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如何解決建筑資質(zhì)與原債務(wù)的問(wèn)題

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-01 18:03:18 263 人看過(guò)

資產(chǎn)剝離方式的選擇是指擁有建設(shè)資質(zhì)的公司設(shè)立子公司，然后進(jìn)行資質(zhì)分離，在資質(zhì)分離后，子公司和母公司將變更建設(shè)資質(zhì)，工程變更完成后，施工資質(zhì)將被剝離，被剝離的施工資質(zhì)將附屬于新的子公司，其他子公司無(wú)債務(wù)問(wèn)題，這也是許多施工企業(yè)選擇施工資質(zhì)的原因。在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的，可以進(jìn)行變更。

建筑資質(zhì)怎么轉(zhuǎn)讓

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，我們需要去收購(gòu)一家公司，然后將資質(zhì)變更過(guò)來(lái)使用。但是，收購(gòu)過(guò)來(lái)的公司可能出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，進(jìn)而導(dǎo)致收購(gòu)方需要承擔(dān)過(guò)多的債務(wù)。所以，很多企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，都會(huì)想著能否單獨(dú)將資質(zhì)拿過(guò)來(lái)。而我們要知道，資質(zhì)是與公司捆綁的，不能夠單獨(dú)使用和轉(zhuǎn)讓。如果不想要對(duì)方公司，避免過(guò)多的債務(wù)出現(xiàn)，可以采取資質(zhì)剝離的方法。

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市［2014］79號(hào)）文的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的，可以進(jìn)行變更。

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婚前與婚后的債務(wù)問(wèn)題：離婚后如何解決分割問(wèn)題？

1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割；2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分；3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸，房子屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。男方父母共同還貸離婚時(shí)房子怎么分割男方夫妻出資購(gòu)買房屋的部分，若是婚前出資，沒(méi)有明確表示贈(zèng)與雙方的視為其親生子女的贈(zèng)與，女方無(wú)權(quán)分割；若婚后出資的，沒(méi)有明確表示僅贈(zèng)與一方的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該筆出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得

2023-07-07

359人看過(guò)
工程造價(jià)
強(qiáng)拆違章建筑后賠償?shù)膯?wèn)題如何解決？

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。強(qiáng)拆違章建筑是否構(gòu)成犯罪違章建筑是可以被拆除的，一般由法院判處強(qiáng)制拆除。如果個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)拆的話是違反法律規(guī)定的?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處

2023-07-04

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債務(wù)人
資金追討：如何解決債務(wù)人失蹤的問(wèn)題？

債務(wù)人找不到了處理方法：第一，債權(quán)人在訴訟時(shí)效期限內(nèi)，可直接向債務(wù)人原居住地或者財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，追計(jì)債款。起訴時(shí)應(yīng)持有借據(jù)等證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)，法院就會(huì)立案受理。第二，由債務(wù)人向法院申請(qǐng)宣告?zhèn)鶆?wù)人為失蹤人，然后由代管人從失蹤人的財(cái)產(chǎn)中支付借款。債務(wù)人找不到了怎么辦債權(quán)人找不到債務(wù)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快向人民法院提起訴訟，以防止錯(cuò)過(guò)訴訟時(shí)效。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，若出現(xiàn)無(wú)法送達(dá)起訴狀副本及傳票的情形，法院會(huì)采用公告形式送達(dá)。公告發(fā)出六十天視為送達(dá)被告。若被告不出席可以進(jìn)行缺席審判。判決后若被告人仍不出現(xiàn)，可以由法院執(zhí)行，以被告財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四十條自然人下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告該自然人為失蹤人。第四十條自然人下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告該自然人為失蹤人。

2023-07-20

207人看過(guò)
公司清算
問(wèn)題：公司清算前如何解決債務(wù)問(wèn)題

公司破產(chǎn)清算后,債務(wù)清算組將負(fù)責(zé)對(duì)所有債權(quán)進(jìn)行核實(shí)。公告?zhèn)鶛?quán)人在四十五日內(nèi)未申請(qǐng)債權(quán)的,將視為自動(dòng)放棄。未經(jīng)公告和清算的,由股東承擔(dān)法律責(zé)任。清算組應(yīng)當(dāng)在清算期間通知和公告?zhèn)鶛?quán)人,公司債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向清算組申報(bào)債權(quán)。公司破產(chǎn)清算后，債務(wù)清算組將負(fù)責(zé)對(duì)所有債權(quán)進(jìn)行核實(shí)。公告?zhèn)鶛?quán)人在四十五日內(nèi)未申請(qǐng)債權(quán)的，將視為自動(dòng)放棄。未經(jīng)公告和清算的，由股東承擔(dān)法律責(zé)任。清算組應(yīng)當(dāng)在清算期間通知和公告?zhèn)鶛?quán)人，公司債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向清算組申報(bào)債權(quán)。破產(chǎn) 清算公司債權(quán) 申報(bào) 指南根據(jù)我國(guó)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，破產(chǎn)清算公司債權(quán)申報(bào)期限為3個(gè)月。在申報(bào)期間，債權(quán)人可以依法向管理人申報(bào)債權(quán)。對(duì)于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)無(wú)異議的債權(quán)人，應(yīng)按照具體情況及時(shí)申報(bào)債權(quán)。對(duì)于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)有異議的債權(quán)人，應(yīng)提交證據(jù)證明其債權(quán)合法。如果債權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)申報(bào)債權(quán)，將無(wú)法在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中得到清償。然而，如果債權(quán)人發(fā)現(xiàn)自己在申報(bào)過(guò)程中遇到困

