不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為夫妻共同財(cái)產(chǎn),這種情況下,女方能分割房產(chǎn)。
父母出資購買的房產(chǎn),若無明確表示贈(zèng)與子女的,一般視為夫妻共同房產(chǎn),這種情況下女方也可以分割房產(chǎn),但是若對(duì)方父母將房產(chǎn)登記在子女名下的,女方無權(quán)分割房產(chǎn)。
房子過戶后多久能拿到房產(chǎn)證
在辦理完過戶手續(xù)之后,一般在20天左右憑借著領(lǐng)取新房產(chǎn)證等手續(xù),在房屋交易部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。在房屋交易中心辦理產(chǎn)權(quán)的變更還需要層層審核,并且還有制作房產(chǎn)證的時(shí)間,所以最快也要在一周之后才能夠領(lǐng)取證件,但是經(jīng)過了產(chǎn)權(quán)的變更,不影響后續(xù)的買賣房屋流程繼續(xù)執(zhí)行。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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