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怎么簽訂征地協(xié)議
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-25 13:53:11 396 人看過(guò)

1、市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn),有不同意見(jiàn)的應(yīng)記錄在案,根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見(jiàn)分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的,市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽(tīng)證申請(qǐng),并依法組織聽(tīng)證。

3、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等,并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份,由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。

村委會(huì)作為被征收主體的,簽訂協(xié)議后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

征地協(xié)議需要由征收方與被征收方進(jìn)行協(xié)商簽訂,對(duì)于簽訂的內(nèi)容一定要表達(dá)出各自的真實(shí)意思,如果遇到利用威脅的方式簽訂的,那么此協(xié)議就不會(huì)產(chǎn)生法律效力,所以,在簽訂之前就一定要好好地協(xié)商,把補(bǔ)償?shù)臈l款注明清楚,這樣才能保障到自己的權(quán)益。

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2025年05月18日 03:43
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    甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)×××規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要,甲方征收乙方集體土地共計(jì)畝(含水田畝)作為項(xiàng)目建設(shè)用地。經(jīng)友好協(xié)商,雙方達(dá)成協(xié)議,并簽訂如下征地協(xié)議,以資遵守:1。甲方向乙方征地地點(diǎn):(詳見(jiàn)征地紅線圖)。根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》和國(guó)土資源部《關(guān)于××××城市規(guī)劃區(qū)范圍外集體土地征收和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的有關(guān)規(guī)定根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲方應(yīng)按實(shí)際土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、種苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。具體計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額如下:1。征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總標(biāo)準(zhǔn)為:水田35000元/畝;旱地28000元/畝;林地17640元/畝;魚塘35000元/畝;太陽(yáng)農(nóng)場(chǎng)50元/平方米;閑置土地7000元/畝。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:水稻等糧食作物1150元/畝;甘蔗1800元/畝;玉米、大豆、紅薯、花生、木薯等作物800元/畝;蔬菜18
    2023-05-31
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  • 拒不簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議如何處理?
    一、拒不簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議如何處理?不履行征地補(bǔ)償協(xié)議的話當(dāng)?shù)氐恼畣挝豢梢陨暾?qǐng)司法強(qiáng)征,在簽了征地補(bǔ)償協(xié)議后卻拒絕履行的有可能是拆遷單位,也有可能是民眾拒絕配合。如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議完全符合法律規(guī)定,民眾在領(lǐng)取補(bǔ)償款以后卻不交出土地的,拆遷單位要申請(qǐng)司法強(qiáng)征后可以強(qiáng)制征收土地。如果政府確實(shí)給了村民合適的賠償,村民在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有提起復(fù)議,也不愿意交出土地,政府是可以去法院申請(qǐng)司法強(qiáng)征的,如果政府給出的賠償不合理的話,是可以拒絕交出土地的。1、合法的土地征收的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),不可能全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的,因此國(guó)家不可能規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn),這要由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定,如果農(nóng)民不服的,可以依法提出異議。2、如果是合法的征地,當(dāng)?shù)厥锌h政府應(yīng)該依法發(fā)布《土地征用方案公告》,國(guó)土局要發(fā)布《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告要張貼于被征地所在的村組。如果沒(méi)有這兩公告,基本上可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)不合法的征地,農(nóng)民應(yīng)得到賠償而不
    2024-01-18
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  • 小清河槐蔭段征地協(xié)議全部簽訂
    本報(bào)1月6日訊(記者卞思杰通訊員徐偉峰肖正平)在全市率先完成沿線所涉及的18個(gè)村居的征地簽訂任務(wù)后,在賠償款未到的情況下,槐蔭區(qū)小清河治理工程征地拆遷工作再一次取得突破性進(jìn)展。今天上午,段店鎮(zhèn)油牌趙村1000多平方米房屋在拆遷聲中轟然倒塌,1500多株樹(shù)木也開(kāi)始遷移砍伐。而隨著協(xié)議的簽訂,南水北調(diào)、玉符河整治、小清河整治三大工程對(duì)接點(diǎn)也被打通。本次槐蔭區(qū)小清河綜合治理工程西起睦里閘,東至興濟(jì)河,工程總占地面積約12平方公里,需征用、收儲(chǔ)土地2132.43畝,拆遷各類建筑面積總計(jì)約104223.23平方米,涉及集體土地征用、國(guó)有土地收購(gòu)和居民房屋拆遷三個(gè)方面,情況復(fù)雜,影響面廣。槐蔭區(qū)小清河綜合治理工程指揮部負(fù)責(zé)人告訴記者,從全市小清河綜合治理工程動(dòng)員大會(huì)召開(kāi)后,槐蔭指揮部加班加點(diǎn)完成了材料匯總、完善方案、工程調(diào)度、圖標(biāo)制作,并且在全市率先完成沿線所涉及的18個(gè)村居的征地簽訂任務(wù)。按計(jì)劃,力
    2023-04-23
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    • 簽訂征地協(xié)議有什么意義?
      陜西在線咨詢 2022-06-03
      對(duì)于有關(guān)個(gè)人用地征地協(xié)議來(lái)說(shuō),絕大多數(shù)人可能還是不太熟悉。因此,寫個(gè)人征地協(xié)議時(shí)要注意以下事項(xiàng): 1、在簽訂的過(guò)程中,嚴(yán)格審查簽訂協(xié)議的主體是否合法,是否具有民事行為能力; 2、要注意約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式,協(xié)議的當(dāng)事人是否有能力承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金; 3、要明確約定協(xié)議履行的程序; 4、要仔細(xì)審查協(xié)議的內(nèi)容是否有不利于自己的不公平條款,如果存在損害自己利益的條款,要及時(shí)與對(duì)方協(xié)商修改。在簽訂
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      臺(tái)灣在線咨詢 2023-01-16
      拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐牟疬w部門進(jìn)行簽訂的,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋拆遷部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋拆遷與補(bǔ)償工作。 房屋拆遷部門與被拆遷人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)與面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、
    • 征地協(xié)議與村委會(huì)簽訂嗎
      山東在線咨詢 2022-06-26
      不是的,村委會(huì)與村民簽訂的土地征用合同無(wú)效。只有縣級(jí)人民政府為了公共利益的需要,才有依法征收農(nóng)村集體土地的權(quán)力。在征地報(bào)批前期工作中,要求當(dāng)?shù)芈男懈嬷?、確認(rèn)、聽(tīng)證程序,將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,就征收土地方案聽(tīng)取被征地村組和農(nóng)戶的意見(jiàn),確認(rèn)方案內(nèi)容。
    • 征地必須簽訂補(bǔ)償協(xié)議嗎
      甘肅在線咨詢 2023-08-16
      征地不一定要簽訂補(bǔ)償協(xié)議,雙方當(dāng)事人能夠就補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn),支付補(bǔ)償款之后也是可以不簽補(bǔ)償協(xié)議的。征地補(bǔ)償款需要由征收土地一方支付,包括土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),地上附著物補(bǔ)償費(fèi),青苗補(bǔ)償費(fèi)等。