臨時安置補(bǔ)助費怎么算？
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時間： 2023-08-05 10:05:49
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1、住宅臨時安置補(bǔ)助費，按被拆遷房屋合法建筑面積每月3元／平方米計算；每月臨時安置補(bǔ)助費不足100元的，拆遷人按100元支付。實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人按6個；月支付住宅臨時安置補(bǔ)助費。用現(xiàn)房安置的，拆遷人支付4個月的臨時安置補(bǔ)助費。2、非住宅臨時安置補(bǔ)助費：商業(yè)用房臨時安置補(bǔ)助費；：按被拆遷房屋合法建筑面積每月6元／平方米計算；辦公、倉儲、生產(chǎn)用房等其他非住宅臨時安置補(bǔ)助費：按被拆遷房屋合法建筑面積每月3元／平方米計算；實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人按6個月支付非住宅臨時安置補(bǔ)助費。
過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費有哪些
（一）搬遷補(bǔ)助費（含電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費用）。
（二）拆遷人對在規(guī)定時間內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷人，本村戶籍人口每戶可享受搬遷補(bǔ)助費；非本村戶籍人口，但有祖屋在拆遷區(qū)域的被拆遷人每戶可享受拆遷補(bǔ)助費；超過規(guī)定期限仍拒不搬遷的，拆遷人將申請依法強(qiáng)制拆遷，并不給予搬遷補(bǔ)助費和獎勵。
《土地管理法》。
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臨時安置補(bǔ)助費按《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費；被拆遷人或者承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費。臨時安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照被拆除房屋及附屬物使用面積的同區(qū)位、同類型住房的市場租金確定。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，過渡期限從補(bǔ)償按照協(xié)議中約定的被拆遷房屋交付之日起不超過18個月。對拆遷的住房實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)給予45日的臨時安置費；對拆遷的非住房實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)按規(guī)定給予45日停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費。2023-04-23393人看過 -
臨時安置補(bǔ)助費案例：陳女士是吳山四宜路拆遷戶，拆遷協(xié)議規(guī)定2000年10月安置，但遲遲沒有安置。在延期安置的前半年，拆遷單位給他們每人增加了30元／月的過渡補(bǔ)助費（此前每人60元／月）；半年后又增加到120元／月。她們一家租了拱宸橋陸家塢的民房臨時過渡，30多平方米的面積得400多元／月。條例第38條、第39條、第40條：（1）搬家費應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后一次性發(fā)給。使用臨時周轉(zhuǎn)房的，遷往正式安置的房屋時，應(yīng)當(dāng)再次發(fā)給。（2）被拆遷人或承租人自行解決周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費，臨時安置補(bǔ)助費按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價格確定，計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后4個月止。拆遷人超過協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時安置補(bǔ)助費。拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房，超期未作安置的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，還應(yīng)支付規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2023-07-0478人看過 -
企業(yè)搬遷員工是否有安置補(bǔ)償費，應(yīng)根據(jù)員工是否愿意跟隨企業(yè)搬遷來判斷。企業(yè)拆遷員工愿意跟隨企業(yè)搬遷的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)給予員工拆遷安置費；企業(yè)拆遷員工不愿意跟隨企業(yè)搬遷，需要解除勞動合同的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。企業(yè)動遷員工安置政策有哪些？搬遷企業(yè)職工安置政策主要包括一下內(nèi)容：1、搬遷企業(yè)原則上應(yīng)全部安置企業(yè)職工。企業(yè)應(yīng)與職工協(xié)商變更勞動合同，企業(yè)與職工就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)不成一致，或職工不愿隨企業(yè)搬遷到新工作場所的，企業(yè)可依法解除勞動合同，按照勞動合同法有關(guān)規(guī)定，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。對在本單位連續(xù)工作滿15年、且距法定退休年齡不足5年的，不得解除勞動合同。2、在全市企業(yè)各項保險未實現(xiàn)市級統(tǒng)籌前，凡列入搬遷改造計劃的企業(yè)，在原參保地的社會保險帳戶可以繼續(xù)保留，并可在新注冊地再開立一個社會保險帳戶。以企業(yè)搬遷之日為基準(zhǔn)日，搬遷前企業(yè)在冊的在職職工及離退休人員，其社會保險關(guān)系可繼續(xù)留在原參保地，并繼續(xù)2023-08-16291人看過
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臨時安置補(bǔ)助費昨日，鄭州市新拆遷補(bǔ)助費和臨時補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)出臺。從明年1月1日起開始執(zhí)行的新標(biāo)準(zhǔn)，將給城市拆遷的弱勢群體——被拆遷人帶來諸多實惠。新標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費等若干費額標(biāo)準(zhǔn)，較之過去都有不同程度的提高。新標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費、在校中小學(xué)生交通補(bǔ)助費、搬遷獎勵費以及電話、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)?、暖氣、有線電視等固定設(shè)備的拆裝費用。其中互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、管道暖氣、有線電視、空調(diào)等為新增內(nèi)容。此次出臺的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)市政府專題會議決定，由鄭州市拆遷辦和市物價局共同制定補(bǔ)助費之變化搬遷補(bǔ)助費老標(biāo)準(zhǔn)：按人頭支付新標(biāo)準(zhǔn)：按面積計算住宅房按被拆遷房屋建筑面積每平方米發(fā)給被拆遷人10元搬遷補(bǔ)助費。非住宅房按15元發(fā)。期房安置發(fā)兩次，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。被拆遷房屋已出租的，在租賃期間，搬遷補(bǔ)助費發(fā)給房屋承租人。新標(biāo)準(zhǔn)的最大特點是實現(xiàn)了以建筑面積確定搬家費?，F(xiàn)行的搬遷補(bǔ)助費是按照人頭支付，2023-06-08147人看過 -
臨時安置補(bǔ)助費被征收人選擇自行過渡的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付其自搬遷之月起至用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后6個月內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費。因房屋征收部門責(zé)任延長過渡期限的，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照市、人民政府公布的最新標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付臨時安置補(bǔ)助費。被征收人選擇周轉(zhuǎn)用房的，因房屋征收部門責(zé)任延長過渡期限的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起支付臨時安置補(bǔ)助費。房屋征收部門交付用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，被征收人應(yīng)當(dāng)自交付后6個月內(nèi)騰退周轉(zhuǎn)用房。經(jīng)營和生產(chǎn)補(bǔ)償方面，征收經(jīng)營性、生產(chǎn)型非住宅房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收人在作出征收決定的上一年度月平均納稅情況給予一次性經(jīng)營補(bǔ)償;經(jīng)營補(bǔ)償金額按照實際納稅額計算;沒有納稅或者作出征收決定前已停業(yè)、停產(chǎn)的，不予補(bǔ)償;依法予以免稅的除外。造成全部停業(yè)、停產(chǎn)的，補(bǔ)償期限不得超過6個月;造成部分停業(yè)、停產(chǎn)的，補(bǔ)償期限不得超過3個月。工資補(bǔ)償方面，征收經(jīng)營性、生產(chǎn)型非住宅房屋的，造成停業(yè)2023-04-23333人看過 -
1、拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補(bǔ)助費，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。2、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時安置補(bǔ)助費，凡超過期限3個月以內(nèi)（含）的，增發(fā)50％；超過期限3個月以上的，增發(fā)100％。拆遷安置基本生活費計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后4個月止。搬家費應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后一次性發(fā)給。使用臨時周轉(zhuǎn)房的遷往正式安置的房屋時應(yīng)當(dāng)再次發(fā)給。辭退臨時工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么辭退臨時工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照勞動者在本單位工作的年限和每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)支付給勞動者。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，應(yīng)2023-07-02246人看過 -
合議庭認(rèn)為，一審判決以《協(xié)議書》約定武夷公司的交房日期作為起算時間不當(dāng)，該判決超出被拆遷戶的訴訟請求，應(yīng)予更正。據(jù)此，福建高院作出終審判決：武夷公司應(yīng)向被拆遷戶支付超面積安置部分購房款的利息；武夷公司應(yīng)向被拆遷戶支付逾期安置補(bǔ)助費，自1999年11月21日起至實際交付安置房之日止，其中1999年11月21日至2000年5月20日按拆遷面積每月每平方米9元的標(biāo)準(zhǔn)計算，2000年5月21日之后按拆遷面積每月每平方米18元的標(biāo)準(zhǔn)計算。庭審判決贏得稱贊福建高院對本案的庭審，贏得了人大代表和旁聽群眾的好評。他們說：庭審過程有條不紊，嚴(yán)格遵守訴訟程序，給雙方當(dāng)事人提供了舉證、質(zhì)證、說理、辯論的平等機(jī)會。法官在案件調(diào)查中，焦點問題抓得牢，關(guān)鍵問題把得準(zhǔn)，體現(xiàn)了較高的庭審駕馭水平與組織指揮能力，體現(xiàn)了司法的威嚴(yán)。宣判時的現(xiàn)場說法，取得了廣大被拆遷戶的普遍理解。被拆遷戶的訴訟代表人對法院的辦案效率和判決結(jié)果2023-07-0389人看過
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一、貨幣補(bǔ)償方式是否享有臨時安置補(bǔ)助費一般是享有的，臨時安置補(bǔ)助費是指在拆遷規(guī)定的過渡期限內(nèi)，由被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付一定的臨時安置補(bǔ)助費作為其自行解決住房的補(bǔ)助。在該過渡期限內(nèi)，拆遷人已向被拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房的，不支付該費。由于拆遷人責(zé)任使過渡期限延長的，對自行安排住處的被拆遷房屋使用人，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加臨時安置補(bǔ)助費；對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆遷房屋使用人，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)付給臨時安置補(bǔ)助費。二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞讲疬w補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價或不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。一般在接受被拆遷人委托時應(yīng)提示委托人，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。但是選擇權(quán)要受到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選2023-06-08240人看過 -
建設(shè)用地安置補(bǔ)助費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4－6倍。此款的支付要根據(jù)被征地農(nóng)民的選擇來確定，如果被征地農(nóng)民選擇貨幣安置，即要錢不要地，那么此款應(yīng)全額支付給被征地農(nóng)民；如果被征地農(nóng)民選擇調(diào)地安置，即村集體經(jīng)濟(jì)組織從本村機(jī)動地中劃出土地給被征地農(nóng)民耕種，那么此款應(yīng)當(dāng)由全村村民共同分配。當(dāng)然，安置補(bǔ)助費4－6倍這個倍數(shù)不是不可變更的，按照《土地管理法》第47條第6款的規(guī)定，上述費用尚不足以使被征地農(nóng)民維持原有生活水平的，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費，使安置補(bǔ)助費和土地補(bǔ)償費的總和達(dá)到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》更是從保障民生出發(fā)，規(guī)定土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a(bǔ)貼。安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置2023-07-07225人看過 -
臨時安置補(bǔ)助費本人原住杭州小河路145號，因道路建設(shè)需要該房被拱墅區(qū)人民政府城市建設(shè)發(fā)展中心動遷?！墩憬〕鞘蟹课莶疬w管理條例》和《杭州市城市房屋拆遷管理條例》（修訂案）的相關(guān)條款曾明確規(guī)定：臨時安置補(bǔ)助費按照當(dāng)?shù)刈赓U與被拆遷房屋相同面積、地段的住宅用房所需費用的平均價格確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府每年公布一次。去年2月市人民政府公布了《杭州市區(qū)2009年度城市房屋拆遷臨時安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)的通知》，并自4月1日起執(zhí)行，根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)我們（拱墅區(qū)小河路）5類地區(qū)費用為21元／平米／月。該標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)時應(yīng)該具有一定的合理性，也得到了拆遷戶的認(rèn)可和好評。