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一、天津贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用1、營(yíng)業(yè)稅。免征。2、個(gè)人所得稅。免征。3、契稅：按國(guó)家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%。4、印花稅，不免。萬(wàn)分之五。5、公證費(fèi)，評(píng)估價(jià)的2%。二、天津贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)營(yíng)業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。三、房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)法律規(guī)定(一)營(yíng)業(yè)稅《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買(mǎi)賣(mài)等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》第二條規(guī)定，個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于

一、教育附加稅和地方教育附加稅 減免經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2015年1月1日起至2017年12月31日，小微企業(yè)將免征教育費(fèi)附加、地方教育附加、水利建設(shè)基金、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。這是我國(guó)進(jìn)一步加大對(duì)小微企業(yè)扶持力度的又一舉措?！秱€(gè)人所得稅法》第四條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免征個(gè)人所得稅：（一）省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金；（二）國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息；（三）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼；（四）福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；（五）保險(xiǎn)賠款；（六）軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金；（七）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi)；（八）依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得；（九）中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的

1、城建稅、教育費(fèi)附加是根據(jù)“增值稅”“營(yíng)業(yè)稅”“消費(fèi)稅”計(jì)算提取的。2、如果一項(xiàng)業(yè)務(wù)既涉及增值稅，又涉及營(yíng)業(yè)稅和消費(fèi)稅的話：應(yīng)交城建稅=（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）x7%應(yīng)交教育費(fèi)附加=（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）x3%一、企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的主要稅種有哪些企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交稅內(nèi)容有：一、營(yíng)業(yè)稅及附加：1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價(jià)格繳納3%的契稅。三、土地增值稅：1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔。二、私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)繳納什么稅私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)不屬于上述繳納范圍，實(shí)際上主要是繳納個(gè)人所得稅。此外，私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)應(yīng)視

(1)是根據(jù)正稅的征收同時(shí)而加征的某個(gè)稅種。這種作為稅種存在的附加稅，通常是以正稅的應(yīng)納稅額為其征稅標(biāo)準(zhǔn)。如城市維護(hù)建設(shè)稅，是以增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的稅額作為計(jì)稅依據(jù)的。(2)是在正稅征收的同時(shí)，再對(duì)正稅額外加征的一部分稅收。這種屬于正稅一部分的附加稅，通常是按照正稅的征收標(biāo)準(zhǔn)征收的。如與外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅同時(shí)征收的地方所得稅，是附加于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅，按照一定比例(應(yīng)納稅所得額的3%)加征的稅收，即為此種附加稅。這里的地方所得稅實(shí)際上是外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅的一部分。我國(guó)現(xiàn)今附加稅的征收，通常都有稅法指明的特定目的，如增加社會(huì)福利、發(fā)展教育以及滿(mǎn)足地方政府的財(cái)政需要等。

附加稅有兩種：一是根據(jù)正稅的征收同時(shí)而加征的某個(gè)稅種；二是在正稅征收的同時(shí)，再對(duì)正稅額外加征的一部分稅收。第一種是一獨(dú)立的稅種，是以正稅的應(yīng)納稅額為征稅標(biāo)準(zhǔn)的。第二種屬于正稅附加的一部分稅，通常是以正稅為征收標(biāo)準(zhǔn)征收的。營(yíng)業(yè)稅附加稅怎么算這些稅金及附加，一般根據(jù)當(dāng)月銷(xiāo)售額或稅額，按照規(guī)定的稅率計(jì)算，于下月初繳納。其計(jì)算公式為：1、消費(fèi)稅＝應(yīng)稅消費(fèi)品的銷(xiāo)售額＊消費(fèi)稅稅率；2、城建稅額＝（當(dāng)期的營(yíng)業(yè)稅＋消費(fèi)稅＋增值稅的應(yīng)交額）＊城市維護(hù)建設(shè)稅稅率；3、教育費(fèi)附加＝（當(dāng)期的營(yíng)業(yè)稅＋消費(fèi)稅＋增值稅的應(yīng)交額）＊教育費(fèi)附加稅率；4、地方教育費(fèi)附加＝（增值稅＋消費(fèi)稅＋營(yíng)業(yè)稅）2％。現(xiàn)行制度規(guī)定，市區(qū)的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7％，教育費(fèi)附加的提取比例為3％?！吨腥A人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第六條銷(xiāo)售額為納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷(xiāo)售行為收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，但是不包括收取的銷(xiāo)項(xiàng)稅額。銷(xiāo)售額以人民幣計(jì)算。納稅人以人民

對(duì)交易所內(nèi)買(mǎi)賣(mài)證券或物品的單位和個(gè)人征收的一種交易稅。1926年9月，北洋政府公布《交易所交易稅條例》，將課稅標(biāo)準(zhǔn)分成四類(lèi)：地方公債證券或公司債券交易、有價(jià)證券交易、金銀交易、商品交易，分別制定比例稅率，從價(jià)征收，最高稅率為2‰。北洋政府時(shí)期，該稅由交易所的經(jīng)紀(jì)人按日交易數(shù)量及約定金額繳納交易稅，交易所代征。國(guó)民政府時(shí)期，由經(jīng)紀(jì)人向買(mǎi)賣(mài)行為當(dāng)事人各征半數(shù)，繳給交易稅，交易所再向地方財(cái)政機(jī)關(guān)或指定銀行征解。

二手房交易合同中的附加條款也是會(huì)被認(rèn)定為有效的，具有法律效力。附加條款的設(shè)定其實(shí)是從買(mǎi)賣(mài)雙方的角度考慮，擴(kuò)大了雙方發(fā)生一旦爭(zhēng)議或糾紛時(shí)協(xié)商的空間，是二手房交易合同中的重要組成部分之一。二手房交易合同附加條款有效嗎的法律依據(jù)《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第三章　合同的效力　　第五百零二條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。\n　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，

計(jì)提稅費(fèi)時(shí)，增加了費(fèi)用－－借營(yíng)業(yè)稅金及附加，同時(shí)增加了應(yīng)繳納的稅費(fèi)－－貸應(yīng)交稅費(fèi)－營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅金及附加在月末，轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)，用當(dāng)月的收入彌補(bǔ)；借本年利潤(rùn)，貸營(yíng)業(yè)稅金及附加應(yīng)交稅費(fèi)－營(yíng)業(yè)稅，在次月，向稅局申報(bào)，交納，借應(yīng)交稅費(fèi)－營(yíng)業(yè)稅，貸銀行存款（現(xiàn)金）一、房屋營(yíng)業(yè)稅是什么營(yíng)業(yè)稅通常是流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)稅種，它的課稅范圍和納稅依據(jù)一般是商品生產(chǎn)、商品流通、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、提供應(yīng)稅勞務(wù)或服務(wù)等等的營(yíng)業(yè)額，在特殊情況下也有發(fā)生不計(jì)價(jià)值而按商品流通數(shù)量或者服務(wù)次數(shù)等計(jì)稅的。營(yíng)業(yè)稅的涉及范圍比較廣泛，因此稅源充足；且以營(yíng)業(yè)額作為課稅對(duì)象。而房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅呢，就是指針對(duì)企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)房屋的一類(lèi)稅收。對(duì)購(gòu)買(mǎi)了住房但是不足5年就轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房超過(guò)5年轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房超過(guò)5年就轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其售房

一、罰金和滯納金要交附加稅嗎？罰金和滯納金不要交附加稅。因?yàn)楦郊佣愂且罁?jù)實(shí)際交納的增值稅按照規(guī)定比例計(jì)算，與增值稅同時(shí)申報(bào)交納，但由于增值稅的逾期交納，附加稅也得按照征管法規(guī)定，同時(shí)交納滯納金。稅收滯納金及罰金罰款的區(qū)別主要是需要處罰的目的不一樣，具體區(qū)別如下：（一）稅收滯納金對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。（二）罰款罰款是行政機(jī)構(gòu)要求違法主體必須要向國(guó)家的財(cái)政支付的，屬于行政處罰。（三）罰金強(qiáng)制犯罪人向國(guó)家繳納一定數(shù)額金錢(qián)的刑罰方法。罰金作為一種財(cái)產(chǎn)刑，是以剝奪犯罪人金錢(qián)為內(nèi)容的，這是罰金與其他刑罰方法顯著區(qū)別之所在。（1）罰金與沒(méi)收財(cái)產(chǎn)一樣，都是人民法院對(duì)犯罪分子采取的強(qiáng)制性財(cái)產(chǎn)懲罰措施。（2）按照我國(guó)刑法“罪責(zé)自負(fù)，反對(duì)株連”的原則，罰金同

一、勞務(wù)公司開(kāi)票附加稅怎么交附加稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)主要是應(yīng)繳納的增值稅總金額。然而，城建稅以及教育費(fèi)附加則根據(jù)另外三種稅款的稅收數(shù)額來(lái)進(jìn)行計(jì)算：即增值稅、營(yíng)業(yè)稅以及消費(fèi)稅。具體而言，城建稅的計(jì)算公式為：（增值稅×5％）或（增值稅×7％），而教育附加費(fèi)的計(jì)算方式是：（增值稅×3％）；至于地方教育附加，其所對(duì)應(yīng)的計(jì)算法則是：（增值稅×2％）?！吨腥A人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)），銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。第三條納稅人兼營(yíng)不同稅率的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率項(xiàng)目的銷(xiāo)售額；未分別核算銷(xiāo)售額的，從高適用稅率。土地使用稅計(jì)稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條，土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織

