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離婚了還可以將房屋贈(zèng)給對(duì)方嗎？

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-29 18:33:58 199 人看過(guò)

夫妻離婚后可以將房屋贈(zèng)與對(duì)方。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、民法典關(guān)于離婚后的財(cái)產(chǎn)分割

《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于離婚后的財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定如下：1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，或者夫妻中的一方不愿意協(xié)商的，那么可以讓人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決；2、對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分配法律

夫妻離婚的，屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)仍歸個(gè)人所有，不參與分割；離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、協(xié)議離婚的財(cái)產(chǎn)分割的具體原則有哪些？

協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)分割的原則：夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議處理。夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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1、房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要經(jīng)過(guò)另一方的同意，贈(zèng)與行為有效。2、房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：共同財(cái)產(chǎn)的處分需要經(jīng)過(guò)全部所有權(quán)人的同意。不知情的一方拒絕把房屋贈(zèng)與給第三人的，贈(zèng)與行為無(wú)效，可以要求第三人返還房屋。不知情的一方同意把房屋贈(zèng)與給他人，那贈(zèng)與行為有效。3、第三人沒(méi)有通過(guò)合理對(duì)價(jià)獲得房屋，不符合善意取得規(guī)則。一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方賣房合同有效嗎夫妻一方簽訂的共同房產(chǎn)買賣合同不一定有效，如果購(gòu)房的第三人是出于善意，并支付了合理對(duì)價(jià)的，則房屋買賣合同就是有效的，不過(guò)另一方可以要求賣房方給予補(bǔ)償；如果第三人不是出于善意購(gòu)房，或者雖然出于善意，但是并沒(méi)有支付合理對(duì)價(jià)的，則房屋買賣合同無(wú)效，因?yàn)閷?duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方不得擅自處理。二、房屋交易需夫妻一起簽字嗎房屋交易屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的不需要夫妻一起簽字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的需要夫妻一起簽字，單獨(dú)一方的處分權(quán)受到限制。一方未經(jīng)另一方同意獨(dú)立實(shí)施

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離婚是一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，兩個(gè)人能夠結(jié)婚在一起是一件不容易的事情，應(yīng)該好好珍惜。哪怕是要是真的到了不得不離婚的地步，盡量也要弄得好看一些，不要因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割而弄得反目成仇。房子是離婚財(cái)產(chǎn)分割一個(gè)不可回避的關(guān)鍵問(wèn)題。網(wǎng)友咨詢：房子歸對(duì)方，但另一方未拿到錢，請(qǐng)問(wèn)只有一套法院能不能執(zhí)行拍賣？湖北瀛楚律師事務(wù)所榮明昇律師解析：如果該房是對(duì)方唯一的住房，不可以強(qiáng)制拍賣?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。榮明昇律師解析：最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出

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離婚房產(chǎn)贈(zèng)予孩子是否可以撤銷的確認(rèn)方式：如果尚未過(guò)戶，則隨時(shí)可以撤銷，如果房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶給孩子。贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子的行為已經(jīng)履行完畢，并且贈(zèng)與行為是自愿行為，且不違反法律因此不能再撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與。但如果子女嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，即使生效，也可以撤銷。一、父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)可以收回嗎父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)，有權(quán)收回。對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行等行為，是有權(quán)收回贈(zèng)與物的。根據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。二、房子過(guò)戶給子女還能收回嗎不能。贈(zèng)與已經(jīng)交付的，就不能任意撤銷，已經(jīng)過(guò)戶不能隨意要回來(lái)。在下列情形下可以撤銷贈(zèng)與：1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有

2023-06-23

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共有房屋可以贈(zèng)與給別人嗎

這個(gè)是可以的，只要是超過(guò)占份額三分之二以上的共有人或者全體同意就可以了?！睹穹ǖ洹返谌倭阋粭l【共有物的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更】處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第三百零五條【按份共有人的份額處分權(quán)和其他共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。這兩條規(guī)定確立了我國(guó)按份共有物處分問(wèn)題的基本規(guī)則。按照一般的民法理論，按份共有財(cái)產(chǎn)的份額是各共有人對(duì)共有物所有權(quán)的比例，其性質(zhì)為所有權(quán)。而所有人對(duì)其所有物在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以自由轉(zhuǎn)讓，那么共有人對(duì)其份額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)也應(yīng)該可以自由轉(zhuǎn)讓，更何況共有人之一人轉(zhuǎn)讓其份額，其他共有人的份額仍然存在，其權(quán)利不受影響，故法律自無(wú)不許各共有人

2023-05-06

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無(wú)房本的拆遷房屋在夫妻離婚時(shí)可以進(jìn)行贈(zèng)予。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，受贈(zèng)人辦理產(chǎn)權(quán)變更登記后取得房屋所有權(quán)。在無(wú)房本的情況下實(shí)施贈(zèng)與需要攜帶購(gòu)房合同到當(dāng)?shù)毓C處辦理贈(zèng)與公證并簽署贈(zèng)與協(xié)議。離婚證據(jù)可以是錄音嗎離婚證據(jù)可以是錄音。侵害他人合法權(quán)益或者違反法律禁止性規(guī)定的方法取得的錄音錄像，不能作為證據(jù)。視聽(tīng)資料包括錄音、錄像、光盤(pán)、電影膠片等反映的圖像和聲音，以及電腦儲(chǔ)存的資料來(lái)證明案件真實(shí)情況的證據(jù)。當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為?！睹穹ǖ洹返诙偎氖畻l所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

