宅基地土地確權(quán)后還能更改嗎
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時(shí)間： 2024-08-10 05:42:09
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一、宅基地土地確權(quán)后還能更改嗎
宅基地土地確權(quán)后，確實(shí)可以進(jìn)行更改。根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地的變更登記在符合特定條件下是被允許的。
1．這些條件包括房屋所有權(quán)人的姓名或名稱(chēng)發(fā)生變更、房屋坐落位置有所變動(dòng)、房屋面積的增加或減少、同一所有權(quán)人分割或合并房屋，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2．《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》也強(qiáng)調(diào)了土地登記的重要性，并保障了依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)不受侵犯。
二、宅基地更名條件和流程
宅基地更名的條件和流程相對(duì)明確。
1．更名需要滿足宅基地變更登記的條件，如前所述，如果需要更改宅基地的名字，可以到相關(guān)的登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行變更登記。
2．這一流程具體可能包括提交更名申請(qǐng)、提供相關(guān)證明材料、經(jīng)過(guò)審核并繳納相關(guān)費(fèi)用等步驟。在更名過(guò)程中，重要的是要確保所有提供的信息和材料都是真實(shí)有效的，以便順利完成更名手續(xù)。
三、宅基地使用權(quán)贈(zèng)與規(guī)定
宅基地使用權(quán)在一定條件下是可以贈(zèng)與的。根據(jù)規(guī)定，同一經(jīng)濟(jì)組織成員間的宅基地可以有條件地流轉(zhuǎn)，包括贈(zèng)與。
1．贈(zèng)與后，原宅基地使用權(quán)人將不能再取得新的宅基地，且受贈(zèng)方也必須符合申請(qǐng)宅基地的條件。例如，受贈(zèng)方應(yīng)為缺房戶或用地平方不足等，并且不可以是城鎮(zhèn)居民。
2．《土地管理法》還規(guī)定了農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。因此，在進(jìn)行宅基地使用權(quán)贈(zèng)與時(shí)，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
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建設(shè)用地一、沒(méi)有土地確權(quán)證能辦宅基地證嗎沒(méi)有土地確權(quán)證不可以辦宅基地證。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村宅基確權(quán)登記其目的如下：（一）完成全市范圍內(nèi)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作；（二）完成全市范圍內(nèi)農(nóng)村集體建設(shè)用地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。成功辦理土地確權(quán)證是獲得宅基地證的前提條件。二、農(nóng)村自家宅基地可以建房嗎在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)后，方可以實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)的，即為違法建筑?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。三、五保戶宅基地確權(quán)如何確認(rèn)（一）從宅基地的性質(zhì)來(lái)看，農(nóng)村居民享有的只是宅基地的土地使用權(quán)，其2023-05-06495人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地土地確權(quán)指的是宅基地。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村宅基地的土地確權(quán)標(biāo)準(zhǔn)是多少？農(nóng)村土地確權(quán)標(biāo)準(zhǔn)如下：土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。1、尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則；2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則3、政策和法律并用原則；4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則；5、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩2023-07-14389人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)，申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法第十五條辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)應(yīng)提交以下材料：（一）變更的書(shū)面請(qǐng)求。（二）已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料。（三）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)受理變更申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。符合規(guī)定的，報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿上記載?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十七條有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告，但涉及國(guó)家秘密的除外：（一）政府組織的集體土地所有權(quán)登記；（二）宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記；（三）依職權(quán)更正登記；（四）依職權(quán)注銷(xiāo)登記；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。公告應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門(mén)戶網(wǎng)站2024-05-14219人看過(guò) -
遺產(chǎn)繼承土地確權(quán)指的是宅基地。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。一、現(xiàn)在同一個(gè)村的土地做回收, 合法嗎?1、非農(nóng)業(yè)戶口繼承的土地將被回收。從《土地管理法》上來(lái)講，農(nóng)地是屬于農(nóng)村村集體的，一旦你離開(kāi)農(nóng)村，在城市落戶，有了居民戶口，享受城鎮(zhèn)居民的待遇，在法律層面和角度上來(lái)講，你是不能繼承農(nóng)村土地的。而未得到批準(zhǔn)重建的這些房屋，將被回收。2、超標(biāo)的宅基地。宅基地確權(quán)賦予了農(nóng)民在土地上有建造個(gè)人住宅的權(quán)利，而確權(quán)中也明確規(guī)定，確權(quán)的宅基地面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可以再土地登記卡和證書(shū)內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量，按當(dāng)時(shí)政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用2023-04-03267人看過(guò)
