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(3) 找父母借錢買房離婚,財(cái)產(chǎn)如何處理?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 19:03:31 52 人看過

夫妻找父母借錢買房的,離婚時(shí),可以協(xié)議分割,也可以訴訟分割。離婚時(shí),夫妻雙方可以對(duì)房產(chǎn)達(dá)成分割協(xié)議,確定如何對(duì)房子進(jìn)行分割,并且用共同財(cái)產(chǎn)償還父母的借款,無法償還的,應(yīng)當(dāng)達(dá)成清償協(xié)議;對(duì)房產(chǎn)達(dá)不成分割協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決,人民法院會(huì)按照法律的規(guī)定對(duì)房產(chǎn)作出判決,并且對(duì)父母的借款也會(huì)進(jìn)行處理。

一方父母借錢買房,婚后是否會(huì)變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/15426187326734135392.html">夫妻共同債務(wù)

原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?,或?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。

《民法典》第一千零六十四條

【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

但是有兩種例外情形:

(1)夫妻一方“婚前”以個(gè)人名義所負(fù)的債務(wù)應(yīng)為個(gè)人債務(wù),但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)“用于婚后家庭共同生活的”,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù);

(2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方以自己的名義對(duì)外所負(fù)的債務(wù),夫妻另一方能夠證明“債權(quán)人與債務(wù)人約定為個(gè)人債務(wù)”或者能夠證明“債權(quán)人于債務(wù)發(fā)生時(shí)知道夫妻約定財(cái)產(chǎn)分別所有”的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻個(gè)人債務(wù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

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    第一、婚后父母一方全額出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,離婚房產(chǎn)怎么分割這種情況下,只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國(guó)的國(guó)情,父母出資買房,為的是自己的子女能過上美好的生活,傾其所有資助子女買房。如果此時(shí)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),將有失公平。第二、婚后一方父母出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,離婚房產(chǎn)怎么分割婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下是最常見的。這種情況,離婚房產(chǎn)怎么分割呢考慮現(xiàn)實(shí)情況,此種情況,有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第三、婚后父母雙方出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下,離婚房產(chǎn)怎么分割這種情況在實(shí)踐中也較為常見,而且爭(zhēng)議最多。我國(guó)民法典對(duì)此種情況規(guī)定,購(gòu)買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資
    2023-07-04
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  • 父母付首付的房產(chǎn)離婚時(shí)如何處理
    關(guān)于已為購(gòu)房提供首付款且觸發(fā)離婚情況的處理措施如下:首先,若一方向父母支付房屋首付款且房屋所有權(quán)與此方子女相關(guān)聯(lián),并在婚姻關(guān)系存續(xù)期間由雙方共同承擔(dān)抵押貸款償還責(zé)任,那么在夫妻離異時(shí)通常會(huì)將房產(chǎn)判定歸屬于產(chǎn)權(quán)登記方,接手方則需繼續(xù)履行剩余的貸款償付義務(wù);其次,就婚內(nèi)共同參與還款部分及所帶來的增值利益問題,得房者需對(duì)此支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。同樣地,若一方向父母支付房屋首付款且房屋所有權(quán)歸屬另一方子女,此類情況通常被視為家庭共同財(cái)產(chǎn),并非僅僅是產(chǎn)權(quán)登記方的私人資產(chǎn),因此,未登記方依然具有提出分隔房產(chǎn)請(qǐng)求的權(quán)資格,除非得到父母明確授予產(chǎn)權(quán)給該方的書面證明或雙方存在其他特別約定?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2024-08-19
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的約定方式,只能采用書面形式。這一法律規(guī)定的原因在于,夫妻財(cái)產(chǎn)制的約定不僅涉及到夫妻雙方的重大財(cái)產(chǎn)利益和婚姻家庭生活的物質(zhì)保障,而且還影響到第三人的財(cái)產(chǎn)利益,所以,法律要求夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的約定方式采用書面形式,以利于準(zhǔn)確地表達(dá)... 更多>

    • 借父母錢買房如何才能找到借條
      河北在線咨詢 2023-07-28
      支持,我們欠父母的已經(jīng)太多了,從小到大父母為我們花的錢已經(jīng)夠多了,他們的愛是無私的,如果父母有要你寫借條的意思,就寫上! 如果不用寫借條,也非常應(yīng)該多多孝敬父母,從點(diǎn)點(diǎn)滴滴做起。
    • 夫妻離婚如何處理父母財(cái)產(chǎn)
      黑龍江在線咨詢 2023-05-09
      1、夫妻離婚時(shí)不能分割父母的財(cái)產(chǎn),只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 2、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法
    • 兒子買房父母離婚后如何處理
      黑龍江在線咨詢 2024-11-24
      在公民結(jié)婚之前,如果父母為兩個(gè)新人購(gòu)置房產(chǎn)并支付了資金,那么這筆支出應(yīng)被視為對(duì)他們各自子女的單獨(dú)贈(zèng)與行為,除非父母明確表示贈(zèng)與兩人的意愿。即如果出現(xiàn)上述情況而未明確說明贈(zèng)予對(duì)象時(shí),此房產(chǎn)就屬于各自主人的私人物品,在離婚時(shí)無需進(jìn)行分割分配。如果房產(chǎn)是由父母在子女婚后購(gòu)買的,那么其歸屬權(quán)是否屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)則需視乎是否存在相關(guān)約定。如果有約定,則按照約定執(zhí)行;反之,則作為共同夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理,并可在離
    • 借父母的錢買房離婚房產(chǎn)是誰(shuí)的
      上海在線咨詢 2022-06-09
      借父母錢買房離婚房產(chǎn)的歸屬判斷方式:如果是婚前購(gòu)買且沒有明確約定的,應(yīng)當(dāng)歸父母自己子女個(gè)人所有。如果是婚后購(gòu)買的,按照雙方約定確認(rèn)房屋歸屬,約定不明或沒有約定的,認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),由人民法院判決。
    • 未婚離婚財(cái)產(chǎn)如何分割父母出資買房
      貴州在線咨詢 2023-03-26
      關(guān)鍵看產(chǎn)權(quán)歸屬與是否共同財(cái)產(chǎn)。 如果是婚后單方父母購(gòu)買,產(chǎn)權(quán)登記為購(gòu)買方父母的子女的,則離婚后房子歸產(chǎn)權(quán)方所有; 如果是婚后單方父母購(gòu)買,產(chǎn)權(quán)登記為夫妻雙方的,則離婚后房子視為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割; 如果是婚后雙方父母購(gòu)買,產(chǎn)權(quán)登記為夫妻雙方或夫妻一方的,則離婚后按各自出資額拆分,有事前約定的按事情約定執(zhí)行; 如果是婚前單方父母購(gòu)買,產(chǎn)權(quán)登記為購(gòu)買方父母的子女的,則離婚后視夫妻共同生活時(shí)間的長(zhǎng)短予以界