1、這種行為是屬于違約的行為,如果協(xié)商不了就可以向法院提起訴訟。
2、法律規(guī)定:《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
一、構(gòu)成違約責(zé)任應(yīng)具備哪些條件
1、行為
也就是一方當(dāng)事人必須有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為,這是構(gòu)成違約責(zé)任的客觀條件。違約行為只能在特定的關(guān)系中才能產(chǎn)生。違約行為發(fā)生的前提是,當(dāng)事人之間已經(jīng)存在著合同關(guān)系。如果合同關(guān)系并不存在(如尚未成立,或已被解除,或被宣告無效),則不發(fā)生違約行為。
2、過錯(cuò)
即違約一方當(dāng)事人主觀上有過錯(cuò),這也是違約責(zé)任的主觀要件。當(dāng)事人違約可能有各種原因,如不可抗力、對(duì)方違約等。因這些原因引起違約,當(dāng)事人不能承擔(dān)違約責(zé)任。只有因違約當(dāng)事人的原因造成違約責(zé)任。因此,違約當(dāng)事人要承擔(dān)違約責(zé)任,主觀上必須要有過錯(cuò)。而在雙方過錯(cuò)的情況下,過錯(cuò)的大小是其承擔(dān)違約責(zé)任大小的依據(jù)。
3、損害事實(shí)
損害事實(shí)指當(dāng)事人違約給對(duì)方造成了財(cái)產(chǎn)上的損害和其他不利的后果。從權(quán)利角度考慮,只要有違約行為,合同債權(quán)人的權(quán)利就無法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn),其損失即已發(fā)生。在違約人支付違約金的情況下,不必考慮對(duì)方當(dāng)事人是否真的受到損害及損害的大??;而在需要支付賠償金的情況下,則必須考慮當(dāng)事人所受到的實(shí)際損害。
4、因果關(guān)系
即違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關(guān)系。違約當(dāng)事人承擔(dān)的賠償責(zé)任,只限于因其違約而給對(duì)方造成的損失。對(duì)合同對(duì)方當(dāng)事人的其他損失,違約人自然沒有賠償?shù)牧x務(wù)。違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害,對(duì)這兩種損害違約人應(yīng)賠償。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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