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結(jié)婚后公婆出資買房兒子兒媳名下屬于共同財產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-25 15:06:15 68 人看過

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，除非房產(chǎn)僅登記自己子女的名字。對于房產(chǎn)證登記夫妻雙方名字的情況，不屬于法律規(guī)定的例外情況，因房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為效力，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻的共同財產(chǎn)。

一、離婚時房子如何分割?。?/p>

房屋物權(quán)以登記發(fā)生效力，若房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。法院在分割該房產(chǎn)，一般對半分割。具體房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，雙方可以通過以下方式解決：1、協(xié)商；2、申請競價取得；3、拍賣房屋等。

1、婚后配偶全款出資購買，無論登記在夫妻哪一方的名下，房屋通常都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、婚后配偶家人全款出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在配偶名下，房屋屬于配偶個人財產(chǎn)，配偶家人的出資視為對配偶的個人贈與

3、婚后配偶出資支付首付購買的商品房，無論產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下，房屋均屬于夫妻共同財產(chǎn)，通常會將房屋判決歸一方所有，由取得房屋的一方補(bǔ)償另一方房屋折價款。

1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割。

2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割。

3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。

4、婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。

5、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

二、離婚了父母子女出資的房產(chǎn)怎樣分割

父母出資的房產(chǎn)，兩方離婚時分割方式如下：

1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

2、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按夫妻共同財產(chǎn)分割的原則處理。

三、離婚時父母的房產(chǎn)怎么分割

離婚時父母部分出資的房產(chǎn)的分割：結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，不需要分割。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，應(yīng)當(dāng)協(xié)商分割，協(xié)商不成，由法院判決。

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    一、婚后兒子給父親買房是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)婚后兒子給父親買房不是屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證上登記的是父母的名字的，兒子出資給父母買房的房子歸父母所有?，F(xiàn)在一些有經(jīng)濟(jì)條件的子女會給父母買房，等辦好房產(chǎn)證后，上面寫的是父母姓名，則是父母的財產(chǎn)，這種屬于贈與。即使之后兒子離婚，給父母的房產(chǎn)也不能算共同財產(chǎn)，作為女方不得要求分割。兒子出資買的房子，給父母居住一般房產(chǎn)證都登記父母的姓名。這算是兒子對父母的贈與，不是夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)然，如果父母去世，這個房子就是遺產(chǎn)，兒子有權(quán)分割其中屬于自己的份額。二、離婚案件中夫妻共同財產(chǎn)的分割原則有什么離婚案件中夫妻共同財產(chǎn)的分割原則有：1．男女平等原則；2．有利于生活，方便生活原則；3．照顧子女和女方利益原則；4．權(quán)利不得濫用原則；5．傾向無過錯方原則。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的
    2023-12-03
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#財產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財產(chǎn)
    相關(guān)咨詢
    • 兒子結(jié)婚4年后，父親曾予兒子的房屋屬于兒子與兒媳的共同財產(chǎn)嗎？
      廣西在線咨詢 2022-10-19
      一般來說，結(jié)婚后，一方父母贈予子女的房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，但如果一方父母明確約定將房屋贈予自己的子女一方的，那么房屋只屬于受贈的子女，而不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
    • 公公婆婆出錢買的房子婚后兒媳有份嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-03-17
      如果房屋上面有兒媳的名字，兒媳有份額；如果沒有兒媳的名字，是共同還貸的，可以就還貸部分主張夫妻共有財產(chǎn)。如果房子當(dāng)時就付清了，并且只有公公婆婆的名字，兒媳肯定沒有份額。你提到的“結(jié)婚時”就是個模糊的時間概念，是婚前還是婚后（已登記結(jié)婚為準(zhǔn)）？請盡量把情況講清楚。
    • 兒媳和兒子會凍結(jié)婆婆和公公的財產(chǎn)嗎
      廣東在線咨詢 2022-10-23
      有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：（一）重婚的；（二）有配偶者與他人同居的；（三）實(shí)施家庭暴力的；（四）虐待、遺棄家庭成員的。離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。人
    • 婚前公婆首付房款，婚后贈與兒子兒媳，由兒子兒媳還貸，是否屬于
      廣西在線咨詢 2022-10-22
      有沒有明確書面的表示贈與雙方，沒有的話，要看情況確定是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。不過婚后共同還貸的，可以要求分割。
    • 父母在婚后贈與兒子兒媳的房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)？
      新疆在線咨詢 2024-11-22
      在通常情況下,如果房屋由父母過戶給子女及其配偶,這可以被視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。 但是,如果父母沒有簽署具有法律效力的協(xié)議,明確規(guī)定該房產(chǎn)僅歸某位子女或其配偶所有,那么這將被視為對整個夫婦的贈與行為,從而成為夫妻雙方共享的資產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬,生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益,知識產(chǎn)權(quán)的收益,以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn),