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一、什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅及附加稅費(fèi)如何計(jì)算房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅分兩種計(jì)算方法：一、從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%二、從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

一、購(gòu)置稅和附加稅一樣嗎車輛購(gòu)置稅是稅，不再是附加費(fèi)。車輛購(gòu)置稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)購(gòu)置規(guī)定車輛的單位和個(gè)人征收的一種稅，它由車輛購(gòu)置附加費(fèi)演變而來(lái)?，F(xiàn)行車輛購(gòu)置稅法的基本規(guī)范，是從2001年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國(guó)車輛購(gòu)置稅暫行條例》，車輛購(gòu)置稅的納稅人為購(gòu)置(包括購(gòu)買、進(jìn)口、自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)或以其他方式取得并自用)。車輛購(gòu)置稅的納稅人為購(gòu)置應(yīng)稅車輛的單位和個(gè)人，征稅范圍為汽車、摩托車、電車、掛車、農(nóng)用運(yùn)輸車，稅率為10%，應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅價(jià)格×稅率。二、車輛購(gòu)置稅稅率多少1、應(yīng)納稅額=計(jì)稅價(jià)格×稅率。但要注意計(jì)稅價(jià)格為支付給經(jīng)銷商的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，不包括增值稅稅款(新稅法13%)。比如，消費(fèi)者購(gòu)買一輛10萬(wàn)元的國(guó)產(chǎn)車，去掉增值稅部分后按10%納稅。計(jì)算公式是100000÷1.13×0.1=8849.56元。2、如果消費(fèi)者買的是進(jìn)口私車，計(jì)稅價(jià)格的計(jì)算公式為：計(jì)

一、投資性房地產(chǎn)附加稅計(jì)算怎么計(jì)算的涉及一般納稅人身份的房地產(chǎn)交易，增值稅的計(jì)算方式可以概括為＂銷項(xiàng)稅額減去進(jìn)項(xiàng)稅額＂的公式。城建稅則按照＂實(shí)際繳納的增值稅乘以百分之七或者百分之五＂的公式來(lái)計(jì)算。關(guān)于教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加這兩項(xiàng)稅費(fèi)，其計(jì)稅依據(jù)同樣是實(shí)際繳納的增值稅，只不過(guò)費(fèi)率分別是百分之三和百分之二。而對(duì)于選擇小規(guī)模納稅人身份進(jìn)行房地產(chǎn)投資的投資者來(lái)說(shuō)，她們應(yīng)繳納的增值稅等于不含稅收入乘以特定的征收率?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。二、投資性房地產(chǎn)是什么投資性房地產(chǎn)指的是為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量及出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租

1、補(bǔ)發(fā)工資屬于上月工資的，因資金短缺和工資水平調(diào)整未按時(shí)繳納的部分，如何計(jì)算補(bǔ)發(fā)工資的稅額，個(gè)人所得稅可按當(dāng)月期間費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體不與當(dāng)月工資相結(jié)合，根據(jù)《關(guān)于計(jì)算上月工資個(gè)人所得稅的通知》（國(guó)發(fā)稅發(fā)[1999]239號(hào)），補(bǔ)充工資可以分?jǐn)偦厮鶎僭路莸墓べY收入，可征收個(gè)人所得稅計(jì)算公式為：工資補(bǔ)發(fā)當(dāng)月應(yīng)納稅額={（工資補(bǔ)發(fā)當(dāng)月工資補(bǔ)發(fā)+原工資補(bǔ)發(fā)當(dāng)月工資收入）-費(fèi)用扣除]×適用稅率-速算扣除}-原月繳納的個(gè)人所得稅不屬于補(bǔ)充工資性質(zhì)的，按當(dāng)月工資收入合并計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，具體計(jì)算公式為：應(yīng)納稅所得額=月工資，工資收入—法定費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)—其他允許扣除的費(fèi)用；應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-快速扣除第二，個(gè)人所得稅的征收對(duì)象：法律對(duì)象中國(guó)個(gè)人所得稅的納稅人是在中國(guó)境內(nèi)有所得的人，不在中國(guó)境內(nèi)有所得但從中國(guó)取得所得的人，包括中國(guó)公民，外國(guó)人、香港同胞、澳門同胞和臺(tái)灣同胞>居民納稅人居

合同簽訂之時(shí)附加，附加在合同最后。合同生效之后另行達(dá)成新的合同條款，附加到合同最后，作為合同附件。合同中可以約定附件的合同效力。合同的訂立又稱締約，是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一。它既包括締約各方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說(shuō)訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段。合同附件應(yīng)當(dāng)寫明本合同的附件也是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同效力均等。《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的

