房租會征收個稅嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-16 20:25:56
56 人看過
租賃交易在交易中心和街道注冊，需要支付費(fèi)用，如果沒有注冊，就沒有必要支付。租賃收入的個人所得稅是指有租賃收入的納稅人（租賃人）支付的，不是租賃人支付的。其次租房收入個人所得稅是按照房租收入交稅的具體如下：1、對于企業(yè)出租房屋而言，應(yīng)并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。2、個人應(yīng)繳納個人所得稅：每月（次）收入不超過4000元時，應(yīng)繳納個人所得稅金額＝［每月（次）收入－扣除項目－修理費(fèi)用－800］20％每月（次）收入超過4000元時，應(yīng)繳納個人所得稅金額＝［每月（次）收入－扣除項目－修理費(fèi)用］（1－20％）20％扣除項目包括繳納的營業(yè)稅、房地產(chǎn)稅、印花稅等
房租個稅抵扣的標(biāo)準(zhǔn)是什么
房租抵扣個稅的標(biāo)準(zhǔn)是：租房位于直轄市、首府（省會）城市、計劃單列市以國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為1500元一個月；除了第一項所列城市之外，租房位于市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)是1100元每月；除了第一項所列城市之外，租房位于市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬（含）的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)是800元每月。這個扣除標(biāo)準(zhǔn)在比較大的程度上覆蓋了全國平均租金支出水平，同時兼顧了各地租金水平差異性?？偟膩碚f，租房租金扣除標(biāo)準(zhǔn)略高于房貸利息扣除標(biāo)準(zhǔn)，主要還是體現(xiàn)了對于租房群體的照顧。
在實(shí)際操作中，納稅人想要享受住房租金轉(zhuǎn)向附加扣除，需要按照要求填報主要工作城市、租賃住房的地址、出租人姓名及身份證件類型還有號碼，或者出租方的單位名稱以及納稅人識別號、租賃起止時間等等信息。納稅人還要保留住房租賃合同或者協(xié)議等資料備查。因?yàn)檫@里涉及到出租人也就是房東的信息，所以設(shè)計到房東要交稅款的問題。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》一、個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。二、取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時，從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
租房抵扣個稅房東會被征稅嗎
235人看過
-
冷庫出租征收房產(chǎn)稅嗎
99人看過
-
房租個稅收入
376人看過
-
新個稅房租抵扣房東會被收所得稅
343人看過
-
房屋租賃征收房屋出租稅點(diǎn)
165人看過
-
房屋租賃個稅的征收方式有哪些？
107人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、2020年房租稅收起征點(diǎn)根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：承租的住房位于直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元。這比此前征求意見稿設(shè)定的1200元標(biāo)準(zhǔn)提高了300元。這意味著北京、上海、廣州、深圳等主要繳納個稅地區(qū)的工薪族，租房可以享受1500元每月的稅前扣除。除了上述城市之外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。不過《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》也首次明確，納稅人的配偶在納稅人主要城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房，因此這種情況的納稅人不能扣除住房租金。二、個人所得稅抵扣項此前草案在三險一金扣除項目繼續(xù)執(zhí)行的同時，增加子女教育支出、繼續(xù)教育支出、大病2024-03-30459人看過 -
公告如下：（一）個人將云南省范圍內(nèi)自有或者租入房屋出租給承租人，并取得租金收入或者其它經(jīng)濟(jì)利益所得，應(yīng)按照財產(chǎn)租賃所得繳納個人所得稅。（二）納稅人出租（轉(zhuǎn)租）房屋應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)計算應(yīng)納稅所得額，憑合法有效憑證，從其租金收入中依次扣除房屋租賃過程中繳納的稅費(fèi)、向出租方支付的租金、由納稅人負(fù)擔(dān)的實(shí)際修繕費(fèi)用以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。（三）納稅人出租（轉(zhuǎn)租）房屋不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費(fèi)用憑證，不能準(zhǔn)確計算房屋租賃成本費(fèi)用的，按租金收入的5％核定應(yīng)納稅所得額。（四）應(yīng)納稅額的計算公式如下：應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×稅率個人出租住房，減按10％的稅率征收個人所得稅；個人出租非住房，按20％的稅率征收個人所得稅。（五）個人采取一次性收取租金形式取得的出租（轉(zhuǎn)租）房屋租金收入，憑合法、有效租賃合同（協(xié)議），可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)按月平均分?jǐn)?。（六）本公告?021年1月1日起施行。一、個稅征收范圍有哪些1、工資2023-02-21228人看過 -
