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一、情侶分手后如何公正地分配共有房產(chǎn)的所有權

分手的話戀愛期間的房產(chǎn)分割如下：

1．有協(xié)議的，可以按照協(xié)議進行分割處理；

2．沒有協(xié)議的，根據(jù)平等協(xié)商原則對共有財產(chǎn)進行合理劃分；

3．協(xié)商不成的，人民法院根據(jù)共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小等情況按照各自出資比例對共有財產(chǎn)進行合理劃分。

二、共有房產(chǎn)的共有人不同意法院拍賣該如何處理

共有房產(chǎn)對方申請法院拍賣，作為共有人可以向法院提出執(zhí)行異議。

根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十七條的規(guī)定，執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。

案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

三、在分割共有財產(chǎn)時要注意的問題

1．在處理家庭共有財產(chǎn)時，首先要區(qū)分哪些財產(chǎn)是家庭成員共同生活、共同勞動、共同創(chuàng)造的財產(chǎn)。這些財產(chǎn)屬于家庭共有財產(chǎn)的性質。哪些財產(chǎn)是父母多年積蓄和購置而由全家共同使用的財產(chǎn)，這些財產(chǎn)不是與家庭其他成員共有的財產(chǎn)。只能由父母自愿分割贈與給其子女或其他家庭成員，不能作為家庭共有財產(chǎn)進行分割。哪些財產(chǎn)是家庭成員在共同生活期間取得的個人財產(chǎn)。這些財產(chǎn)不能算作家庭共有財產(chǎn)。只有在嚴格分出哪些財產(chǎn)屬于家庭共有財產(chǎn)后，才可以對這些財產(chǎn)處分。對其他家庭成員所有的人個財產(chǎn)不能處分。如果出賣、贈與或以其他方式處理家庭共有財產(chǎn)，除了要先區(qū)別財產(chǎn)是否屬于共有財產(chǎn)，還要在全體共有人協(xié)商一致后才能處理，沒有協(xié)商一致的處分行為無效。

2．夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)有平等的處分權，事先應當協(xié)商，取得一致意見后再行處分，但并不是說對方共有的每一件財物都必須夫妻雙方共同處理，主要對價值較大的財物或家庭生活中的重要財物才必須在夫妻雙方協(xié)商一致后進行處分。否則一方的處分行為無效。如果夫妻一方處分共有財產(chǎn)時，另一方明知而未提出異議的應視為同意，事后不能以自己未曾參與處分而否認處分的法律后果。

3．財產(chǎn)共有人對共有性質有爭議，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，而無法查清的，一般情況下都按共同共有認定處理，另外對財產(chǎn)為共同共有還是個人所有有爭議，又難以查清的，一般也按共同共有財產(chǎn)認定處理。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第二編　審判程序 第十八章　公示催告程序 第二百二十七條　支付人收到人民法院停止支付的通知，應當停止支付，至公示催告程序終結。\n公示催告期間，轉讓票據(jù)權利的行為無效。