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合同糾紛的類型為：

1、管轄合同糾紛。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；

2、保險合同糾紛管轄。因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄；

3、管轄票據(jù)糾紛。因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄；

4、管轄公司糾紛。由公司設立、確認股東資格、分配利潤、解散等糾紛提起的訴訟，由公司住所地人民法院管轄；

5、管轄運輸合同糾紛。因鐵路、公路、水上、航空運輸、聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸起點、目的地或者被告住所地人民法院管轄；

6、協(xié)議管轄。合同或者其他財產(chǎn)權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地方的人民法院管轄，但不得違反本法關于等級管轄和專屬管轄的規(guī)定。

房屋租賃合同糾紛的類型有哪些

1、承租人不履行合同，拖欠租金糾紛。

這類糾紛是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。企業(yè)和個人租賃房屋進行生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公，因經(jīng)濟效益發(fā)生負增長，隨之發(fā)生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租賃糾紛；個別住宅出租屋也存在這個情況。

出現(xiàn)拖欠租金糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：

（1）租賃雙方協(xié)商一致，要么承租人及時付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

（2）在解決拖欠租金問題的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責任問題一并解決，繼續(xù)履行租賃合同。

（3）解除租賃合同。對已失去繼續(xù)履行合同基礎的租賃關系，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴而終止。

2、不簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權利義務不明確而發(fā)生租賃糾紛。

3、損害賠償糾紛。

房屋租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償、承租人擅自對房屋所作的裝修如何賠償?shù)取?/p>

4、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權糾紛。

在房屋租賃期間，出租人可以出售房屋，但根據(jù)我國民法典規(guī)定，在相同條件下，承租人有優(yōu)先購買該房產(chǎn)的權利。

《中華人民共和國民法典》第四百九十二條承諾生效的地點為合同成立的地點。

采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其住所地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。

《中華人民共和國民法典》第四百八十五條承諾可以撤回。承諾的撤回適用本法第一百四十一條的規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第四百八十三條承諾生效時合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

《中華人民共和國民法典》第四百八十四條以通知方式作出的承諾，生效的時間適用本法第一百三十七條的規(guī)定。

承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

《中華人民共和國民法典》第四百八十一條承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。

要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規(guī)定到達：

（一）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾；

（二）要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達。

《中華人民共和國民法典》第四百八十二條要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真、電子郵件等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。