2023-09-02

137人看過(guò)

建筑債務(wù)
建筑債務(wù)的解決辦法

在建筑工程中，債務(wù)債權(quán)問(wèn)題是很常見(jiàn)的問(wèn)題。當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題，但如果協(xié)商無(wú)法解決，就可以提供相關(guān)證據(jù)證明工程事實(shí)的存在，如建筑公司工商登記資料、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、工程預(yù)算決算報(bào)告、工程款的付收款憑證、工程驗(yàn)收、結(jié)算憑證、質(zhì)檢報(bào)告等。此外，債權(quán)人也可以向人民法院起訴解決糾紛。針對(duì)債權(quán)人申請(qǐng)支付令的手續(xù)，我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定的督促程序即為典型的非訟程序。債權(quán)人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)支付令，如果債務(wù)人在法定期間不提出異議又不履行支付令，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。總結(jié)起來(lái)，建筑工程中的債務(wù)債權(quán)可以通過(guò)協(xié)商、提供相關(guān)證據(jù)證明工程事實(shí)的存在向人民法院起訴解決，也可以通過(guò)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定的督促程序來(lái)解決。中華人民共和國(guó)民法典：第十八章建設(shè)工程合同第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建

2024-01-05

322人看過(guò)
高利貸
債務(wù)問(wèn)題尚無(wú)解法：如何解決高利貸問(wèn)題

認(rèn)定為高利貸的部分，債務(wù)人對(duì)屬于高利貸的部分可以不還，債權(quán)人因此提起的還款請(qǐng)求也不受法律保護(hù)，但是本金和合理的利息是要償還的。由于高利貸引起的訴訟，時(shí)效是兩年，從還款期限屆滿之日起算，如果沒(méi)有寫(xiě)明還款日期，適用最長(zhǎng)訴訟時(shí)效20年。因?yàn)橘€博等犯罪行為產(chǎn)生的高利貸屬于惡債，可以拒絕償還。如果債務(wù)是用于家庭共同生活的需要而產(chǎn)生的，夫妻雙方要承擔(dān)還款責(zé)任。即使夫妻離婚，債權(quán)人仍然可以向任何一方追討。約定不承擔(dān)債務(wù)的一方償還債務(wù)后可以向另一方追討。寫(xiě)高利貸欠條要有哪些內(nèi)容1．應(yīng)寫(xiě)清楚借款人和放款人的法定全名；2．應(yīng)寫(xiě)清楚借款金額，包括大寫(xiě)和小寫(xiě)的金額；3．應(yīng)寫(xiě)清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限；4．應(yīng)寫(xiě)清楚還款的具體年月日；5．應(yīng)寫(xiě)清楚借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額（包括大寫(xiě)和小寫(xiě)金額）等約定；6．應(yīng)寫(xiě)清楚借款本息償還的年月日時(shí)間及付款方式?！吨腥A

2023-07-10

134人看過(guò)
法律綜合知識(shí)
建筑違法強(qiáng)拆補(bǔ)償問(wèn)題該如何解決

一、對(duì)于建筑違法強(qiáng)拆補(bǔ)償問(wèn)題該如何解決拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆