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宅基地屬于農(nóng)民自建房的土地，通常是讓村集體分配給村民使用的，村民除了要給村集體申請(qǐng)，村集體還需要向土地管理部門(mén)進(jìn)行備案，這樣宅基地才有使用權(quán)證明。關(guān)于宅基地沒(méi)有使用權(quán)證可不可以確權(quán)，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定，若宅基地沒(méi)有使用權(quán)證是因?yàn)槲唇?jīng)過(guò)合法審批，則不可以確權(quán)；如果宅基地沒(méi)有使用權(quán)證，但在建房之前已經(jīng)打過(guò)報(bào)告，經(jīng)過(guò)村鎮(zhèn)或縣級(jí)政府的允許，這種情況是可以確權(quán)的。經(jīng)過(guò)確權(quán)后的宅基地，是資源，也是資產(chǎn)，村民有權(quán)把自己的宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押貸款，宅基地也可以流轉(zhuǎn)，農(nóng)村房屋也可以村內(nèi)買(mǎi)賣(mài)。辦宅基證找什么部門(mén)在當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)確認(rèn)。農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作流程：第一步、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)2023-06-30497人看過(guò) -
繼承人宅基地使用權(quán)應(yīng)該按照當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，依法確認(rèn)給本農(nóng)民集體成員。非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)異地建房的，可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證。已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無(wú)異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。對(duì)于沒(méi)有權(quán)屬來(lái)源證明的宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，由村委會(huì)出具證明并公告30天無(wú)異議，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)縣級(jí)人民政府審定，屬于合法使用的，確定宅2023-03-29259人看過(guò) -
宅基地權(quán)屬一、人死了宅基地還能確權(quán)嗎人死亡后，就宅基地權(quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)宅基地確權(quán)的。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。二、宅基地被兄弟偷偷確權(quán)怎么辦宅基地被兄弟偷偷確權(quán)的問(wèn)題屬于公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，有以下幾種途徑解決：(一)協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。(二)行政解決。個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。(三)司法解決。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生2023-05-06322人看過(guò) -
如果土地在權(quán)屬、邊界、位置等方面存在著糾紛和爭(zhēng)議，是不能進(jìn)行確權(quán)的，必須先把矛盾糾紛解決好，得到相關(guān)利益人的認(rèn)可后才能確權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返谑鶙l規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?！鞭r(nóng)村宅基地如何確權(quán)，農(nóng)村宅基地確權(quán)對(duì)農(nóng)民有什么好處（1）空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)的宅基地，不確定使用權(quán)。已確定使用權(quán)的，由集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)人民政府批準(zhǔn)，注銷(xiāo)土地登記，收回集體土地使用權(quán)。（2）符合規(guī)定分戶建房標(biāo)準(zhǔn)而未分戶，現(xiàn)宅基地不超過(guò)分戶合計(jì)面積的，不作為超面積處理。（3）非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）2023-07-23460人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地可以在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員中轉(zhuǎn)讓?zhuān)唧w情況還需要符合以下四個(gè)條件：（一）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地；（二）轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員；（三）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件；（四）轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備。城市居民不能在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地城市居民不能在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地，但可以繼承宅基地使用權(quán)。原來(lái)的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地2023-07-06459人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地確權(quán)后子女是不是還能繼承父母的宅基地根據(jù)法律規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。另外，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書(shū)附記欄注記該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人。由此可以看出，城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、土地確權(quán)后父母過(guò)世土地是誰(shuí)土地確權(quán)后父母過(guò)世的，應(yīng)當(dāng)由其繼承人繼承。我國(guó)法律規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。法定繼承的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟2024-01-08228人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、宅基地確權(quán)后能不能買(mǎi)賣(mài)宅基地確權(quán)后，關(guān)于其能否進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題，我們需要明確一點(diǎn)：土地確權(quán)后不可以買(mǎi)賣(mài)。