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（一）離婚雙方帶齊身份證，戶(hù)口本，離婚證，離異協(xié)議（已公證）以及房產(chǎn)證，契稅證；

（二）到本地住房管理交易中心，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（三）只需要繳納工本手續(xù)費(fèi)，不需要其他費(fèi)用。

注意：過(guò)戶(hù)前提是該房產(chǎn)所有按揭貸款已經(jīng)還清，并且沒(méi)有抵押存在。

一、離婚房產(chǎn)證上減配偶名字需要交稅嗎？

離婚房產(chǎn)證上減配偶名字通常不需要繳稅的，夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：

（一）協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心辦理：

1、身份證（及復(fù)印件）

2、離婚協(xié)議書(shū)（離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政檔案部門(mén)印章）

3、離婚證以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料

4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表

5、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理此外，如離婚協(xié)議書(shū)中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。

（二）訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)訴訟離婚（通過(guò)法院判決離婚）的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)房產(chǎn)證更名手續(xù)：

1、身份證（及復(fù)印件）

2、生效的法院判決書(shū)以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料

3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）。

（三）上述兩種情況，如果產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，須提供銀行同意函如果原權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名有錯(cuò)誤，須補(bǔ)充提供公安部門(mén)出具的相關(guān)證明資料。

（四）離婚后更改房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的征稅標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產(chǎn)證上除名的，只需夫妻二人簽訂協(xié)議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅。

二、離婚房產(chǎn)證減配偶名字怎么收費(fèi)的

由于是離異家庭析產(chǎn)，不產(chǎn)生那個(gè)任何稅費(fèi)，只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)。房產(chǎn)證減掉一個(gè)人的名字屬于變更登記，法律規(guī)定為不超過(guò)10個(gè)工作日，當(dāng)然實(shí)際情況有可能提前。