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孩子半歲可以離婚。若雙方協(xié)議離婚的，一般無(wú)特殊限制，按照正常程序辦理，一個(gè)月即可領(lǐng)取離婚證。但是，起訴離婚的，男方不得提出離婚，女方提出離婚或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的除外。一、女人懷孕了還能離婚嗎？懷孕的女人是可以離婚的。雙方可以協(xié)議離婚，女方也能提起訴訟離婚。但是男方一般不得提起訴訟離婚，法院認(rèn)為確有必要的除外。法律規(guī)定是，女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚；但是，女方提出離婚或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的除外。二、懷孕八個(gè)月可以離婚嗎懷孕八個(gè)月不一定可以離婚。法律規(guī)定女方在懷孕期間，男方不得提出離婚；但是女方提出離婚或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的除外。所以如果是女方提出離婚，或者男方的情形符合法律規(guī)定，則是可以離婚的。如果雙方是協(xié)議離婚，則是不受法律限制的，只要雙方都同意離婚，可以直接到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚。

一、孩子幾歲可以獨(dú)立擁有房產(chǎn)證1、孩子18歲可以獨(dú)立擁有房產(chǎn)證。相關(guān)規(guī)定年滿18周歲屬于成年人，可以獨(dú)立辦理購(gòu)房手續(xù)，不需要監(jiān)護(hù)人簽字。如果當(dāng)事人不滿18周歲，辦理購(gòu)房手續(xù)和領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要當(dāng)事人父母作為監(jiān)護(hù)人，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，代替孩子簽字辦理購(gòu)房手續(xù)和領(lǐng)取房產(chǎn)證。未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第十七條十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。第十八條成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。二、辦房產(chǎn)證需要哪些材料1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；4、完稅憑證；5、身份證復(fù)印件；6、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件；7、已婚的需要

未成年孩子可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)。未成年人的房屋應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記，提供監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶籍證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益，不得擅自處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)人年滿十八周歲即可以自主買賣、抵押房產(chǎn)。一、監(jiān)護(hù)人的職責(zé)應(yīng)該是什么監(jiān)護(hù)人的職責(zé)：代表被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)所產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵犯被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，以維護(hù)被監(jiān)護(hù)人的利益。未成年人監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。成人監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大限度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障和協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施適合其智力和精神健康的民事法律行為。監(jiān)護(hù)人不得干涉

1．持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明。未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。2．然后市房管中心工作人員會(huì)到房主家里對(duì)該房進(jìn)行測(cè)量。復(fù)印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過(guò)戶手續(xù)。3．若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件。4．房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明。5．若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書。買房不成時(shí)能不能退購(gòu)房定金商品房認(rèn)購(gòu)書作為商品房買賣預(yù)約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導(dǎo)致無(wú)法簽訂商品房買賣合同時(shí)，對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。然而，當(dāng)雙方對(duì)正式的商品房買賣合同主要條款不能協(xié)商一致時(shí)，不能認(rèn)為任何一方存在違約行為。在這種情況下，認(rèn)購(gòu)書中的定金條款就不適用了。如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄

持有他項(xiàng)權(quán)證不能賣房，房屋他項(xiàng)權(quán)證未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證，由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失，房屋抵押注銷時(shí)需要補(bǔ)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證嗎1、在貸款結(jié)清的情況下，他項(xiàng)權(quán)證無(wú)需補(bǔ)辦；2、身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場(chǎng)即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明，授權(quán)委托書，組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人和銀行經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，以及你的身份證復(fù)印件，就可以直接到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押注銷登記了．他項(xiàng)權(quán)證遺失的這件事情肯定客戶跟工作單位都是要知道的，因?yàn)檠a(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證的前提是首先要進(jìn)行登報(bào)公告，然后需要有當(dāng)事人重新攜帶身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證等有效證件配合銀行共同主辦的，所以他項(xiàng)權(quán)證遺失蕪湖政府的相關(guān)規(guī)定也是跟國(guó)家其他地方都是一樣的，先提出申請(qǐng)，然后房管

不能。贈(zèng)與已經(jīng)交付的，就不能任意撤銷，已經(jīng)過(guò)戶不能隨意要回來(lái)。在下列情形下可以撤銷贈(zèng)與：1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。此處的扶養(yǎng)義務(wù)不論是法定義務(wù)、還是約定義務(wù)，受贈(zèng)人都必須履行，其不履行即構(gòu)成贈(zèng)與的撤銷事由。如果受贈(zèng)人無(wú)扶養(yǎng)能力，那么其不履行扶養(yǎng)義務(wù)不構(gòu)成贈(zèng)與撤銷的事由。房子過(guò)戶給子女哪種方式合適將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給子女有三種方式：繼承、贈(zèng)與和出售。這三種轉(zhuǎn)讓方式的操作流程、法律風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用等各不相同。如果是繼承財(cái)產(chǎn)無(wú)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅，只需交納公證費(fèi)。如果是捐贈(zèng)被認(rèn)為是自由行為，受贈(zèng)人需要繳納個(gè)人所得稅。房屋以銷售形式轉(zhuǎn)讓給子女的，需要按照房屋交易的正常程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按照國(guó)家規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等各項(xiàng)稅費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：

