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一、解除合同和無(wú)效合同賠償一樣的么

這份文檔詳細(xì)解析了合同無(wú)效與合同解除之間的顯著差異，具體體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

首先，從概念上講，合同無(wú)效是指該份合同的條款及內(nèi)容嚴(yán)重違背了現(xiàn)行法律法規(guī)所設(shè)定的合法性標(biāo)準(zhǔn)，換言之，該合同的設(shè)立并無(wú)法律基礎(chǔ)，自始至終就是無(wú)效的；相反，合同解除則是對(duì)已經(jīng)合法生效的合同進(jìn)行效力的撤銷(xiāo)或喪失，即恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)，對(duì)當(dāng)事人曾享有的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行重新分配。

其次，雖然在大多數(shù)情況下當(dāng)事人不會(huì)主動(dòng)主張合同無(wú)效，但依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重違反公序良俗或者其他重要禁止性的規(guī)定時(shí)，相關(guān)政府機(jī)構(gòu)有權(quán)力強(qiáng)制介入；

然而，針對(duì)合同解除而言，如果合同確實(shí)符合法律規(guī)定的解除條件，即便當(dāng)事人沒(méi)有行使解除權(quán)，政府也無(wú)需介入其中。

再者，涉及到合同無(wú)效認(rèn)定的最終判決權(quán)歸屬仲裁機(jī)關(guān)或者司法系統(tǒng)，宣告合同無(wú)效被視為國(guó)家的特定義務(wù)；然而，對(duì)于合同解除的問(wèn)題，往往須經(jīng)由合同當(dāng)事方自行商議決定。

最后，在處理因嚴(yán)重違法行為引發(fā)的合同無(wú)效時(shí)，需要追繳涉案人員所獲的不當(dāng)利益；然而，在合同解除的案例中，并無(wú)需采取類(lèi)似的財(cái)富追繳措施。

合同的解除與撤銷(xiāo)之間的本質(zhì)區(qū)別主要在于以下三個(gè)方面：

第一，撤銷(xiāo)的適用范圍更為廣泛，不僅涵蓋了那些欠缺生效要件的合同領(lǐng)域，還包括了涉及到存在瑕疵的意思表示以及民事行為等諸多場(chǎng)景；相比之下，解除僅適用于有效成立后的合同因各種原因而提前消滅的情形；

第二，導(dǎo)致撤銷(xiāo)的原因?qū)俜梢?guī)定；而關(guān)于合同解除的原因，既有法律明確列舉的，亦有當(dāng)事人自愿約定的。

第三，在撤銷(xiāo)的情況下，其效力具有溯及既往的性質(zhì)，即被撤銷(xiāo)的民事行為自誕生起便不具備效力；而當(dāng)發(fā)生合同解除時(shí)，溯及既往屬性并非必須條件，一般情況下，僅在當(dāng)事人之間另有約定或者法律有特殊規(guī)定且違約解除了非持續(xù)性合同時(shí)，才會(huì)發(fā)生溯及力效果。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條

合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

二、解除合同和終止合同的區(qū)別有什么

解除合同和終止合同的區(qū)別如下：

1．合同終止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。

2．合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來(lái)消滅的效力，不具有溯及既往的效力；合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“解除合同和無(wú)效合同賠償一樣的么”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》：第十一條 根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。\n法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。