個人所得稅。房屋租賃稅率個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20％以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20％。廉租住房租房補(bǔ)貼申請須同時具備四條件申請家庭需同時具備4個條件：（一）家庭成員至少一人具有五城區(qū)（含高新區(qū)）非農(nóng)業(yè)戶口且實(shí)際居住。（二）家庭年收入符合最低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)為8000元／年以下。（三）無房居住或人均住房建筑面積低于16平方米（含16平方米）。（四）家庭人數(shù)為2人以上，家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以2023-07-07192人看過 -
房產(chǎn)稅當(dāng)月沒有收到租金要計提房產(chǎn)稅根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)第二條規(guī)定：“出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！币虼?，不論您是否收到租金，都應(yīng)在房屋出租的次月起申報房產(chǎn)稅?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款。在出租人表現(xiàn)為租金收入，在承租人表現(xiàn)為租金費(fèi)用。租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。隨租賃種類、租賃條件的不同而有所區(qū)別。在經(jīng)營租賃條件下，租金應(yīng)考慮出租資產(chǎn)的折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、日常維修2023-05-04149人看過
-
房屋轉(zhuǎn)租最近，國家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》(以下簡稱《通知》)，明確了對個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題，現(xiàn)解讀如下：當(dāng)前，一些納稅人出于謀利或者其他目的，將所承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方賺取租金差價的情況時有發(fā)生，針對這類現(xiàn)象，國家稅務(wù)總局按照現(xiàn)行個人所得稅有關(guān)政策規(guī)定，對個人轉(zhuǎn)租房屋取得的租金收入如何征收個人所得稅，作了明確規(guī)定?？紤]到個人轉(zhuǎn)租房屋所支付的租金是財產(chǎn)租賃所得的成本，《通知》明確規(guī)定，轉(zhuǎn)租房屋所支付的租金允許在個人所得稅前扣除。同時，為便于管理和堵塞漏洞，要求納稅人必須提交房屋租賃合同和支付租金的合法憑據(jù)，否則，不允許扣除租金。此外，為便于政策銜接，對財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序問題也重新進(jìn)行了明確，即：在計算財產(chǎn)租賃所得個人所得稅時，應(yīng)首先扣除財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；其次扣除個人向出租方支付租金；第三扣除由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租2023-04-22490人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租一、個人出租房屋的收入要納稅嗎？個人出租房屋并取得收入，應(yīng)依法納稅。根據(jù)《北京市個人出租房屋稅收征收管理辦法》的規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以委托各級政府的外來人口管理部門、區(qū)縣房屋土地管理局、街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或經(jīng)北京市地方稅務(wù)局確認(rèn)的其他具有代征稅費(fèi)能力的單位作為代征人，負(fù)責(zé)出租房屋稅款的征收。應(yīng)繳稅費(fèi)各地均有所不同。此處以北京為例，出租人應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅?，F(xiàn)在除了個人所得稅按照現(xiàn)行辦法進(jìn)行申報納稅以外，其余只需按實(shí)際收入的5%計征綜合稅費(fèi)，就無需繳納此外的其他稅費(fèi)了。除了合同印花稅，由雙方各自承擔(dān)50%以外，所有稅費(fèi)都應(yīng)由出租人繳納，而不可約定由承租人承擔(dān)?！秱€人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三2023-03-11311人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租記者26日從國家稅務(wù)總局獲悉，為規(guī)范和加強(qiáng)個人所得稅管理，稅務(wù)總局近日下發(fā)通知，明確個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅。11月26日，國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題解讀稿》，對日前下發(fā)的《關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》進(jìn)行解讀，明確了對個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅的相關(guān)問題?！督庾x稿》稱，當(dāng)前，一些納稅人出于謀利或者其他目的，將所承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方賺取租金差價的情況時有發(fā)生，針對這類現(xiàn)象，國家稅務(wù)總局按照現(xiàn)行個人所得稅有關(guān)政策規(guī)定，對個人轉(zhuǎn)租房屋取得的租金收入如何征收個人所得稅，作了明確規(guī)定?？紤]到個人轉(zhuǎn)租房屋所支付的租金是財產(chǎn)租賃所得的成本，《通知》明確規(guī)定，轉(zhuǎn)租房屋所支付的租金允許在個人所得稅前扣除。為便于管理和堵塞漏洞，通知要求納稅人必須提交房屋租賃合同和支付租金的合法憑據(jù)，否則，不允許扣除租金。稅務(wù)總局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。此外2023-06-07273人看過 -
