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說好的離婚后辦理房屋過戶，女方反悔該怎么辦？

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-06 22:15:33 252 人看過

邱某、肖某原系夫妻，離婚時約定房屋歸男方所有，按揭由男方承擔，女方無條件協(xié)助男方辦理過戶手續(xù)。但是在男方還清貸款后女方卻不配合過戶，于是男方將女方告上法庭。

法院會不會支持男方的訴求呢？

一般而言，只要男女雙方在訂立離婚協(xié)議時是出于雙方自愿，且協(xié)議內容沒有違反法律規(guī)定的，在雙方領取離婚證之后，離婚協(xié)議即發(fā)生法律效力。但需要注意的是，離婚協(xié)議不具備強制執(zhí)行效力，當事人不能只憑離婚協(xié)議就直接向法院申請強制執(zhí)行，而是要先由法院確認離婚協(xié)議的效力，才能根據法院判決來申請。

既然邱某、肖某二人在離婚協(xié)議中約定了女方要配合過戶，那么在男方還完貸款后女方就應該履行約定，不能得了便宜卻不履約，所以最后法院判決女方配合男方辦理房屋過戶。

離婚后怎么辦理房屋過戶？

離婚房產過戶的，首先應當有生效的離婚協(xié)議或者財產分割協(xié)議，明確約定一方將其房屋產權轉移給另一方，或者有生效的人民法院判決，判決登記在一方名下的房屋產權歸一方所有。

在有離婚協(xié)議的情況下，離婚雙方攜帶房產證、雙方的身份證、離婚證、離婚協(xié)議、房屋稅費繳納憑證等資料，前往不動產登記部門辦理房屋過戶登記就可以。如果是由法院判決房產過戶，房屋原產權人如果不配合辦理，那么申請人可以向法院申請強制執(zhí)行，要求法院向不動產登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行函，申請人攜帶法院生效判決文書等材料自行前往不動產登記部門辦理即可。

根據《不動產登記暫行條例實施細則》，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：（一）不動產權屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者受遺贈的材料；（四）分割、合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；（七）相關稅費繳納憑證；（八）其他必要材料。

【法律依據】

《民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

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