離婚房產(chǎn)證上倆人的名字可以一起過戶嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-03 18:02:59
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房產(chǎn)證兩個人的名字離婚需要過戶。不過戶存在風(fēng)險，建議最好過戶。夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議中對不動產(chǎn)歸屬的約定并不直接發(fā)生物權(quán)變動的效果，一方僅可基于債權(quán)請求權(quán)向?qū)Ψ街鲝?/a>履行房屋產(chǎn)權(quán)變更，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人未依法變更的情況下，離婚協(xié)議中關(guān)于不動產(chǎn)歸屬的約定不具有對抗外部第三人債權(quán)的法律效力。
《民法典》第二百零八條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
如果父母離婚房產(chǎn)證可以寫父母和孩子的名字嗎
只要各方產(chǎn)權(quán)人都同意，就可以的，即使是離婚了，也可以在一個房產(chǎn)證上作為共有產(chǎn)權(quán)人。
（一）房屋的產(chǎn)權(quán)形式可以由一個產(chǎn)權(quán)人獨有，也可以由兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人共有。
（二）房產(chǎn)證上有兩個以上產(chǎn)權(quán)人的名字，就是房屋產(chǎn)權(quán)的共有形式了，就是共有財產(chǎn)，幾個產(chǎn)權(quán)人，就是幾個共有人。
（三）共有產(chǎn)權(quán)，可以是夫妻共有，也可以是其他關(guān)系人的共有。比如，父母與子女共有，兄弟姐妹共有，朋友同事共有，合伙人共有，甚至陌生人之間也可以共有。
《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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結(jié)婚證什么是房產(chǎn)證房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實施。(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是2023-04-01445人看過 -
房產(chǎn)證不需要，遷戶口和是否離婚沒有直接關(guān)系。只要有其他正當(dāng)理由且有地方接受戶口就可以遷走。戶口遷移三點：一、要有遷移理由。二、必須家庭主要人員同意。三、要遷入地同意接收?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。2023-06-18288人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證是兩個人名字的，離婚一般需要進(jìn)行更改。雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證；到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)、提交免征契稅申請；經(jīng)十五個工作日審核批示，換領(lǐng)新證完成更名。一、自己辦房產(chǎn)證房產(chǎn)證的辦理需要當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。二、協(xié)議離婚按揭房怎么過戶？夫妻雙方協(xié)議離婚辦理按揭房過戶的手續(xù)是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五個工作日左右完成過戶手續(xù)。三、抵押貸款怎么辦理房產(chǎn)證貸款房辦理房產(chǎn)證的手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的2023-06-26463人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證上只有一個人的名字怎么樣過戶如果房產(chǎn)證是婚前取得，所婚前財產(chǎn)，可以單獨處理房屋，但最好還是大家商量一下比較妥當(dāng)。若房產(chǎn)證是婚后取得，所夫妻共有財產(chǎn)，任何一方不可以單獨處理房屋，賣房屋需要商量同意后，才能進(jìn)行，否則所非法。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。2023-03-25368人看過
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一、購房合同簽的時候是兩個人名字，辦房產(chǎn)證肯定是不可以辦理一個人名字的。1、因為辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人，決不會給你辦理一人名字的。2、這是房管部門的硬性規(guī)定，任何人是不能變更的。二、如果要想更辦理房產(chǎn)證的名字，可以先找開發(fā)商溝通，將購房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的。一、加名字就是共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份2023-03-11453人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割或者均等分割。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的為個人財產(chǎn)，不予分割。一、結(jié)婚多久房子才算共同財產(chǎn)結(jié)婚多久和是不是共同財產(chǎn)是沒有關(guān)系的，我國法律對認(rèn)定共同財產(chǎn)作出了規(guī)定，關(guān)鍵看購買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的。屬于共同財產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。不屬于共同財產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照法律的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。二、婚2023-06-27322人看過 -