小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間可以買賣。下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)別人共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房能拿到產(chǎn)權(quán)嗎？（一）小產(chǎn)權(quán)房的特征1、小產(chǎn)權(quán)房是在國(guó)家劃撥土地、單位享有使用權(quán)的出讓土地或者是集體所有的土地上開發(fā)建設(shè)的樓盤。2、小產(chǎn)權(quán)房沒有完整的產(chǎn)權(quán)或雖有完整的產(chǎn)權(quán)但在處分上受一定限制。3、小產(chǎn)權(quán)房不能在市場(chǎng)上自由流通。（二）購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房難以得到產(chǎn)權(quán)在單位享有使用權(quán)的國(guó)家劃撥土地或出讓土地上依法建設(shè)的住房，購(gòu)房者可依法辦理房產(chǎn)證，但不能辦理單獨(dú)的土地使用證，這種房子一般不允許出售給土地使用權(quán)單位職工以外的人；在國(guó)家劃撥的土地上建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合條件的購(gòu)房者才能購(gòu)買，并

未成年人還沒有對(duì)自己的行為負(fù)全責(zé)的能力，不能自己?jiǎn)为?dú)辦理戶口。一般情況下，戶口要和自己的父母在一起，必須有監(jiān)護(hù)人在。一般以自己做戶主的戶口本身就代表了一個(gè)意義，就是自己已經(jīng)可以獨(dú)立門戶了，但是現(xiàn)在我們的社會(huì)未成年人還處于上學(xué)階段，最大的一般都在上高中。這個(gè)時(shí)候還是父母需要給零花錢并且給予照顧的時(shí)候。不要說(shuō)未成年人了，雖然說(shuō)成年人可以辦自己的獨(dú)立戶口，但是有很多成年人還在上大學(xué)，都沒有脫離自己父母的照顧。未成年的案底可以消除嗎不能消，但是會(huì)有案底封存。最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、國(guó)家安全部、司法部聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于建立犯罪人員犯罪記錄制度的意見》規(guī)定，對(duì)于犯罪時(shí)不滿十八周歲，被判處五年有期徒刑以下刑罰的未成年人的犯罪記錄，應(yīng)當(dāng)予以封存。犯罪記錄被封存后，不得向任何單位和個(gè)人提供，但司法機(jī)關(guān)為辦案需要或者有關(guān)單位根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行查詢的除外?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第三條戶口登記工

吃低保的個(gè)人名下能有存款。最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市或者設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府按照當(dāng)?shù)鼐用裆畋匦璧馁M(fèi)用確定、公布，并根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和物價(jià)變動(dòng)情況適時(shí)調(diào)整。共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)享受最低生活保障。吃低保一個(gè)月能拿多少錢吃低保一個(gè)月能拿多少錢根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平有所不同，如山東菏澤有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，城市現(xiàn)在每月753元，農(nóng)村每月563元，實(shí)際發(fā)放城市每月480元，農(nóng)村每月341元。江蘇南京低保城鎮(zhèn)戶口是360元每月，而農(nóng)村戶口是每個(gè)月240元。按法定享受低保的低保戶不再符合低保條件確定的可以隨時(shí)取消低保，低保每年都要復(fù)審的復(fù)審不合格就取消低保，合格的可以繼續(xù)享受?！渡鐣?huì)救助暫行辦法》第九條國(guó)家對(duì)共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)，且符合當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ霞彝ヘ?cái)產(chǎn)狀況規(guī)定的家庭，給予最低生活保障。

一、結(jié)婚前買房怎么自己才能擁有產(chǎn)權(quán)1、結(jié)婚前買房怎么自己才能擁有產(chǎn)權(quán)的詳情如下：結(jié)婚前買房登記在自己名下的才能擁有產(chǎn)權(quán);結(jié)婚前買房一般分配給一方獨(dú)自所有,視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),結(jié)婚前買房婚后加名的一般分配給夫妻雙方共同所有,視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)；下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn);一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);一方專用的生活用品;其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前買房怎么才能保證婚后利益1、如果購(gòu)房的時(shí)候沒有貸款,不影響一方婚前財(cái)產(chǎn)的