法律綜合知識一、房租收入是否屬于個人所得稅征稅范圍內(nèi)是屬于個人所得稅的征收范圍，房屋租賃稅費(fèi)繳納如下：1．凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。2．對產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。3．對出租房屋的個人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有關(guān)稅收法律規(guī)定的方式將《個人出租房屋稅收告知書》送達(dá)承租人，由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人并通知其進(jìn)行納稅申報并繳納稅款。4．承租人不能在主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的限期內(nèi)找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產(chǎn)所在地，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)對出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知》規(guī)定，由承租人或房產(chǎn)代管人、房產(chǎn)使用人代扣代繳房屋租賃業(yè)稅收。二、個人所得稅的征收方式為了實(shí)現(xiàn)有效征管，目前個人所得稅采用了以代扣代繳為主，納稅人自行申報納稅為輔的征收方式。2023-09-05424人看過
-
房屋征收個人出租非住房:個人所得稅:按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%；印花稅:按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元，按1元貼花。一、關(guān)于個人所得稅地稅勞務(wù)費(fèi)扣繳方法個人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。按目前財稅管理制度下，勞務(wù)費(fèi)支付方不需要代扣代繳個人所得稅。每次勞務(wù)報酬收入不足4000元的，用收入減去800元的費(fèi)用;每次勞務(wù)報酬收入超過4000元的，用收入減去收入額的20%，稅率為20%。勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。二、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納增值稅嗎1、如果是個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)，不屬于應(yīng)征增值稅項，按特許權(quán)使用所得交納個2023-04-06244人看過 -
房產(chǎn)稅一、房屋出租要交稅么?個人門面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的，按取得的租金收入應(yīng)繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。征收率分別為：1、營業(yè)稅：計稅依據(jù)為出租房屋取得的全部租金收入和價外費(fèi)用，稅率為5%，對個人按市場價格出租的居民住房，稅率為3%;2、城市維護(hù)建設(shè)稅：計稅依據(jù)為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額，稅率為7%;3、教育費(fèi)附加：按實(shí)際繳納的營業(yè)稅額，稅率為3%;4、房產(chǎn)稅：計稅依據(jù)為房屋租金收入，稅率為12%，出租住房稅率為4%;如果轉(zhuǎn)租營業(yè)用房(含房產(chǎn)局房產(chǎn))，可以轉(zhuǎn)租收入減去所支付的租金后的金額為計稅依據(jù)，稅率為12%;5、個人所得稅：計稅依據(jù)為房屋租金收入，出租營業(yè)用房附征率為3.3%，出租住房附征率為1.65%;6、印花稅：計稅依據(jù)為簽訂租房合約中租金總額，稅率為千分之一;7、城鎮(zhèn)土地使用稅：計稅依據(jù)為出租房屋實(shí)際占2023-05-04293人看過 -
業(yè)主一、房地產(chǎn)稅征收了房價會下降嗎征收房地產(chǎn)稅目的不全是打壓房價，也能為財政創(chuàng)造新的收入，這是對房產(chǎn)價值的進(jìn)一步確認(rèn)，房價大幅下跌的期望不切合實(shí)際。房地產(chǎn)稅它是一種以房屋為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。也就是向擁有房子的人征稅，擁有房子越多，要繳納的稅越多。國家制定房產(chǎn)稅的目的就是：打擊投機(jī)，針對多套以上住房的炒房者和有房不售的開發(fā)商，而不是針對普通百姓的普通住房，特別是剛需住房和改善性住房。征收房產(chǎn)稅對房價影響非常有限，更不會使房價大跌，高檔房產(chǎn)會受小幅度影響，剛需市場更可能是正面刺激。從房價基本構(gòu)成來說，地價、融資成本、稅費(fèi)、人工、資產(chǎn)成本都在不斷提高，而目前還在嚴(yán)格限購、限貸政策已經(jīng)最大的壓縮了市場需求，所以通過調(diào)控政策可以影響房價的上升的空間。房產(chǎn)稅對于房價的調(diào)解主要還是限制高端產(chǎn)品和投資需求，用市場供需關(guān)系影響價格，這跟限購政策的道理是一樣的，但力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上限購政策。首先2023-04-27366人看過 -
房產(chǎn)稅鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房產(chǎn)不收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅征收對象是指居民家庭在本地區(qū)新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本地區(qū)新購的住房。一、房產(chǎn)稅征收方式有哪些？房產(chǎn)稅征收方式有兩種：一種是按套征收；一種是按面積征收。舉個例子介紹一下。假定一家三口人、兩套房子。一套面積80平米，市場價130萬元，另一套面積150平米，市場價270萬。假定房產(chǎn)稅稅率為1％，那在兩種征收方式下，每年各需要支付多少額度的房產(chǎn)稅？1、按面積征收：假定人均面積40平米可。80平米的房子1．6萬元／平米，150平米的房子1．8萬元／平米，則該家庭每年房產(chǎn)稅＝（150－120）＊1．8＊1％＋80＊1．6＊1％＝0．54＋1．28＝1．82萬元。2、按套征收：假定150平米這套，只征收第二套房（80平米那套房）的房產(chǎn)稅。每年房產(chǎn)稅＝130萬＊1％＝1．3（萬元）從計算結(jié)果可見，按照我們的假設(shè)，按套征收，對于有一套大戶型和一套2023-02-23101人看過
