久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房產(chǎn)證上加名字是有效的，房產(chǎn)證上加名字需要兩個(gè)人都去，不僅是為了保障自己的利益，還需要辦理相關(guān)登記手續(xù)。辦理加名登記時(shí)需要攜帶身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件等材料。

一、房產(chǎn)證上加名字有效嗎

房產(chǎn)證上加名字有效。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

二、房產(chǎn)證上加名字需要兩個(gè)人都去嗎

房產(chǎn)證上加名字需要兩個(gè)人都去。為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產(chǎn)證上加上自己的名字。房產(chǎn)證加名字也不是那么容易的，還得經(jīng)過一定的流程和手續(xù)。夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

三、夫妻房產(chǎn)證加名字需要哪些費(fèi)用

夫妻房產(chǎn)證加名字需要的費(fèi)用是手續(xù)費(fèi)，房子沒有貸款的只需要手續(xù)費(fèi)；有貸款的，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。