婚后買房滿足以下情況屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、婚后買房夫妻約定該房產(chǎn)歸一方所有的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款買房如何計(jì)算才合適買房貸款計(jì)算公式兩種，一種是等額本息還款，一種是等額本金還款，兩種不同的方式各有優(yōu)缺點(diǎn)。適合不同情況的購(gòu)房者，我們先來(lái)看一下兩者的計(jì)算方法。（一）等額本息還款等額本息還款，就是指貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。購(gòu)房者每月要還的總數(shù)都相等，但是利息和本金占的比例每次都發(fā)生變化，開始時(shí)由于本金較多，所以利息占的比重較大，隨著還款次數(shù)的增多，本金所占比重逐漸增加，利息占得比重越來(lái)越小。舉個(gè)例子，貸款20萬(wàn)選擇20年還款期：按年利率7．47％計(jì)算，月均還款1607．5196元，支付總利息達(dá)185804．7元，還款總額將達(dá)385804．7元。

我國(guó)的民法典規(guī)定，通常情況下，離婚后想貸款買房，要等一年時(shí)間。當(dāng)事人在離婚時(shí)把房產(chǎn)分割清楚，明確自己名下的房產(chǎn)情況。房地產(chǎn)管理部門是不會(huì)對(duì)當(dāng)事人有特殊要求的。當(dāng)事人離婚后，名下沒有房產(chǎn)的話，可以按首套房產(chǎn)算，當(dāng)事人就可以馬上買房。如果當(dāng)事人準(zhǔn)備貸款買房，那么就需要看銀行的房貸政策。離婚多久才能用公積金貸款買房申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)離婚多久是沒有時(shí)間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件，就可以申請(qǐng)住房公積金貸款買房。申請(qǐng)住房公積金貸款買房應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：1、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者申請(qǐng)公積金貸款買房之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；2、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者利用公積金貸款買房首期付款不低于規(guī)定比例；3、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者的擔(dān)保人能夠落實(shí)公積金貸款擔(dān)保；4、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款買房債務(wù)，并且住房公積金貸款買房個(gè)人信用

孩子已滿8周歲的，可以選擇撫養(yǎng)權(quán)。父母在離婚時(shí)，對(duì)孩子的撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成，然后由人民法院進(jìn)行判決的，孩子是已滿8周歲的，人民法院會(huì)詢問(wèn)孩子的意見，看孩子愿意和哪一方共同生活，孩子愿意和一方共同生活，并且該方有撫養(yǎng)能力，不會(huì)對(duì)孩子的成長(zhǎng)產(chǎn)生不利影響的，人民法院會(huì)尊重孩子的意愿，把孩子的撫養(yǎng)權(quán)判給該方?？梢宰尯⒆幼约哼x擇撫養(yǎng)權(quán)一般情況下，孩子撫養(yǎng)權(quán)不可以孩子自己進(jìn)行選擇。如果父母雙方對(duì)十周歲以上的未成年子女，在隨父或隨母生活問(wèn)題上發(fā)生了糾紛的，在父方和母方撫養(yǎng)子女的條件基本相同的情況下，法院會(huì)考慮該子女的意見。只有滿足撫養(yǎng)孩子的條件，并且營(yíng)造出有利于孩子的健康成長(zhǎng)的環(huán)境才能得到撫養(yǎng)權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子

購(gòu)買40年產(chǎn)權(quán)后，開發(fā)商40年內(nèi)不能真正擁有房屋，房屋產(chǎn)權(quán)到期后需要續(xù)期。擁有40年產(chǎn)權(quán)的房子不是小產(chǎn)權(quán)房，也不是違章建筑，可以正常購(gòu)買。這里的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限，即土地使用證上規(guī)定的40年。一般情況下，40年產(chǎn)權(quán)為商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地，按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，這類住房家庭的水電費(fèi)將高于普通居民。購(gòu)買商品房時(shí)，購(gòu)房人必須了解房屋的年限。如果買不到40年產(chǎn)權(quán)的房子，只能用20年，這是不值得的損失。此外，開發(fā)商還應(yīng)向客戶說(shuō)明商品房的使用壽命有多長(zhǎng)。[答：]根據(jù)《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最長(zhǎng)期限按照下列用途確定：住宅用地70年；工業(yè)用地50年；教育用地，科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；綜合或其他用地50年。開發(fā)商拿地、動(dòng)工，房子完工后再搬進(jìn)去，至少需要兩三年的時(shí)間。還有一些特殊情況。這塊地被開發(fā)商拍下來(lái)后，由于種種原因，遲遲沒有動(dòng)