-
房屋出租財政部，國家稅務(wù)總局日前發(fā)出通知規(guī)定，對個人出租住房取得的所得減征10%的個人所得稅。對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。來自深圳市地稅局的消息表明，相關(guān)部門正在積極落實(shí)這一政策。相關(guān)部門考慮將私房租賃營業(yè)稅起征點(diǎn)由目前的1000元提高至5000元。據(jù)了解，目前相關(guān)細(xì)則正在報批之中，有望近期公布。私房租賃營業(yè)稅起征點(diǎn)擬提至5000元根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》，對個人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個人所得稅;對個人出租，承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅;對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對企事業(yè)單位，社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。據(jù)悉，這一系列稅收優(yōu)惠政策是為了支持住房租賃市場發(fā)展而制定的。根2023-06-10281人看過 -
一、房屋出租稅收代征點(diǎn)收稅項目有哪些?按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅1、城鎮(zhèn)土地使用稅擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅2、營業(yè)稅個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。3、城建稅和教育費(fèi)附加個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%。2023-04-17435人看過
#房屋租賃
北京
律師推薦
#房屋租賃
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房屋轉(zhuǎn)租
詞條
房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的行為。在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租前，需要經(jīng)過出租人的同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。 轉(zhuǎn)租合同需要明確轉(zhuǎn)租的時間、租金、租賃用途、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。在轉(zhuǎn)租過程中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，并處理好與原租戶的... 更多>
#房屋轉(zhuǎn)租
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-11-16 -
2023-11-11 -
2023-11-10 -
2023-10-22
#房屋轉(zhuǎn)租
相關(guān)咨詢
-
房屋租賃個稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022貴州在線咨詢 2024-03-06房屋租賃個稅征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；2、城鎮(zhèn)土地使用稅；3、營業(yè)稅。個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅；4、城建稅和教育費(fèi)附加；5、印花稅；等。 -
新個稅房租抵扣房東會被收所得稅寧夏在線咨詢 2023-03-02新個稅房租抵扣房東會被收所得稅，根據(jù)新《個稅法》，納稅人首套房貸的利息支出，可按每年12000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。如果是租房，則可按每月800元-1200元的標(biāo)準(zhǔn)抵扣。當(dāng)租客去申請個稅抵扣時，使用的是房東的住房信息，房產(chǎn)稅等費(fèi)用都要由房東來承擔(dān)，此外，還有增值、附加等其他費(fèi)用。 -
房屋租賃網(wǎng)簽備案征收個人所得稅嗎寧夏在線咨詢 2023-11-17一般在租賃房屋之后，當(dāng)事人辦理了網(wǎng)簽備案手續(xù)的，那么同時也需要按照規(guī)定，繳納一定的租房稅費(fèi)。其中涉及到的稅費(fèi)主要就包括增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及個人所得稅。至于印花稅，根據(jù)規(guī)定對于房屋租賃合同，可以免征。要注意的是，針對所租賃房屋的情況不同，辦理網(wǎng)簽備案的時候最終計算出來需要繳納的稅費(fèi)金額也是不太一樣的。
-
房產(chǎn)稅出租是次月征收嗎上海在線咨詢 2024-03-04房產(chǎn)稅出租一般是次月征收的，房產(chǎn)稅繳納時間如下：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；4、納稅人購置新建商品房；5、納稅人購置存量房；6、納稅人出租；7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用。 -
房子出租5年還在征收稅收嗎?浙江在線咨詢 2022-10-24經(jīng)濟(jì)適用房屬于政府保障性住房，是解決無房或者住房困難家庭的，如果你用于出租，說明你不是住房困難家庭，管理部門有權(quán)收回。
