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買賣合同怎樣支付價(jià)款
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-05 19:55:45 215 人看過

一、買賣合同怎樣支付價(jià)款

在買賣合同中,支付價(jià)款是買受人的主要義務(wù)。

1.根據(jù)法律規(guī)定和合同約定,買受人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的數(shù)額支付價(jià)款。

2.當(dāng)合同對(duì)價(jià)款數(shù)額沒有約定或約定不明確時(shí),雙方應(yīng)首先嘗試達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議來確定數(shù)額。

3.若無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,則可以根據(jù)合同的相關(guān)條款或交易習(xí)慣來確定。

4.如果仍無法確定價(jià)款數(shù)額,那么根據(jù)法律規(guī)定,買受人應(yīng)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格來履行支付義務(wù)。

5.當(dāng)涉及到政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)時(shí),價(jià)款數(shù)額的計(jì)算方式會(huì)受到特定規(guī)則的影響,如出賣人按時(shí)交付標(biāo)的物時(shí)遇到政府價(jià)格調(diào)整,買受人應(yīng)按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)算應(yīng)支付的價(jià)款數(shù)額。

二、確定支付價(jià)格

1.在買賣合同中,支付價(jià)格通常是合同雙方協(xié)商確定的重要條款。

2.當(dāng)合同對(duì)支付價(jià)格沒有約定或約定不明確時(shí),可以依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定來確定。

3.如果買賣雙方無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,可以按照合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣來確定支付價(jià)格。

4.如果仍然無法確定支付價(jià)格,買受人應(yīng)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格來履行支付義務(wù)。

5.如果涉及到政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià),支付價(jià)格的確定會(huì)受到特定規(guī)則的影響。

三、支付價(jià)款的時(shí)間地點(diǎn)

支付價(jià)款的時(shí)間和地點(diǎn)也是買賣合同中的重要條款。

1.根據(jù)《民法典》的規(guī)定,買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)支付價(jià)款。

2.如果合同對(duì)支付時(shí)間和地點(diǎn)沒有約定或約定不明確,可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和合同條款來確定。

3.當(dāng)支付時(shí)間和地點(diǎn)無法確定時(shí),買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付價(jià)款。

4.對(duì)于支付地點(diǎn)的確定,如果合同沒有約定或約定不明確,買受人通常應(yīng)在出賣人的營(yíng)業(yè)地支付。

5.但如果合同約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的物或交付提取標(biāo)的物單證為條件,那么買受人應(yīng)在交付標(biāo)的物或交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。