2023-09-24

156人看過(guò)
拍賣變賣
債務(wù)超過(guò)注冊(cè)資金，如何解決該問(wèn)題

公司對(duì)其所有財(cái)產(chǎn)負(fù)有責(zé)任。無(wú)力償債可能導(dǎo)致破產(chǎn)。股東混同公司財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)有限連帶責(zé)任。有限責(zé)任公司虧損的，公司資本相應(yīng)減少，股東權(quán)益相應(yīng)減少。有限責(zé)任公司的外債，公司以公司資本承擔(dān)有限責(zé)任償還，股東以其出資額承擔(dān)責(zé)任。有限公司破產(chǎn)時(shí)，只能按照注冊(cè)資本的數(shù)額清償債務(wù)。其他財(cái)產(chǎn)不得參與債務(wù)償還。財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的，可以向法院申請(qǐng)清償。抵押物價(jià)值超過(guò)債務(wù)怎么處理抵押物價(jià)值超過(guò)債務(wù)，抵押物拍賣變賣后清償欠款之后的余額抵押人可以主張返還。另外，財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超過(guò)其余額部分。當(dāng)事人在設(shè)定抵押時(shí)，應(yīng)保障抵押物的價(jià)值大于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額，否則不能設(shè)定抵押權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四十一條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后發(fā)生的下列費(fèi)用，為破產(chǎn)費(fèi)用：（一）破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用；（二）管理、變價(jià)和分配債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用；（三）管理人執(zhí)行職務(wù)的費(fèi)用、

2023-07-01

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個(gè)人債務(wù)
解決個(gè)人債務(wù)問(wèn)題的指導(dǎo)原則

在處理個(gè)人債務(wù)糾紛時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：民間借貸利率可以適度高于銀行利率，但最高不能超過(guò)銀行利率的4倍；如果在借貸雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，且無(wú)法證明利率，可以參照銀行同類貸款利率進(jìn)行計(jì)算；如果出借人明知借款是為了進(jìn)行非法活動(dòng)，其借貸關(guān)系將不予保護(hù)。在處理個(gè)人債務(wù)糾紛時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：1.民間借貸的利率可以適度高于銀行利率，但最高不能超過(guò)銀行利率的4倍；2.如果在借貸雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，且無(wú)法證明利率，可以參照銀行同類貸款利率進(jìn)行計(jì)算；3.如果出借人明知借款是為了進(jìn)行非法活動(dòng)，其借貸關(guān)系將不予保護(hù)。民間借貸利率如何確定？民間借貸利率在最高人民法院審理民間借貸的若干問(wèn)題辦法規(guī)定中，法定最高利率為年利率的24%。如果出款方約定借款人按照約定的利率支付，前提是在人民法保護(hù)下，否則借款人可以要求出款人返還之分的超年年利率36%的一部分利息。因此，在24%的利息是受保護(hù)的，超過(guò)了24%

2023-10-08

244人看過(guò)
合伙債務(wù)
合伙債務(wù)的承擔(dān)問(wèn)題如何解決？

合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足以償還債務(wù)的部分，由合伙人承擔(dān)，普通合伙人需要以自己的財(cái)產(chǎn)來(lái)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，有限合伙人以自己的出資額為限，承擔(dān)有限責(zé)任。合伙人分為普通合伙人和有限合伙人。在合伙企業(yè)的資產(chǎn)不足以償還全部債務(wù)時(shí)，普通合伙人需要以其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)來(lái)償還，原來(lái)的普通合伙人需要對(duì)外承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，新入伙的普通合伙人對(duì)入伙前的債務(wù)也要承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，中途退伙的退伙人只對(duì)退伙前的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。合伙內(nèi)部應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定承擔(dān)債務(wù)或者出資比例承擔(dān)債務(wù)，合伙協(xié)議約定不明的，可以按照約定的或者實(shí)際的盈余分配比例承擔(dān)。償還合伙債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)數(shù)額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。如果是有限合伙人，則以自己的出資額為限，承擔(dān)有限責(zé)任。新入伙的有限合伙人對(duì)入伙以前的合伙債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。退伙的有限合伙人對(duì)退伙以前的債務(wù)，以其退伙時(shí)其在合伙企業(yè)取回的財(cái)產(chǎn)為限承擔(dān)責(zé)任。有限合伙人

2023-07-12

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執(zhí)行管轄
服刑人員的債務(wù)問(wèn)題如何解決？

服刑人員的債務(wù)應(yīng)當(dāng)由其個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。債務(wù)人服刑期間依然需要承擔(dān)民事責(zé)任。罪犯服刑執(zhí)行刑罰，但依法還享有正常的民事權(quán)利，對(duì)于所欠債務(wù)，債權(quán)人可以通過(guò)協(xié)商和訴訟進(jìn)行索要。可向原告所在地人民法院提起訴訟。判決生效后，債權(quán)人申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，人民法院可以查詢其銀行賬戶和其名下的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行。生意債務(wù)要怎么辦婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所欠的債務(wù)，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)該由夫妻共同償還。但是，如果夫妻一方能夠證明該債務(wù)確為欠債人個(gè)人債務(wù)，則未欠債的婚姻關(guān)系當(dāng)事人可以對(duì)抗債權(quán)人的請(qǐng)求。判決書(shū)中若沒(méi)有對(duì)債務(wù)性質(zhì)作出明確認(rèn)定是個(gè)人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù)，則申請(qǐng)執(zhí)行人可以選擇追加或不追加。未申請(qǐng)追加被執(zhí)行人配偶為被執(zhí)行人的，則債務(wù)的性質(zhì)按被執(zhí)行人個(gè)人債務(wù)處理。雖然法律規(guī)定對(duì)作為執(zhí)行依據(jù)的裁判文書(shū)確定的主體以外的人，可以追加為被執(zhí)行主體，但除法律明確規(guī)定的事實(shí)和理由外，一般不得隨意追加，以避免侵害案

