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本地戶(hù)籍開(kāi)具購(gòu)房證明的材料：以下所有證件原件及復(fù)印件（一份）都要帶齊，不齊不辦理

1、已婚。雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、未成年子女的戶(hù)口本及出生證明

2、未婚。本人身份證、戶(hù)口本（集體戶(hù)口可以用加蓋戶(hù)口專(zhuān)用章的常住人口登記證）、單身情況具結(jié)書(shū)（現(xiàn)場(chǎng)出具）

3、離異。本人身份證、離婚證、離婚協(xié)議（需加蓋民政局公章）、戶(hù)口本（離婚協(xié)議中未成年子女歸自己的，孩子的證件——戶(hù)口本及出生證明也要帶齊）

購(gòu)房證明怎么辦理

首先，購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶(hù)口薄等有關(guān)的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續(xù)。

購(gòu)房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢(xún)窗口收取《開(kāi)具新購(gòu)住宅證明申請(qǐng)表》，而且認(rèn)真填寫(xiě)申請(qǐng)表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫(xiě)完畢后將申請(qǐng)表和材料遞交給有關(guān)工作人員。

工作人員會(huì)將購(gòu)房者的申請(qǐng)信息輸入到系統(tǒng)中，而且核實(shí)信息的實(shí)在性，如沒(méi)有其他問(wèn)題，便可確定。

經(jīng)工作人員審閱，假如購(gòu)房者的有關(guān)信息無(wú)誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)具購(gòu)房證明。

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》

第十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人。

第十一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。

第十二條商品住宅按套銷(xiāo)售，不得分割拆零銷(xiāo)售。

第十三條商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立有關(guān)物業(yè)管理的協(xié)議。