由于近期隨著房價的上揚(yáng)租房市場的價格也大幅上漲，該價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于現(xiàn)在市場上租賃與被拆遷房屋相同面積、地段的住宅用房所需費用的平均價格（據(jù)本人今年3月份從“我愛我家”裕興房產(chǎn)等處調(diào)查，現(xiàn)為35元／平米／月以上，即租賃一套50余平米的套房價格為2000元以上）從而我們拆遷戶的合2023-07-04200人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置1、公寓安置的協(xié)議書上只注明大洋公寓，雖然現(xiàn)在說是在大洋路南端（現(xiàn)代廣場）附近，但是N年后大洋公寓會不會搬到其他地方呢強(qiáng)烈要求在協(xié)議上注明大洋公寓在大洋路南端（現(xiàn)代廣場）附近。2、本來ZF是應(yīng)該先安置再拆遷的，補(bǔ)助費就應(yīng)該按照安置面積來計算。按麗水市區(qū)江濱區(qū)塊舊城改造集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實施細(xì)則（四）公寓安置的交房期限：選擇多層住宅安置的，安置房交付期限為兩年；選擇高層或小高層住宅安置的，安置房交付期限為三年。如果3年內(nèi)沒交房，臨時安置補(bǔ)助費就更應(yīng)該按安置面積計算，因為在這3年內(nèi)應(yīng)該享受到安置面積的房子了啊。既然沒交付就應(yīng)該按安置面積計算，還有隨著物價上漲，房租也會上漲，因此第4年就應(yīng)該2倍，第5年3倍～～～以此類推，否則ZF給你來個不知何年何月的交付日期，說不定我們這輩子都住不上了。3、在協(xié)議上應(yīng)該蓋上ZF有效相關(guān)部門的公章，否則到時候啥拆遷公司和啥舊城改造部都沒了，大家向誰要房2023-08-17290人看過
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蘇建拆〔2008〕2號各有關(guān)單位：為有利于城市建設(shè)的順利進(jìn)行，切實保障被拆遷人的合法權(quán)益，經(jīng)研究，決定對市區(qū)搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費等發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)將具體調(diào)整事項通知如下：一、搬遷補(bǔ)助費拆遷補(bǔ)償安置中對住宅房屋被拆遷人一次性發(fā)放二次搬遷補(bǔ)助費。搬遷補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋合法建筑面積計算。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)住宅房屋搬遷補(bǔ)助費：被拆遷住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放，40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米計算)，增加100元搬遷補(bǔ)助費，但最高不得超過1000元。(二)非住宅房屋搬遷補(bǔ)助費：被拆遷非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放，40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米計算)，增加500元搬遷補(bǔ)助費。整廠遷移的雙方協(xié)商解決。二、住宅房屋臨時安置補(bǔ)助費(一)住宅房屋臨時安置補(bǔ)助費以被拆2023-06-0858人看過 -
臨時安置補(bǔ)助費補(bǔ)助費如何計算?《條例》(草案)規(guī)定，征收住宅項目的，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按協(xié)議約定向被征收人支付臨時安置補(bǔ)助費或者提供周轉(zhuǎn)用房。提供周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時安置補(bǔ)助費。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷補(bǔ)助費。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按一次支付搬遷補(bǔ)助費;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩次支付搬遷補(bǔ)助費。支付臨時安置補(bǔ)助費，以被征收房屋所有權(quán)證和房屋權(quán)屬檔案記載的建筑面積為依據(jù)計算，對未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋，以認(rèn)定結(jié)果為依據(jù)計算。征收經(jīng)營性、生產(chǎn)型非住宅房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)一次性支付搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費。其中，搬遷補(bǔ)助費包括機(jī)器設(shè)備的拆卸費、搬運費、安裝費、調(diào)試費和搬遷后無法恢復(fù)使用的生產(chǎn)設(shè)備重置費等費用。2023-04-23338人看過
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#臨時安置補(bǔ)助費
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臨時安置補(bǔ)助費是指在拆遷規(guī)定的過渡期限內(nèi)，由被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付一定的臨時安置補(bǔ)助費作為其自行解決住房的補(bǔ)助。 在該過渡期限內(nèi)，拆遷人已向被拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房的，不支付該費。由于拆遷人責(zé)任使過渡期限延長的，... 更多>
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