2023-07-17

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保全
解決客戶債務(wù)逃避問(wèn)題的建議

客戶回避債務(wù)應(yīng)該由股東承擔(dān)連帶責(zé)任。公司的股東濫用公司的股東的有限責(zé)任和法人的獨(dú)立的地位，逃避公司債務(wù)的償還，嚴(yán)重危害了公司的債權(quán)人的權(quán)益的，應(yīng)該對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。一個(gè)人的有限責(zé)任公司的股東無(wú)法證明公司的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東本人的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。客戶欠貨款不給怎么辦應(yīng)收貨款的處理方法1．銷售資料（收貨單據(jù)、發(fā)票等）是否齊備，內(nèi)容是否準(zhǔn)確無(wú)誤。2．準(zhǔn)時(shí)給予文件；其實(shí)越早給經(jīng)銷商發(fā)票，貨款回收可能越早，同時(shí)要確認(rèn)經(jīng)銷商收到發(fā)票；3．完善客戶跟進(jìn)制度：客戶接觸率與成功回收率是成正比的，越早與客戶接觸，與客戶開(kāi)誠(chéng)布公的溝通，被拖欠的機(jī)會(huì)越低；4．定期探訪：如客戶到期付款，應(yīng)按時(shí)上門收取貨款，或電話追討；即使是過(guò)期一天，也應(yīng)馬上追討，不應(yīng)有等待的心理；5．建立形象：一定要給予客戶一個(gè)正確的觀念：我們對(duì)所有貨款都是非常嚴(yán)肅的，是不能夠被拖欠的；6．服務(wù)精神：認(rèn)同及理解客戶

2023-07-01

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法律綜合知識(shí)
如何獲取建筑勞務(wù)資質(zhì)

申辦建筑勞務(wù)資質(zhì)的詳細(xì)步驟包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：1．首先，您必須依據(jù)相關(guān)法規(guī)獲取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2．在獲得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后，您需向所在地區(qū)縣級(jí)別的建設(shè)委員會(huì)遞交資質(zhì)申請(qǐng)所需的所有原始資料及其復(fù)印本，待其初步審查通過(guò)后再報(bào)送至市建設(shè)管理機(jī)構(gòu)的施工科進(jìn)行核實(shí)；3．施工科將對(duì)您所提交的資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，若審核結(jié)果符合要求，則會(huì)進(jìn)行公示；4．經(jīng)過(guò)公示程序并確認(rèn)無(wú)誤后，您的申請(qǐng)將會(huì)得到批準(zhǔn)，然后上報(bào)給省級(jí)建設(shè)管理局進(jìn)行備案，最后由該局打印出相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，任何從事建筑行業(yè)的單位或個(gè)人都應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公眾利益以及他人的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第五條從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。任何單位和個(gè)人都不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建筑活動(dòng)。

2024-05-02

129人看過(guò)
法律綜合知識(shí)
建筑糾紛找誰(shuí)解決問(wèn)題

一、建筑糾紛找誰(shuí)解決問(wèn)題如何處理房屋建筑糾紛：1、與操作員協(xié)商解決問(wèn)題；2、消費(fèi)者請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；3、向有關(guān)行政部門申訴；4、根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；5、向人民法院提起訴訟。違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。但并非所有的強(qiáng)制性規(guī)范都是認(rèn)定合同效力的依據(jù)。只有違反了效力性強(qiáng)行性規(guī)范的合同，因內(nèi)容違反了社會(huì)公共利益和不特定第三人利益，才應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效合同。二、建筑糾紛歸哪個(gè)部門建筑糾紛歸屬于人民法院，近年來(lái)，建設(shè)工程糾紛呈逐年遞增趨勢(shì)，我們?cè)谟龅焦こ碳m紛時(shí)，雙方首先可以通過(guò)協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起民事訴訟或根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式向仲裁委申請(qǐng)仲裁。起訴時(shí)盡量申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封被告名下賬戶，可以保障案件判決的順利執(zhí)行。收到生效的民事判決或仲裁裁決書(shū)后，被告仍不履行的，原告可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。三。發(fā)生工程糾紛怎么辦當(dāng)前，建筑施工中大量存在著工程

2021-09-16

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