附加稅包括：1、根據(jù)正稅的征收同時(shí)而加征的某個(gè)稅種。這種作為稅種存在的附加稅，通常是以正稅的應(yīng)納稅額為其征稅標(biāo)準(zhǔn)。如城市維護(hù)建設(shè)稅，是以增值稅、消費(fèi)稅的稅額作為計(jì)稅依據(jù)的。2、在正稅征收的同時(shí)，再對(duì)正稅額外加征的一部分稅收。這種屬于正稅一部分的附加稅，通常是按照正稅的征收標(biāo)準(zhǔn)征收的。如與外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅同時(shí)征收的地方所得稅，是附加于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅，按照一定比例（應(yīng)納稅所得額的3％）加征的稅收（即為此種附加稅）。這里的地方所得稅實(shí)際上是外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅的一部分。我國(guó)現(xiàn)今附加稅的征收，通常都有稅法指明的特定目的，如增加社會(huì)福利、發(fā)展教育以及滿足地方政府的財(cái)政需要等。3、附加稅具體包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。附加稅費(fèi)是以增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅實(shí)際繳納的稅額為計(jì)征依據(jù)。（1）城市維護(hù)建設(shè)稅是為了加強(qiáng)

旅游稅是旅游相關(guān)行業(yè)所須繳付的1%的稅務(wù)，如酒店房間費(fèi)，毛巾費(fèi)等。旅游稅(Cess)是由旅游業(yè)者，如酒店、餐廳、商店、酒吧等出售應(yīng)納稅項(xiàng)目而產(chǎn)生的1%的稅務(wù)。旅游稅(Cess)由新加坡旅游局根據(jù)新加坡旅游(旅游稅)法(SingaporeTorism(CessCollection)Act)收取。新加坡國(guó)內(nèi)稅務(wù)局代表新加坡旅游局執(zhí)行及收取旅游稅。自2007年7月1日開始，旅游附加稅已經(jīng)減低至0%。在2007年6月30日前繳交的旅游附加稅表格仍然有效。需繳納旅游稅的商品及服務(wù)，稱為應(yīng)納旅游稅項(xiàng)目。這些項(xiàng)目包括酒店房間、毛巾費(fèi)用、飲品及食品銷售以及出租西裝與領(lǐng)帶。洗衣及電話服務(wù)則不需繳納旅游稅。在旅游商店購(gòu)買商品或使用服務(wù)時(shí)需要繳納旅游稅。旅游稅不能夠取代消費(fèi)稅或任何其他稅務(wù)。它只是附加稅項(xiàng)。例如，大部份酒店隨帳單收取5%消費(fèi)稅，外加1%旅游稅。

證券部高管透露出為最大限度的控制局面和抑制過(guò)度投機(jī)，他們正在準(zhǔn)備著推出交易附加稅的做法!以世界眾多國(guó)家的市盈率為20倍來(lái)作為合理市盈率，市盈率為20倍或小于20倍的不加收交易附加稅;市盈率20——50(不包括20，包括50)倍之間交易附加稅為當(dāng)前市盈率減20在乘與0.02%，即假如某只股現(xiàn)在市盈率為40倍，那么除正常的交易稅外在40倍那里交易時(shí)還要附加交(40-20)*0.02%=0.4%的附加交易稅;市盈率50——100(不包括50，包括100)倍之間的附加交易稅為當(dāng)前市盈率減20在乘與0.021%，即假如某只股的市盈率為80倍，那么除正常的交易稅外在80倍那里交易時(shí)還要附加交(80-20)*0.021%=1.26%的附加交易稅;市盈率100——150(不包括100，包括150)倍之間的附加交易稅為交易當(dāng)前的市盈率減20在乘與0.022%，即某只股的當(dāng)前交易市盈率為140倍時(shí)，那么除正常

一、天津贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用1、營(yíng)業(yè)稅。免征。2、個(gè)人所得稅。免征。3、契稅：按國(guó)家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%。4、印花稅，不免。萬(wàn)分之五。5、公證費(fèi)，評(píng)估價(jià)的2%。二、天津贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)營(yíng)業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。三、房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)法律規(guī)定(一)營(yíng)業(yè)稅《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》第二條規(guī)定，個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于