2023-08-12

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一、離婚后是否可以將房屋轉(zhuǎn)移給子女名下離婚后房子可以寫(xiě)在孩子名下，只要夫妻雙方同意即可。夫妻之間在進(jìn)行離婚協(xié)議的商討時(shí)，如果決定將房子贈(zèng)與孩子并在房產(chǎn)證上寫(xiě)上孩子的名字是完全可以的。但是必須在雙方都知曉并且在自愿同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。二、父母將房屋過(guò)戶給子女應(yīng)遵循的法律流程過(guò)戶房屋給子女的辦理方式需要根據(jù)具體情況分析，贈(zèng)與過(guò)戶的流程如下：1．贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女，先辦理贈(zèng)與公證；2．交納公證費(fèi)；3．雙方拿著親屬公證書(shū)到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；4．稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，雙方進(jìn)行交接，過(guò)戶完畢?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，

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只要雙方協(xié)議達(dá)成一致是可以進(jìn)行房屋抵債的。相關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國(guó)民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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還錢給對(duì)方對(duì)方將欠條丟了怎么辦

一、還錢給對(duì)方對(duì)方將欠條丟了怎么辦還錢給對(duì)方，對(duì)方將欠條丟失的，可以要求對(duì)方寫(xiě)一個(gè)收條在收條上標(biāo)注欠條已經(jīng)丟失作廢。還可以到公證部門做公證，借款已經(jīng)返還?！睹穹ǖ洹返诹倨呤鍡l借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。二、有欠條對(duì)方不還錢怎么辦有欠條對(duì)方不還錢的當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟來(lái)解決。協(xié)商和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋，解決糾紛。協(xié)商不成可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書(shū)面調(diào)解申請(qǐng)。若無(wú)法調(diào)解可申請(qǐng)仲裁或者訴訟。欠款起訴流程：1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3、法院將原告的起訴書(shū)副本送達(dá)被告；4、被告作出書(shū)面答辯；5、開(kāi)

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一、離婚前把家產(chǎn)都賣了不給對(duì)方可以嗎在理論上，離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題并非極其復(fù)雜，然而，重點(diǎn)仍然在于如何正確地評(píng)估和判斷夫妻離婚期間所獲得的各種財(cái)產(chǎn)。對(duì)于這些財(cái)產(chǎn)究竟應(yīng)該被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或是僅屬于個(gè)別一方所有，在通常的情況下，在婚姻關(guān)系持續(xù)期間所獲取到的任何財(cái)產(chǎn)都將被默認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在某些特別規(guī)定的情況下，比如夫妻之間訂有合法有效的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，那么他們就需要按照這個(gè)協(xié)議進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。盡管判斷標(biāo)準(zhǔn)在表面上看起來(lái)非常明確和清晰，但是實(shí)際操作過(guò)程中依然有許多模糊的地帶，可能會(huì)導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議的產(chǎn)生，甚至給參與的各方帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。首先，關(guān)于財(cái)產(chǎn)到底是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是屬于夫妻共有，這完全取決于你們雙方所擁有的財(cái)產(chǎn)的具體信息。在通常的情況下，以下幾種類型的財(cái)產(chǎn)通常被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1．由一方在婚前所已獲得的財(cái)產(chǎn)；2．一方由于遭受人身傷害而獲得的治療費(fèi)用以及殘疾生活補(bǔ)助費(fèi)等等相關(guān)的費(fèi)用；3．財(cái)產(chǎn)

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離婚證
按揭房離婚時(shí)可以贈(zèng)與給小孩嗎

離婚后按揭貸款的房子是能夠過(guò)戶給孩子的，你可以通過(guò)下面五種方式過(guò)戶給孩子。1.在正式離婚前就辦理好過(guò)戶手續(xù)。不過(guò)前提是需要先把要過(guò)戶更名的房產(chǎn)所欠貸款還清在到房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易大廳做更名手續(xù)這樣就不需要繳納各種稅費(fèi)。2.若暫時(shí)還不清貸款離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)麻煩目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)其一即通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶重新繳納契稅評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用。3.到按揭房所在的公證處辦理房產(chǎn)公證后一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。4.若離婚協(xié)議上明確了按揭房房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí)可以憑離婚協(xié)議書(shū)離婚證身份證以及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等單方辦理歸并手續(xù)。一、過(guò)戶的實(shí)際情況有哪些？1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房

2023-03-09

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直系親屬
房屋可以贈(zèng)予給非直系親屬嗎

房屋可以贈(zèng)予給非直系親屬。根據(jù)2021年生效的《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。一、贈(zèng)與房產(chǎn)規(guī)定贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、民法典可以起訴要求對(duì)方履行贈(zèng)與合同嗎只有經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不履行的，受贈(zèng)人才可以起訴對(duì)方履

2023-06-25

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法律綜合知識(shí)
法院調(diào)解離婚后能否將房產(chǎn)贈(zèng)予對(duì)方

一、法院調(diào)解離婚后能否將房產(chǎn)贈(zèng)予對(duì)方若雙方均持贊同意見(jiàn)，則該行為完全可行。只要滿足以下條件：1）雙方均為自愿；2）住房貸款已經(jīng)清償完畢；3）房屋持有房產(chǎn)證及相關(guān)起訴證明和土地證。此時(shí)，雙方可共同前往房屋所在的房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)進(jìn)行贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)辦理。需要注意的是，贈(zèng)與人在其所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)權(quán)益尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移之前，仍然擁有撤銷贈(zèng)與的權(quán)力。此外，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同以及經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不受上述條款限制?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤藯l【離婚登記】婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l【訴訟離

2024-04-04

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