這一結(jié)論并非空穴來(lái)風(fēng)，而是基于我國(guó)土地管理法規(guī)的明確規(guī)定和實(shí)際操作中的實(shí)踐。1．每宗地的土地權(quán)都需要經(jīng)過(guò)一系列的程序，如土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)以及頒發(fā)土地證書(shū)等，這些步驟共同構(gòu)成了土地權(quán)屬的確認(rèn)和確定過(guò)程。2．確權(quán)，從狹義上講，就是在土地登記過(guò)程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來(lái)源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。3．土地權(quán)屬的確定不僅涉及土地管理法規(guī)和政策，也關(guān)乎歷史背景、土地所有權(quán)的單向流動(dòng)原則等多個(gè)方面。這些原則和政策為土地權(quán)的確定提供了堅(jiān)實(shí)的法理基礎(chǔ)和操作規(guī)范。二、土地確權(quán)基本方法土地確權(quán)的基本方法主要包括以下幾個(gè)方面：1．內(nèi)部使用原則：對(duì)于集體所有的土地，一般采取內(nèi)部使用的方式，即土地的使用權(quán)主要限于集體內(nèi)部成員。這一原則旨在確保集體土地的合理使用，避免土地資源的流失和浪費(fèi)。2024-07-20357人看過(guò) -
土地確權(quán)后可以更改。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。農(nóng)村土地確權(quán)后，如果土地面積發(fā)生變化，或者土地承包方的戶主、代表人發(fā)生改變，是可以到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行變更登記的，只要農(nóng)民的家庭成員無(wú)異議就可以。辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)應(yīng)提交以下材料：一、變更的書(shū)面請(qǐng)求；二、已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料；三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)受理變更申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。符合規(guī)定的，報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿上記載。每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記造冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過(guò)程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來(lái)源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。根據(jù)中國(guó)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定的有關(guān)規(guī)定和當(dāng)前土地管理實(shí)踐的要求，2023-07-10219人看過(guò)
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一、土地確權(quán)后能否改動(dòng)如何實(shí)現(xiàn)土地確權(quán)的修改土地確權(quán)后能改動(dòng)的，實(shí)現(xiàn)土地確權(quán)的修改是可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)，申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記。因轉(zhuǎn)讓、互換以外的其他方式導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更。二、土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款的歸屬需視情況而定：1．土地征收后的土地補(bǔ)償款歸土地所有人所有。即征收農(nóng)村土地的，土地補(bǔ)償款歸村集體所有，不是給農(nóng)民的補(bǔ)償；2．對(duì)于土地征收中青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，歸青苗或者地上附著物的所有人享有。即屬于實(shí)際耕種土地的農(nóng)民享有；3．對(duì)于土地征收中的安置補(bǔ)助費(fèi)，由享有安置權(quán)利的村民享有，直接發(fā)放到村民手中。三、土地確權(quán)的方法土地確權(quán)的進(jìn)行需要向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字2023-08-05352人看過(guò) -
土地使用權(quán)可以訂正的東西，必須讓村子，在鎮(zhèn)上發(fā)行證明書(shū)。只要情況屬實(shí)，村委會(huì)就不能拒絕。然后向土地局提交更名申請(qǐng)。如果拒絕，要求出示不受理的相關(guān)依據(jù)，比如有關(guān)法律法規(guī)或者政府文件，如果沒(méi)有的，以向其上級(jí)行政主管部門(mén)申訴或者提起行政復(fù)議。離婚房產(chǎn)證更改名字的規(guī)定是什么？如果是婚后買(mǎi)房，不管房產(chǎn)證的登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，都是婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。離婚時(shí)，需要雙方自行協(xié)議分割分配共有住房，如果達(dá)不成一致意見(jiàn)，可以上法院起訴解決。如果是婚前一方購(gòu)買(mǎi)的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)就屬于登記人個(gè)人所有。離婚時(shí)住房歸登記人個(gè)人所有。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十條、第四十一條、第四十二條2023-08-0574人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地確權(quán)后，土地登記證是否能更改天津在線咨詢(xún) 2021-11-27土地確認(rèn)后可以更改。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和其他權(quán)利的確認(rèn)和確定。也就是說(shuō)，土地確認(rèn)后，土地使用權(quán)屬于誰(shuí)，得到國(guó)家認(rèn)可，外力不能隨意改變。目前，許多地區(qū)已經(jīng)完成了農(nóng)村土地的確認(rèn)，但由于各種原因，一些村民想改變他們的名字?？梢钥隙ǖ氖牵r(nóng)村土地確認(rèn)后，如果土地面積發(fā)生變化，或者土地承包人的戶主和代表發(fā)生變化，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，只要我們農(nóng)民的家人無(wú)異議。換句話說(shuō)，農(nóng)村土地確認(rèn)后，土地所有者可 -
怎樣更改土地確權(quán)流程更改土地確權(quán)流程吉林省在線咨詢(xún) 2022-11-041、去村(居)委申請(qǐng)出示證明，到鎮(zhèn)政府土管所提交申請(qǐng)、戶口簿、身份證等，由土管所(局)審批，審批后到地塊所在地測(cè)量，確定確權(quán)錯(cuò)誤是否屬實(shí)； 2、權(quán)利人持權(quán)利證書(shū)主動(dòng)向登記部門(mén)申請(qǐng)更正； 3、經(jīng)調(diào)查確實(shí)存在錯(cuò)誤的，登記部門(mén)依職權(quán)對(duì)該登記事項(xiàng)予以糾正，并注銷(xiāo)該權(quán)利證書(shū)。