1、城建稅、教育費(fèi)附加是根據(jù)“增值稅”“營(yíng)業(yè)稅”“消費(fèi)稅”計(jì)算提取的。2、如果一項(xiàng)業(yè)務(wù)既涉及增值稅，又涉及營(yíng)業(yè)稅和消費(fèi)稅的話：應(yīng)交城建稅=（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）x7%應(yīng)交教育費(fèi)附加=（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）x3%一、企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的主要稅種有哪些企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交稅內(nèi)容有：一、營(yíng)業(yè)稅及附加：1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價(jià)格繳納3%的契稅。三、土地增值稅：1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔。二、私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)繳納什么稅私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)不屬于上述繳納范圍，實(shí)際上主要是繳納個(gè)人所得稅。此外，私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)應(yīng)視

一、一般納稅人附加稅如何計(jì)算和繳納附加稅費(fèi)的具體計(jì)算方式如下：第一步，將當(dāng)期應(yīng)繳納的增值稅數(shù)額乘以12％得到應(yīng)繳納的城市建設(shè)維護(hù)稅金額，其中包括7％的中央部分以及5％的地方部分；其次，這個(gè)城市建設(shè)維護(hù)稅的金額又可以通過(guò)增值稅數(shù)額乘以7％來(lái)進(jìn)行求解；再者，教育附加費(fèi)用則可以通過(guò)增值稅數(shù)額乘以3％來(lái)計(jì)算得出；最后，地方教育附加費(fèi)用也可以通過(guò)增值稅數(shù)額乘以2％來(lái)計(jì)算得出。關(guān)于增值稅附加稅費(fèi)的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)，主要分為外資企業(yè)和內(nèi)資企業(yè)兩種情況。對(duì)于外資企業(yè)而言，他們并不需要繳納附加稅費(fèi)，而內(nèi)資企業(yè)則必須依法履行這一義務(wù)。在內(nèi)資企業(yè)中，增值稅的附加稅費(fèi)主要包括以下幾個(gè)方面：首先，根據(jù)企業(yè)所在地區(qū)的不同，市區(qū)的企業(yè)需要按照增值稅的7％來(lái)計(jì)算城市建設(shè)維護(hù)稅，而縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)則需要按照5％來(lái)計(jì)算；其次，教育附加費(fèi)用的征收比例為增值稅稅額與消費(fèi)稅稅額的3％；最后，地方教育附加費(fèi)用的征收比例為增值稅稅額與消費(fèi)稅稅額

車輛損失險(xiǎn)是負(fù)責(zé)賠償由于自然災(zāi)害和意外事故造成投保車輛本身的損失。它是車輛保險(xiǎn)中用途最廣泛的險(xiǎn)種。無(wú)論是小剮小蹭，還是損壞嚴(yán)重，都可以由保險(xiǎn)公司來(lái)支付修理費(fèi)用，對(duì)于維護(hù)車主的利益具有重要作用。附加險(xiǎn)是相對(duì)于主險(xiǎn)(基本險(xiǎn))而言的，顧名思義是指附加在主險(xiǎn)合同下的附加合同。它不可以單獨(dú)投保，要購(gòu)買附加險(xiǎn)必須先購(gòu)買主險(xiǎn)。一般來(lái)說(shuō)，附加險(xiǎn)所交的保險(xiǎn)費(fèi)比較少，但它的存在是以主險(xiǎn)存在為前提的，不能脫離主險(xiǎn)，形成一個(gè)比較全面的險(xiǎn)種。車輛損失險(xiǎn)與附加險(xiǎn)的計(jì)算方法1、車輛損失險(xiǎn)的保費(fèi)=部分損失基本費(fèi)+部分損失保額*部分損失費(fèi)率+全部損失保額*全部損失費(fèi)率。2、第三者責(zé)任險(xiǎn)的保費(fèi)=固定保費(fèi)3、車輛損失險(xiǎn)附加險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算(1)玻璃單獨(dú)破損險(xiǎn)保費(fèi)=新車購(gòu)置價(jià)*費(fèi)率(2)自燃損失險(xiǎn)保費(fèi)=保額*費(fèi)率*(1+已使用浮動(dòng)年限相對(duì)值浮動(dòng)比例)(3)車輛停駛損失險(xiǎn)保費(fèi)=最高賠償天數(shù)*日賠償金額*費(fèi)率(4)全車盜搶險(xiǎn)保費(fèi)=保額*費(fèi)

一、教育附加稅和地方教育附加稅 減免經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2015年1月1日起至2017年12月31日，小微企業(yè)將免征教育費(fèi)附加、地方教育附加、水利建設(shè)基金、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。這是我國(guó)進(jìn)一步加大對(duì)小微企業(yè)扶持力度的又一舉措。《個(gè)人所得稅法》第四條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免征個(gè)人所得稅：（一）省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金；（二）國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息；（三）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼；（四）福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；（五）保險(xiǎn)賠款；（六）軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金；（七）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi)；（八）依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得；（九）中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的