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    一、二手房買賣房款怎么支付針對(duì)一次性付清房款的二手房交易常規(guī)流程,首先需要簽訂買賣合同,買方需支付相應(yīng)定金,隨后展開以下步驟:遞交交易申請(qǐng)(即:遞件),其后買方向賣方支付首期房款(這部分錢通常占到總房?jī)r(jià)的30%-50%);接著進(jìn)行稅務(wù)咨詢、繳納稅費(fèi)以及完成過戶手續(xù)等環(huán)節(jié),最后由買方支付剩余房款,賣方則將房屋正式移交給買方。在整個(gè)過程中,買方還需領(lǐng)取房產(chǎn)證作為交易完成的標(biāo)志。而對(duì)于選擇按揭方式付款的交易,其常規(guī)流程如下:首先同樣需要簽訂買賣合同,買方需支付定金;然后賣方會(huì)協(xié)助買方簽署相關(guān)文件,接下來買方需向銀行提出按揭貸款申請(qǐng);待獲得銀行同意貸款給買方購(gòu)買該房屋的書面回復(fù)后,即可開始后續(xù)步驟:遞交交易申請(qǐng),買方需支付首期房款(一般情況下,這筆款項(xiàng)為總房?jī)r(jià)的30%或者除去貸款部分的房款);之后進(jìn)行稅務(wù)咨詢、繳納稅費(fèi)以及完成過戶手續(xù)等環(huán)節(jié),最后由買方領(lǐng)取房產(chǎn)證;緊接著進(jìn)行抵押手續(xù),買方領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)
    2024-04-08
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  • 以作廢支票支付合同價(jià)款如何定性
    劉某、楊某、江某經(jīng)密謀,以介紹周某出售夾板為由,騙取周某將價(jià)值12萬元的夾板從廣州運(yùn)抵佛山某貨倉(cāng)存放,后找一男子假扮買主持一面額9萬元的中國(guó)農(nóng)行的已過期的作廢支票給付周某,并稱余款第二天支付。當(dāng)周某發(fā)現(xiàn)支票作廢后,劉某等人立即將贓物轉(zhuǎn)移并銷贓。在審理該案過程中,存在兩種意見:第一種意見認(rèn)為,被告人的行為觸犯了我國(guó)刑法第二百二十四條第(五)項(xiàng)以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的規(guī)定,構(gòu)成合同詐騙罪。第二種意見認(rèn)為,被告人的行為觸犯了刑法第一百九十四條第一款第(二)項(xiàng)明知是作廢的匯票、本票、支票而使用的規(guī)定,構(gòu)成票據(jù)詐騙罪。以上被告人的行為同時(shí)符合票據(jù)詐騙罪與合同詐騙罪的構(gòu)成要件,這就涉及兩罪的區(qū)分問題。合同詐騙罪與票據(jù)詐騙罪都屬于特殊的詐騙犯罪,具備了詐騙的本質(zhì)特征,但在侵害的客體和具體的行為方式上有區(qū)別。從犯罪客體看,兩罪都侵害他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán),但合同詐騙罪還侵害國(guó)家合同管理制度,票據(jù)詐騙罪還侵害
    2023-06-11
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    • 房屋買賣合同價(jià)款支付相關(guān)糾紛
      寧夏在線咨詢 2023-07-25
      房屋買賣合同糾紛有很多,如果對(duì)于出賣人交付不合格房屋的,買受人采取的補(bǔ)救措施有: (1)實(shí)際履行。買受人所購(gòu)置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,如果通過加固等能夠修復(fù),且確保建筑物安全的,買受人可以請(qǐng)求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。實(shí)際履行是我國(guó)合同履行的一項(xiàng)基本原則,是一方違約以后另一方可以采取的一項(xiàng)主要補(bǔ)救措施。但要考慮違約方能否繼續(xù)履行及其繼續(xù)履行的合理性,如果違
    • 買賣合同未支付貨款如何解除合同
      陜西在線咨詢 2022-08-08
      1、先看約定,如果約定中明確逾期不付款屬于違約,導(dǎo)致合同根本目的不能實(shí)現(xiàn),可直接通知債務(wù)人解除合同,要求承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果沒有約定,可先催告,如果在合理期限內(nèi),債務(wù)人拒絕付款,可直接通知債務(wù)人解除合同,要求承擔(dān)違約責(zé)任。 解除權(quán)是形成權(quán),解除的通知達(dá)到債務(wù)人,及發(fā)生解除合同的效果,無須對(duì)方同意。 對(duì)方若有異議,可向法院提起確認(rèn)之訴。
    • 合同價(jià)款與支付的關(guān)系
      廣西在線咨詢 2021-09-29
      23、合同價(jià)款及調(diào)整;本合同價(jià)款采用方式確定。 ⑴采用固定價(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍;風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法;風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法。 ⑵采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法;雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素。 24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:扣回工程款的時(shí)間、比例。 25、工程量的確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間。 26、工程款(進(jìn)度款
    • 買賣合同對(duì)支付價(jià)款的地點(diǎn)沒有約定的如何處理?
      西藏在線咨詢 2022-10-08
      如果雙方約定了支付價(jià)款的地點(diǎn),買受人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。對(duì)支付地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確,當(dāng)事人可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果這樣仍然不能確定,買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營(yíng)業(yè)地支付。如果按照合同的約定,支付價(jià)款以移交貨物或單據(jù)為條件,則買受人應(yīng)當(dāng)在交付標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的所在地支付價(jià)款。在國(guó)際貨物買賣中,如采用CIF、CFR、FOB等條
    • 怎么確定買賣合同價(jià)款?
      浙江在線咨詢 2022-06-13
      一、什么是根本違約根本違約是指合同一方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),另一方當(dāng)事人可以解除合同的制度。設(shè)立根本違約制度的目的在于鼓勵(lì)交易,最大限度地實(shí)現(xiàn)合同的社會(huì)價(jià)值。否則,如果放任當(dāng)事人在另一方違約時(shí)不顧違約是否造成嚴(yán)重后果而隨意...... 一、什么是合同根本違約根本違約,又稱為重大違約,是指一方的違約行為嚴(yán)重影響了另一方訂立合同時(shí)所期待的經(jīng)濟(jì)利益。按違約后果的嚴(yán)重程度將違約分為根本違