一、房產(chǎn)證改名字和過戶一樣嗎房產(chǎn)證改名和過戶的區(qū)別：房產(chǎn)改名一般屬于登記錯誤，進(jìn)行糾正，房產(chǎn)還是在自己名下；房產(chǎn)過戶是指房屋買賣行為，是將自己的房產(chǎn)賣給別人過后，將房屋登記在別人名下的行為，屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)改名需繳納房產(chǎn)證的工本費，無需繳納稅收；但是房屋過戶需要按照規(guī)定納稅。二、房產(chǎn)證夫妻改名為一方名字房產(chǎn)證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。過戶贈與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費和房產(chǎn)過戶手續(xù)費，登記費都是80元，手續(xù)費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時辦理房產(chǎn)時的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場。三、東莞房產(chǎn)證改名字需2023-04-2059人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證的名字與是否為戶主無關(guān)，只要手續(xù)齊全，房產(chǎn)證可以是任何一個成年人的名字（一般以出資人為主）。但房屋要和土地是同一個名字。以土地證的名字為準(zhǔn)，房產(chǎn)證的名字應(yīng)該和土地證的保持一致，如果想把房產(chǎn)證辦到某人的名下，就要先把土地證（土地證是其他人的名字）過戶到那個人的名下，再去辦理房產(chǎn)證。一、辦房產(chǎn)證時寫一個人的名字需夫妻雙方到場嗎辦房產(chǎn)證時寫一個人的名字，是不需要夫妻雙方到場的。如果只是房產(chǎn)證上辦理一個人的名字，只要是購房合同上是一個人的名字，就可以在房產(chǎn)證辦理時一塊去辦理，就不需要夫妻雙方到場。如果購房合同上是夫妻雙方的名字，如果要辦理一個人的名字就需有棄權(quán)書，否則可能是不會辦理的因為辦理房產(chǎn)證，主要是根據(jù)購房合同上的名字辦理。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。二、買房2023-02-28163人看過
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一、產(chǎn)證上沒名字婚后戶口本上有名字可以居住嗎有居住權(quán)。父母和子女之間的法定權(quán)利和義務(wù)，不會隨著父母離婚而終結(jié)。父母離婚后，還是子女的合法監(jiān)護(hù)人。所以，子女在未成年之前，子女的人身安全以及財產(chǎn)的保管，都是有父母負(fù)責(zé)。如果處置未成年子女的財產(chǎn)，需要父母在出具保障孩子合法權(quán)益的保證書前提下，一起簽字辦理手續(xù)。父母有保護(hù)和教育未成年子女的權(quán)利和義務(wù)。在未成年子女對國家、集體或他人造成損害時，父母有承擔(dān)民事責(zé)任的義務(wù)。第三十六條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù)。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；給被監(jiān)護(hù)人造成財產(chǎn)損失的2023-03-30494人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上有夫妻兩個人的名字，是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。離婚時，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以到法院起訴。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果是婚前購房但存在共同還貸，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。一、婚前男方父母出資，離婚后房產(chǎn)如何分割婚前男方父母出資購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則離婚時按夫妻共同財產(chǎn)處理，具體怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴至法院由法院判決如何分割。如果房產(chǎn)證登記了一方名字的，則如果是一方父母支付首付按揭購房，且婚后共同還貸的，則房產(chǎn)在離婚時按夫妻共同財產(chǎn)處理；如果是男方父母全款出資購房，或者男方父母支付首付購房，但婚后男方用個人財產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)離婚時歸男方所有。二、婚前按揭購房婚后財產(chǎn)分配的規(guī)定是什么2023-03-0895人看過 -
房產(chǎn)證如果婚姻存續(xù)期間買的房子，無論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。一、結(jié)婚后買的房子寫誰名就是誰的嗎在結(jié)婚之后購房的房屋，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此寫誰的名字都不影響，一般都認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。具體而言，即在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但還有一種特殊情況，即由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。二、拆遷房寫兒子名字媳婦有份嗎屬于共同財產(chǎn)的:1.在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2.由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。三、婚后買房只寫雙方名字算是2023-06-24314人看過 -
房產(chǎn)證一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程夫妻之間房產(chǎn)其是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內(nèi)共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有：（一）婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實生活中，對于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實際屬于夫妻共有的，應(yīng)當(dāng)由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明。（二）因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶：夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書；協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)2023-05-01216人看過
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房產(chǎn)證首先確定房子是集體土地的房子還是國有土地的，這兩個是有區(qū)別的，只有確定好了才知道要怎么辦，有些地方還要看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件，到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證．然后再以買賣或贈于的方式過戶給你．包括兩筆契稅（房價的1．5％）和印花稅（0．05％）．甲方還要繳納5．5％的營業(yè)稅。其次是土地證過戶，也要通過轉(zhuǎn)讓或贈于方式處理，到國土資源局辦理如是新建的房屋，應(yīng)當(dāng)自竣工驗收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當(dāng)事人申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項批準(zhǔn)文件；（二）國有土地使用證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）竣工驗收證明材料；（五）公安部門出具的房屋門牌證明；（六）有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪成果；（七）其他有關(guān)證件、證明。個人建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，免交前款，如是私房贈與分割：持申請表、房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)評估報告、贈與公證書、分割公證書、房2023-03-16169人看過 -
房產(chǎn)證不是夫妻可以房產(chǎn)證上寫名字，如果是夫妻加名只需要交一定的登記費和工本費，不需要繳納稅費。房產(chǎn)證上可以寫幾個的名字，我國沒有明確的法律規(guī)定，所以可以寫多個名字。一、不是夫妻可以房產(chǎn)證上寫名字嗎不是夫妻可以房產(chǎn)證上寫名字。但需要分為以下情況進(jìn)行詳解。1.加上配偶的名字，則需要分為婚前還是婚后所購買的房子。2.加上直系親屬的名字，雙方帶好身份證、房產(chǎn)證等正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心通過初審后去相關(guān)窗口辦理。所需費用為工本費、繪圖費。3.加名人與原產(chǎn)權(quán)人無婚姻或直系血源關(guān)系那將視為房屋買賣，需要交相關(guān)費用。二、房產(chǎn)證上可以寫幾個的名字房產(chǎn)證上可以寫幾個的名字，根據(jù)《民法典》規(guī)定“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有”，也就是說買房寫多個人名是完全符合法律規(guī)定的。但是房產(chǎn)證上所有人只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房2023-06-04302人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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婚后過戶房產(chǎn)證上只有一人名字浙江在線咨詢 2022-03-14處理夫妻共同財產(chǎn)，特別是重大動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，必須夫妻雙方同意；對于不動產(chǎn)過戶的，必須有夫妻雙方簽字同意才能辦理，但是，如果三證上只有一人名字，轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有告知屬于夫妻共同財產(chǎn)，而受讓方也不知道該財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此辦理了過戶的，這時受讓方屬于善意第三人，其配偶不能主張撤銷過戶；如果第三人明知是夫妻共同財產(chǎn)，而沒有經(jīng)其配偶的同意辦理過戶的，則屬于惡意，可以向法院起訴，要求撤銷該過戶。 -
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房子是我名字離婚房產(chǎn)證可以不過戶嗎天津在線咨詢 2022-06-11視具體情況而定。房產(chǎn)證上如果只有戶主的名字且離婚后仍舊判歸戶主所有或者位個人婚前財產(chǎn)，那么不需要辦理過戶。如果是婚后共同財產(chǎn)或者判歸另外一則需要辦理過戶，不辦理過戶的話另一方就不能做任何處理或者變賣。
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倆人買房可以屬倆人名字嗎黑龍江在線咨詢 2022-06-07兩人買房可以寫兩人名字，房屋屬于共同財產(chǎn)。房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證上可以寫多個人的名字，由當(dāng)事人向不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請登記，只要是合法合規(guī)并且雙方都同意的情況下就是有效的。 -
離婚時可以只寫一人一半房產(chǎn)證上的名字嗎湖南在線咨詢 2023-07-20您考慮好二人感情確已破碎，需要離婚了嗎？離婚有兩種方式能夠采用，一種叫協(xié)議離婚；另外一種叫訴訟離婚。兩種方式適用分別的要求，流程也不相同。通常而言，兩方爭議不大，建議盡量通過協(xié)議離婚方式進(jìn)行，成本低廉、效率較高，但離婚協(xié)議對兩方無強制執(zhí)行效力（協(xié)議本身原則上有效），離婚后較常見不履行協(xié)議的情況。若兩方不能商量或調(diào)解達(dá)到一致，只能通過訴訟離婚（俗稱打官司）解決。為了維護(hù)您的最大合法權(quán)益，需要了解更加