一、什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國(guó)住房總價(jià)值156.3萬(wàn)億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬(wàn)億元?？紤]一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢(shì)推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬(wàn)億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅

教育費(fèi)附加減免最新規(guī)定，小微企業(yè)教育費(fèi)附加減免政策，國(guó)務(wù)院決定從2月1日起，清理規(guī)范一批政府性基金收費(fèi)項(xiàng)目；將教育費(fèi)附加、地方教育附加、水利建設(shè)基金的免征范圍由月銷(xiāo)售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)3萬(wàn)元的繳納義務(wù)人，擴(kuò)大到不超過(guò)10萬(wàn)元。免征政策長(zhǎng)期有效。《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于擴(kuò)大有關(guān)政府性基金免征范圍的通知》規(guī)定：將免征教育費(fèi)附加、地方教育附加、水利建設(shè)基金的范圍，由現(xiàn)行按月納稅的月銷(xiāo)售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)3萬(wàn)元（按季度納稅的季度銷(xiāo)售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)9萬(wàn)元）的繳納義務(wù)人，擴(kuò)大到按月納稅的月銷(xiāo)售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)10萬(wàn)元（按季度納稅的季度銷(xiāo)售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)30萬(wàn)元）的繳納義務(wù)人。印花稅和附加稅是國(guó)稅還是地稅增值稅屬于國(guó)稅。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，增值稅是在國(guó)稅申報(bào)，而增值稅的附加稅是在地稅申報(bào)。城建稅、教育費(fèi)附加是按照地稅繳納的，一般屬于地稅。增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征

一、怎樣計(jì)提附加稅計(jì)提時(shí)借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交城建稅其他應(yīng)交款—應(yīng)交教育費(fèi)附加其他應(yīng)交款—應(yīng)交地方教育費(fèi)附加月末結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)借：本年利潤(rùn)貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加繳納時(shí)借：應(yīng)交稅金—應(yīng)交城建稅其他應(yīng)交款—應(yīng)交教育費(fèi)附加其他應(yīng)交款—應(yīng)交地方教育費(fèi)附加貸：銀行存款二、有增值稅時(shí)怎么計(jì)提附加稅舉例：月末進(jìn)項(xiàng)是5萬(wàn)，銷(xiāo)項(xiàng)是6萬(wàn)，則附加稅按照每月應(yīng)納增值稅計(jì)提：每月銷(xiāo)項(xiàng)稅額6萬(wàn)，進(jìn)項(xiàng)稅額5萬(wàn)。進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)每月應(yīng)納增值稅應(yīng)*萬(wàn)元，增值稅稅款計(jì)提部附加稅借:營(yíng)業(yè)稅金及附加貸:應(yīng)交稅費(fèi)--城建稅--教育費(fèi)附加--區(qū)教育費(fèi)附加

進(jìn)口附加稅又稱(chēng)為特別關(guān)稅,是進(jìn)口國(guó)家在對(duì)進(jìn)口商品征收正常進(jìn)口稅后，還會(huì)出于某種目的，再加征部分進(jìn)口稅，加征的進(jìn)口稅部分，就是進(jìn)口附加稅。進(jìn)口附加稅不同于進(jìn)口稅，不體現(xiàn)在海關(guān)稅則中，并且是為特殊目的而設(shè)置的，其稅率的高低往往視征收的具體目的而定。一般是臨時(shí)性的或一次性的。例如：美國(guó)在1971年由于國(guó)際收支出現(xiàn)危機(jī)，為了限制進(jìn)口，對(duì)進(jìn)口商品一律征收10%的附加稅;有些國(guó)家為了增加財(cái)政收人或限制高價(jià)奢侈品的進(jìn)口，對(duì)其征收附加稅;有些國(guó)家(如澳大利亞)曾因某種商品一時(shí)進(jìn)口量過(guò)多使國(guó)內(nèi)生產(chǎn)，受到威脅而征收緊急進(jìn)口稅。關(guān)稅及貿(mào)易總協(xié)定對(duì)締約方的關(guān)稅正稅加以約束，不能任意提高。除在規(guī)定的例外情況之外;不準(zhǔn)征收超過(guò)正稅的附加稅。但為了抵制傾銷(xiāo)、貼補(bǔ)，允許締約方對(duì)構(gòu)成傾銷(xiāo)或貼補(bǔ)的進(jìn)口商品征收反傾銷(xiāo)稅或反貼補(bǔ)稅。舊中國(guó)曾征收過(guò)“二五附加稅”，即對(duì)進(jìn)口貨物除征收“值百抽五”的正稅外，另征2.5%的附加稅。新中國(guó)