定，以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定，并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。一、民法典建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同有哪些主要條款建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同有以下這些主要條款：(一)當(dāng)事人的名稱和住所;(二)土地界址、面積等;(三)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間;(四)土地用途、規(guī)劃條件;(五)建設(shè)用地使用權(quán)期限;(六)出讓金等費(fèi)用及其支付方式;(七)解決爭(zhēng)議的方法?！狙由靸?nèi)容】建設(shè)用地使用權(quán)出讓：建設(shè)用地使用權(quán)出讓有四種形式：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣和掛牌。1、協(xié)議出讓2023-02-28439人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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關(guān)于土地使用權(quán)的土地使用稅繳納問題北京在線咨詢 2024-12-30根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局發(fā)布的《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1988〕015號(hào)），共有土地使用權(quán)應(yīng)由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。若擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地，則由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。若土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決，則由實(shí)際使用人納稅。若土地使用權(quán)共有，則由共有各方分別納稅。 另外，根據(jù)第五條規(guī)定，共有土地使用權(quán)各方應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分 -
土地使用年限繳費(fèi)是自動(dòng)繳納嗎？青海在線咨詢 2021-04-08土地使用年限交費(fèi)不是自動(dòng)的?！≡谥朴啞段餀?quán)法》時(shí)，已考慮到土地使用權(quán)繳費(fèi)續(xù)期的問題，放棄了“無償自動(dòng)續(xù)期”的方案，采用了“自動(dòng)續(xù)期”條款，回避了無償自動(dòng)續(xù)期，為以后的繳費(fèi)續(xù)期，留下了法律通道。目前，尚未制訂有關(guān)收費(fèi)細(xì)則法規(guī)。 -
國(guó)有土地使用權(quán)的有償使用費(fèi)如何繳納上海在線咨詢 2021-05-25(一)土地使用權(quán)出讓金 (二)土地收益金(土地租賃費(fèi))按不低于政府確定的地價(jià)招標(biāo)、拍賣、招租等方式核定?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、財(cái)政部《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》納入預(yù)算財(cái)政基金收入二、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)按國(guó)家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)繳納。全省為6-15等到。詳見附件五、六。《中華人民共和國(guó)土地管理法》，財(cái)政部、國(guó)土資源部(財(cái)綜字[1999]117號(hào))納入預(yù)算財(cái)政 -
繳納新增建設(shè)用地使用費(fèi)就成了國(guó)有土地了嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-01-30新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)是政府在批次報(bào)地(把農(nóng)民手里的地報(bào)給上級(jí)批準(zhǔn)收為國(guó)有土地)的時(shí)候給上一級(jí)政府或省級(jí)政府交的土地款項(xiàng)，交了后這些土地才能當(dāng)?shù)卣褂?。在用地前需進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的報(bào)批，需繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，繳納范圍為規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市批次里的新增建設(shè)用地(農(nóng)用地、未利用地)，城市規(guī)劃區(qū)外。 -
土地使用費(fèi)的繳納方式：探討共有土地使用權(quán)的地稅問題澳門在線咨詢 2024-12-01根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局發(fā)布的《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1988〕015號(hào)），共有土地使用權(quán)應(yīng)由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。若擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地，則由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。若土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決，則由實(shí)際使用人納稅。若土地使用權(quán)共有，則由共有各方分別納稅。 另外，根據(jù)第五條規(guī)定，共有土地使用權(quán)各方應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分
