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一方的婚前財(cái)產(chǎn)如果沒有特殊約定將一直是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方另有約定的才有可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/hunyinguanxi/">婚姻關(guān)系的存續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

一、什么是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)

夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。以房子為例，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)與結(jié)婚年限無關(guān)，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，那么無論結(jié)婚多久也無法變成共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定除夫妻雙方另有約定外，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方所有，并且婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，按照不動(dòng)產(chǎn)登記的原則，該房產(chǎn)應(yīng)為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

二、夫妻買房怎么樣算一個(gè)人的房產(chǎn)

1、夫妻一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。買的房子是婚前財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化；2、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雖是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，但是夫妻雙方可以約定房產(chǎn)的歸屬；3、父母一方出資為其子女購買房屋，明確約定只為其子女購買。屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一般沒有明確約定或協(xié)議的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、離婚時(shí)贈(zèng)予給對方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎？

戀愛期間贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不屬于共同財(cái)產(chǎn)，但雙方另有約定的除外。

婚前戀人贈(zèng)給對方的財(cái)物，對方接受后即成為對方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但夫妻可通過約定將其約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十五條第一款規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。