1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;
初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;
衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹
培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;
初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹
培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;
初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6、杏樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;
初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償980元
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;
初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8、雜果樹
培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
衰果期26年以上平均每株補償140元。
一、農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
解決征地補償糾紛的關(guān)鍵辦法
首先,村委會背著村民擅自將村里土地“賣”給他人搞房地產(chǎn)開發(fā),違反了我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本案中,村委會低價轉(zhuǎn)讓給陳某用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地,原為該村集體耕地,故村委會的該行為也違反了我國《土地管理法》第三十一條和第四十四條的規(guī)定?!锻恋毓芾矸ā返谌粭l規(guī)定,“國家保護耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地?!钡谒氖臈l規(guī)定,“建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。”
其次,村民們是不可以直接去法院狀告村委會的,因為依據(jù)我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定,村民們首先應(yīng)該提請鄉(xiāng)級人民政府處理此事,如果村民們對鄉(xiāng)政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院提起行政訴訟以維護自身合法權(quán)益。
最后,村民可以先向政府反映,讓政府處理,對此違法行為作出決定,如果要提起行政訴訟可以先咨詢律師或委托法律顧問,以便更好的維護村民的權(quán)益。
我們可以知道,各類果樹之中,蘋果樹的補償款額是比較高的,由此也可以知道,此種類型的水果可以給公民帶來的權(quán)益是最高的,且各類水果在盛果期可以帶來的收益是最多的,若土地此時征收,可以得到的補償款最多。
法律顧問有廣義和狹義之分,廣義而言,是指具有法律專業(yè)知識,為公民、法人或者其他組織提供法律服務(wù)的人員。在我國,有法人組織內(nèi)部設(shè)立的法律機構(gòu)工作人員和外聘律師事務(wù)所為單位提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)律師之分。狹義的法律顧問,即是指后者。... 更多>
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